Справа № 175/3635/18
Провадження № 2/175/1157/18
Іменем України
21 березня 2019 року смт. Слобожанське
Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області у складі:
головуючого судді Бойка О.М.
при секретарі Сотник Г.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Обухівської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області про визнання права власності на будинок в порядку спадкування за законом, -
Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до відповідача та просили визнати за ними право власності у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 на 1/2 частину, за кожним, домоволодіння АДРЕСА_1 .
В обґрунтування своїх вимог посилаються на те, що після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина у вигляді домоволодіння АДРЕСА_1 , на яке спадкоємцем за життя не було оформлено у встановленому законом порядку правоуставчі документи, у зв'язку з чим нотаріусом було видано відповідну постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, у зв'язку з тим, що спадкодавцем за життя не було оформлено документ, що підтверджує право власності на спірний житловий будинок.
Позивачі у судове засідання надали письмову заяву у якій підтримали позовні вимоги та просили їх задовольнити з підстав викладених у позові.
Представник відповідача Обухівської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області у судове засідання не з'явилися, надавши письмову заяву про можливість розгляду справи за їх відсутності та ухвалення рішення на розсуд суду.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.
Встановлено, що 10 травня 1942 року ОСОБА_4 уклав шлюб з ОСОБА_5 . Після укладення шлюбу ОСОБА_6 взяла прізвище чоловіка - « ОСОБА_7 ». Шлюб зареєстровано 10 травня 1942 року Ворошиловською сільською радою Дніпропетровського району Дніпропетровської області, про що 28 листопада 1951 року зроблено актовий запис №42 (свідоцтво про шлюб серія НОМЕР_1 видане 20 грудня 1951 року).
Згідно Рішення №84 від 20.09.1963 року ОСОБА_8 надано дозвіл на виконання робіт з будівництва житлового будинку по АДРЕСА_2 , у подальшому вулицю перейменовано на «Лермонтова».
Відповідно до домової книги у будинку АДРЕСА_3 зареєстровані ОСОБА_8 та ОСОБА_3 . Пізніше було перейменування будинків по АДРЕСА_3 з АДРЕСА_3 став № АДРЕСА_1 .
27 серпня 1996 року ОСОБА_8 склав заповіт, відповідно до якого все своє майно, де б воно не було та з чого б воно не складалося, він заповідав ОСОБА_2 , ОСОБА_9 та ОСОБА_1 .
Також, 27 серпня 1996 року ОСОБА_3 склала заповіт, відповідно до якого все своє майно, де б воно не було та з чого б воно не складалося, вона заповідала ОСОБА_2 , ОСОБА_9 та ОСОБА_1 .
ОСОБА_8 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_2 від 10 квітня 2000 року виданим виконкомом Кіровської селищної ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області.
ОСОБА_9 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_3 від 13 жовтня 2016 року виданим виконавчим комітетом Обухівської селищної ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області.
ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_4 від 08 листопада 2016 року виданим виконавчим комітетом Обухівської селищної ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області.
Спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців) (ст. 1216 ЦК України). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст. 1217 ЦК України).
Згідно зі ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.
Після смерті ОСОБА_8 та ОСОБА_3 відкрилася спадщина у вигляді домоволодіння АДРЕСА_1 .
ОСОБА_8 та ОСОБА_3 з серпня 1978 року по день смерті були зареєстровані та проживали у домоволодінні АДРЕСА_1 , що підтверджується Довідками Обухівської селищної ради №49 від 01.03.2018 року та №1125 від 27.04.2017 року.
Згідно довідки №444 від 23 листопада 2017 року ОСОБА_3 була землекористувачем земельної ділянки по АДРЕСА_1 .
Згідно довідки №87 від 01 березня 2018 року ОСОБА_8 був землекористувачем земельної ділянки по АДРЕСА_1 .
У довідці №970 від 11.01.2017 року зазначено про відсутність у КП «БТІ Дніпровської районної ради Дніпропетровської області» станом на 31.12.2012 року інформації про реєстрацію права власності на нерухоме майно - АДРЕСА_1 за ОСОБА_3 .
Крім того, відповідно до листа №108 від 13.02.2018 року за підписом голови Обухівської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області рішення про присвоєння поштової адреси житловому будинку АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 також відсутнє.
Постановою Верховної Ради України від 19 травня 2016 року № 1377-VIII «Про перейменування окремих населених пунктів та районів» Дніпропетровський район Дніпропетровської області перейменовано на «Дніпровський район Дніпропетровської області». Також вказаною Постановою селище міського типу Кіровське Дніпропетровського району перейменоване на «селище міського типу Обухівка Дніпровського району Дніпропетровської області».
Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті, (ст. 1223 ЦК України). Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її (ст. 1268 ЦК України).
Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (ст.1270 ЦК України).
Як встановлено судом та вбачається з матеріалів справи, у визначений ст. 1270 ЦК України строк спадкоємці за заповітом ОСОБА_2 та ОСОБА_1 подали до нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 .
Третій спадкоємець за заповітом ОСОБА_9 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_3 від 13 жовтня 2016 року виданим виконавчим комітетом Обухівської селищної ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області.
Проте, як встановлено у судовому засіданні, оформити своє право на спадкове майно у вигляді домоволодіння по АДРЕСА_1 , позивачі не мають можливості, про що державним нотаріусом Дніпровської районної державної нотаріальної контори 17 березня 2018 року видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії.
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до п. 27 постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» відсутність у спадкоємця свідоцтва про право на спадщину не може бути підставою для відмови у відкритті провадження у справі.
Відповідно до ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.
Відповідно до п.11 ст.346 ЦК України право власності фізичної особи припиняється з моменту його смерті.
Відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до даного Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов'язкової реєстрації.
При реєстрації права власності на житлові будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди побудовані до 05 серпня 1992 року введення їх в експлуатацію не вимагається. Натомість, документами необхідними для реєстрації права власності, є технічний паспорт БТІ із зазначенням відповідного року побудови до 05 серпня 1992 року, документ, що посвідчує правовий режим земельної ділянки під спорудою та документ із місцевої ради про присвоєння поштової адреси.
За умови наявності акта відведення земельної ділянки під забудову, дозволів на забудову, якщо будинок не було введено в експлуатацію, таке будівництво не може визнаватись самочинним, а є незавершеним.
Пунктом 8 постанови Пленуму ВС від 30.05.2008 №7 встановлено, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки входять до складу спадщини.
Відповідачами у справах про визнання права власності в порядку спадкування на будинки та садиби, щодо яких відсутні правовстановлюючі документи у зв'язку з їх втратою, є спадкоємці, які прийняли спадщину, а також органи, які уповноважені видавати правовстановлюючі документи на нерухоме майно, або ж органи, до яких перейшли такі повноваження, та органи, що здійснюють державну реєстрацію прав на нерухоме майно.
Органи, які уповноважені здійснювати видачу правовстановлюючих документів на нерухоме майно, визначаються відповідно до положень Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, доданого до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, що затверджена Міністерством комунального господарства Українського РСР 31 січня 1966 року. У період чинності зазначеної Інструкції державна реєстрація нерухомого майна не проводилась в сільській місцевості. Право власності на нерухоме майно, що знаходиться в сільській місцевості, може бути підтверджено довідкою виконавчого комітету відповідної місцевої ради.
Відповідно до ст.6 закону «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» систему органів державної реєстрації прав становлять: Міністерство юстиції; центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері державної реєстрації прав; органи державної реєстрації прав, утворені Міністерством юстиції в установленому законодавством порядку. Держателем Державного реєстру прав є центральний орган виконавчої влади, що забезпечує реалізацію державної політики у сфері державної реєстрації прав.
Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно встановлює, що до 01.01.2012 року державна реєстрація права власності та права користування (сервітут) на об'єкти нерухомого майна, розташовані на земельних ділянках, права користування (найму, оренди) будівлею або іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами; права власності на об'єкти незавершеного будівництва, а також облік безхазяйного нерухомого майна, довірче управління нерухомим майном проводиться реєстраторами БТІ, створеними до набрання чинності законом від 11.02.2010 року «Про внесення змін до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» та інших законодавчих актів України» та підключеними до Реєстру прав власності на нерухоме майно.
Таким чином, станом на момент побудови домоволодіння АДРЕСА_1 діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації права власності.
Враховуючи, що за життя ОСОБА_3 належним чином своє право власності
за законом на домоволодіння не оформила, за ОСОБА_2 та
ОСОБА_1 необхідно визнати у рівних частках право власності на
домоволодіння
АДРЕСА_1 , оскільки у позасудовому порядку визнати право власності не має
можливості.
Позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. (ст. 30 ЦПК України), тому справа підсудна Дніпропетровському районному суду Дніпропетровської області.
Згідно зі ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.
Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути зокрема примусове виконання обов'язку в натурі та відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом (ст. 16 ЦК України).
Оскільки представник відповідача позов визнав, а визнання позову не суперечить закону та не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб, суд приходить до висновку про задоволення позову в повному обсязі на підставі ч.4 ст. 206 ЦПК України.
На підставівикладеного,відповіднодост.ст.328,1216,1218,1261,1268,1270 ЦК України, керуючись ст.ст. 12, 81, 200, 206, 263-265 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Обухівської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області про визнання права власності на будинок в порядку спадкування за законом - задовольнити у повному обсязі.
Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , паспорт серія НОМЕР_5 виданий 08 грудня 1998 року Дніпропетровським РВ УМВС України в Дніпропетровській області, адреса: АДРЕСА_4 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_6 ) право власності у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 на 1/2 частину домоволодіння АДРЕСА_1 , що складається з:
- садибного (індивідуального) житлового будинку літ. «А», загальною площею 73,7 кв.м, з яких житлова площа 43,7 кв.м, допоміжною площею 30,0 кв.м та містить:
1- коридор площею 7,2 кв.м;
2- передпокій площею 13,8 кв.м;
3- вітальня площею 19,0 кв.м;
4- кімната площею 7,4 кв.м;
5- кухня площею 9,0 кв.м;
6- кімната площею 13,3 кв.м;
7 - кімната площею 4,0 кв.м;
та наступних господарських будівель і споруд: а - прибудова; ґанок; Б - вбиральня; В - сарай; Г - сарай; Д - гараж; Е - Л Кухня; е - прибудова; Ж - погріб з шийкою; №1-№3 - огорожа.
Визнати за ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , паспорт серія НОМЕР_7 виданий 15 травня 1998 року Самарським РВ ДМУ УМВС України в Дніпропетровській області, адреса: АДРЕСА_5 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_8 ) право власності у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 на 1/2 частину домоволодіння АДРЕСА_1 , що складається з:
- садибного (індивідуального) житлового будинку літ. «А», загальною площею 73,7 кв.м, з яких житлова площа 43,7 кв.м, допоміжною площею 30,0 кв.м та містить:
1 - коридор площею 7,2 кв.м;
2 - передпокій площею 13,8 кв.м;
3 - вітальня площею 19,0 кв.м;
4 - кімната площею 7,4 кв.м;
5 - кухня площею 9,0 кв.м;
6 - кімната площею 13,3 кв.м;
7 - кімната площею 4,0 кв.м;
та наступних господарських будівель і споруд: а - прибудова; ґанок; Б - вбиральня; В - сарай; Г - сарай; Д - гараж; Е - Л Кухня; е - прибудова; Ж - погріб з шийкою; №1-№3 - огорожа.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги усіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті провадження чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Суддя О.М. Бойко