Справа № 283/1249/19
Провадження №2/283/543/2019
27 червня 2019 року Малинський районний суд Житомирської області в складі: під головуванням - судді Ярмоленка В.В., з секретарем судового засідання Пух Н.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Малині в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовною заявою виробничого комунального житлово-ремонтно експлуатаційного підприємства до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату послуг з утримання будинку та прибудинкової території, -
05.06.2019 року ВК ЖРЕП в особі директора Юшка В.П. звернулося до Малинського районного суду Житомирської області з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату послуг з утримання будинку та прибудинкової території.
В позовній заяві позивач зазначив, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 та є користувачем послуг з утримання будинку та прибудинкової території, які надаються позивачем. Будинок АДРЕСА_2 14 по АДРЕСА_3 віднесений до державного житлового фонду та перебуває на балансі ВК ЖРЕП. Позивач виконує свої обов'язки з надання відповідачу послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, перелік яких затверджений рішенням виконкому Малинської міської ради №102 від 18.04.2012 року. Тарифи на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій, які обслуговуються ВК ЖРЕП затверджені рішеннями виконавчого комітету міської ради. За період з 01.03.2014 року по 28.02.2017 року відповідач отримував вищезазначені послуги, однак оплату за них не здійснював, що підтверджується розрахунком заборгованості.
Позивач просить стягнути з ОСОБА_1 на користь ВК ЖРЕП заборгованість з оплати наданих послуг за утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.03.2014 року по 28.02.2017 року в сумі 1491,01 грн.; стягнути з відповідача на користь ВК ЖРЕП судові витрати.
Представник позивача Крушевська Н.А., яка діє на підставі довіреності, до суду не з'явилася, подала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала у повному обсязі, не заперечила проти заочного розгляду справи.
Відповідач ОСОБА_1 до суду не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив, відзив на позов про стягнення заборгованості не подав.
Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд за одночасним існуванням зазначених обставин ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, про що не заперечив позивач.
Вивчивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку про наступне.
Судом встановлено, що відповідач зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_4 з 2017 року.
Позивач надає послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій на підставі рішення виконавчого комітету Малинської міської ради №102 від 18.04.2012 року «Про затвердження переліку послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, мінімально необхідних (обов'язкових) для забезпечення санітарно-гігієнічних вимог проживання та перебування в приміщеннях» (а.с.8), в тому числі і за місцем проживанням/перебуванням відповідача. Позивач нараховує щомісяця відповідачу плату за надані послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкових територій, що підтверджується карткою рахунку 3771 (а.с.5-7).
Таким чином, між позивачем та відповідачем виникли відносини, що породжують цивільні права та обов'язки, оскільки позивач надає послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території, а відповідач ними користується.
Нарахування платежів за утримання будинків і споруд та прибудинкової території здійснюється у відповідності з тарифами, встановленими рішеннями виконавчого комітету Малинської міської ради. Так, тарифи на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій, які надаються позивачем затверджені рішенням виконкому Малинської міської ради №94 від 20.05.2015 року «Про коригування тарифу на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій, які надаватимуться ВК ЖРЕП» (а.с.10) та рішенням виконкому Малинської міської ради №95 від 16.05.2016 року «Про коригування тарифу на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій, які надаватиме виробниче комунальне житлово-ремонтне експлуатаційне підприємство» (а.с.11). Вищевказані рішення виконавчого комітету Малинської міської ради про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій не були визнані нечиними чи скасованими у судовому порядку також не були.
Отже, позивач надав відповідачу послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій відповідно до затверджених відповідними рішеннями виконавчого комітету Малинської міської ради тарифів, їх структури, періодичності та строків надання послуг. Однак, за надані послуги позивачем, відповідач в період з 01.03.2014 року по 28.02.2017 року не здійснював оплату отриманих послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій.
Відповідно до відомості, картка рахунку № НОМЕР_1 за адресою АДРЕСА_4 , заборгованість відповідача по оплаті послуг з утримання будинків і споруд на прибудинкових територіях становить 1491,01 грн. за період з 01.03.2014 року по 28.02.2017 року.
Відповідно до ст.ст. 319, 322 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власність зобов'язує. Власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до ч. 1, 2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» утримання приватизованих квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, які затверджуються Кабінетом Міністрів України, незалежно від форм власності на них. Власники квартир багатоквартирних будинків та житлових приміщень у гуртожитку є співвласниками допоміжних приміщень у будинку чи гуртожитку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку чи гуртожитках.
Відповідно до ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.
Статтею 526 ЦК України, передбачено, що зобов'язання має виконуватись належним чином та відповідно до вимог законодавства.
Відповідач не виконав взяті на себе зобов'язання щодо сплати за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території, внаслідок чого утворилась заборгованість за період з 01.03.2014 року по 28.02.2017 року, яка становить 1491,01 грн., а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.
На підставі ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сума судового збору.
Керуючись ст.ст. 13, 76, 141, 263, 265,273,354 ЦПК України, -
Позов виробничого комунального житлово-ремонтного експлуатаційного підприємства про стягнення заборгованості за оплату послуг з утримання будинку та прибудинкової території задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 , мешканця АДРЕСА_4 на користь Виробничого комунального житлово-ремонтного експлуатаційного підприємства (код ЄДРПОУ 03330198, р/р НОМЕР_2 в АТ «Ощадбанк» ТВБВ №1005/038 у м. Малині, МФО 311647, ІПН НОМЕР_3 , адреса підприємства: Житомирська обл., м. Малин, вул. Українських Повстанців,27) заборгованість зі сплати послуг з утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.03.2014 року по 28.02.2017 року у розмірі 1491 (одна тисяча чотириста дев'яносто одна) грн. 01 коп.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Виробничого комунального житлово-ремонтного експлуатаційного підприємства судовий збір у розмірі 1921,00 грн.
Позивач може оскаржити заочне рішення суду в загальному порядку.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його складення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Суддя