Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
"17" лютого 2010 р. Справа № 50/01-10
вх. № 360/4-50
Суддя господарського суду Усатий В.О.
при секретарі судового засідання
за участю представників сторін:
позивача - ФОП ОСОБА_1,
відповідача - не з"явився
3-ї особи - Тарасов А.Г. дов. від 30.12.2009 р.
розглянувши справу за позовом ФОП ОСОБА_1, м. Харків
до ПП "Руф", с. Новоселівка 3-я особа Харківська міська рада, м.Харків
про визнання права власності
Позивач просить суд визнати за ним право власності на нежитлове цокольне приміщення № 20-26 (літ.А-5) загальною площею 35,8 кв.м. в будинку АДРЕСА_1.
В судове засідання 17.02.2010 р. відповідач не з"явився, проте через канцелярію суду надав відзив, в якому зазначив, що вимогу договору про надання послуг від 01.01.2008 р., укладені між ним та позивачем ним не виконані, у зв"язку з чим позов визнав в повному обсязі.
Представник третьої особи в даному судовому засіданні повідомив суд про порядок реєстрації права власності на нежитлові будинки та зазначив, що вирішення питання по суті спору покладає на розсуд суду.
Заслухавши представників сторін та третьої особи, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.
Рішенням виконкому Київської районної ради народних депутатів від 17.06.1997 року № 139-4 позивачу передано підвальне приміщення в будинку АДРЕСА_1 м.Харкові загальною площею 16,8 кв.м.
Позивач своїми силами здійснив реконструкцію вказаних приміщень, за результатами якої побудований новий об"єкт нерухомого майна - нежитлове цокольне приміщення № 20-26 в будинку АДРЕСА_1 м.Харкові (літ.А-5) загальною площею 35,8 кв.м.
01.01.2008 р. уклав з відповідачем Договір про надання послуг, відповідно умов якого позивач доручив, а відповідач зобов'язався виконати роботи відносно реконструйованого об"єкту нерухомого майна - нежитлового цокольного приміщення № 20-26 в будинку №6 по вул.Чубаря в м.Харкові (літ.А-5) загальною площею 35,8 кв.м.: одержати в Головному управлінню у справах містобудування та архітектури вихідні дані на проектування; розробити проектно-кошторисну документацію та погодити її у встановленому порядку; одержати дозвіл на проведення будівельних робіт в міській інспекції державного архітектурно-будівельного контролю; розробити та погодити проектно-кошторисну документацію; об"єкт здати в експлуатацію та отримати відповідний акт інспекції державного архітектурно-будівельного контролю; виготовити через бюро технічної інвентаризації технічний паспорт; отримати свідоцтво про право власності.
Відповідно до п.4.1 Договору, загальна вартість Договору складається з усіх рахунків, сплачених за Договором і становить 40000,00 грн.
Пунктом 8.1. Договору визначено, що договір діє до повного виконання сторонами взятих на себе зобов"язань.
Відповідно до п. 4.2 Договору, після фактичного виконання робіт виконавець надає замовнику підписаний зі своєї сторони акт приймання виконаних робіт. договору, позивачем було забезпечено відповідача матеріалами та устаткуванням, необхідним для виконання робіт.
Однак свої зобов"язання за Договором відповідач не виконав.
Після дійсненої позивачем реконструкції ТОВ "Градсільбудпроект"(ліцензія АВ № 445596 від 23.12.2008 р.) здійснено обстеження спірних приміщень та виготовлений висновок, відповдіно якого технічні рішення, прийняті при будівництві цокольного поверху лі."А-5" АДРЕСА_1 відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм і правил державних стандартів та забезпечують безпечну для життя та здоров"я людей їх подальшу експлуатацію.
Згідно до ст. 901 ЦК України, за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.
Відповідно до ч.1 ст.526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Крім того, ч 1. ст.629 вказаного нормативного акту передбачає, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.
Згідно ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права.
Згідно ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Право власності є непорушним.
Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Відповідно ст.321 ЦК України, право власності є непорушним . Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права власності у його здійсненні.
Згідно ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не витікає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).
Відповідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Таким чином, суд дійшов до висновку, що право власності на зазначений Об"єкт підтверджуються наданими в судовому засіданні документами, у зв"язку з чим, вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України державне мито у розмірі 400,00 грн. та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід відшкодувати позивачу за рахунок відповідача
На підставі викладеного та керуючись ст.ст.16,319,321,328,331,392 ЦК України, ст.ст. 1, 4, 12, 33, 43,44, 47-49, ст.ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -
Позов задовольнити.
Визнати за фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, АДРЕСА_1) право власності на нежитлове цокольне приміщення № 20-26 в будинку АДРЕСА_1 м.Харкові (літ.А-5) загальною площею 35,8 кв.м.
Стягнути з приватного підприємства "РУФ" (код 30774048, 63209, Харківська область, Нововодолазький район, с.Новоселівка, вул.Пісчана, 2) на користь фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, АДРЕСА_1) - 400 грн. 00 коп. державного мита та 236 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Видати наказ після набрання рішенням законної сили.
Суддя Усатий В.О.