Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
"08" лютого 2010 р. Справа № 40/15-10
вх. № 565/4-40
Суддя господарського суду
при секретарі судового засідання
за участю представників сторін:
позивача - ОСОБА_1, особичто відповідача - ОСОБА_2, особисто 3-ї особи не з*явився
розглянувши справу за позовом Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м.Харків
до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2, м. Харків 3-я особа Комунальне підприємство "Харківське міське бюро технічної інвентаризації", м. Харків,
про визнання права власності
Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна від 15 жовтня 2009 року між Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 та Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_2 та визнати за позивачем право власності на двокімнатну квартиру під номером 14, яка знаходиться у будинку під номером 69, що розташований АДРЕСА_3 в місті Харкові. Квартира складається з двох жилих кімнат. Площа квартири становить: загальна - 39,30 кв.м., житлова - 22,0 кв.м..
Позивач у судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги і просить їх задовольнити у повному обсязі.
Відповідач у судовому засіданні проти заявленого позову не заперечує.
Представник третьої особи на стороні відповідача у судове засідання не з*явився, про день і час розгляду справи був повідомлений належним чином.
Справу розглянуто за наявними матеріалами в порядку статті 75 Господарського процесуального кодексу України.
Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення сторін, оцінивши докази по справі в їх сукупності, суд прийшов до наступних висновків.
У відповідності з договором купівлі-продажу від 15 жовтня 2009 року Фізична особа - підприємець ОСОБА_2 продав Фізичній особі - підприємцю ОСОБА_1 наступне нерухоме майно: двокімнатну квартиру № 14 загальною площею 39,30 кв.м., житловою площею 22,0 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3. Вартість нерухомого майна була погоджена сторонами в розмірі 75 000 (сімдесят п'ять тисяч) грн. 00 коп. Узгоджена сума була сплачена Фізичній особі - підприємцю ОСОБА_2 в повному обсязі, що підтверджується актом приймання-передачі від 16 жовтня 2009 року.
При укладенні договору купівлі-продажу, між Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_2 та Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 була досягнута домовленість про його подальше нотаріальне оформлення. Але неодноразові звернення Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 про необхідність нотаріального оформлення договору купівлі-продажу нерухомого майна Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_2 були проігноровані.
Також, відповідачем не було надано технічного паспорту на зазначену квартиру, який є необхідним документом для проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно - квартиру.
Згідно статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а відповідно до частини 2 статті16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільного права є його визнання. Також, слід зазначити, що підставою для проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно відповідно до пункту 10 додатку №1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Мінюсту №7/5 від 07 лютого 2002 року, є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності.
З огляду на викладене, суд вважає, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими, законними, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.
Приймаючи до уваги, що позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.
Враховуючи викладене та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 16, 11, 156, 220, 325, 328, 334. 392 Цивільного кодексу України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 47, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -
Позов задовольнити повністю.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна від 15 жовтня 2009 року між фізичною особою - підприємцем ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1, 61093, АДРЕСА_1) та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2, 61005, АДРЕСА_2);
Визнати право власності на двокімнатну квартиру № 14, загальною площею 39,30 кв.м., житловою - 22,0 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 за фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2, 61005, АДРЕСА_2).
Зобов'язати Комунальне Підприємство "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" виготовити технічний паспорт на двокімнатну квартиру № 14, загальною площею 39,30 кв.м., житловою - 22,0 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3.
Повний текст рішення підписаний 08.02.2010 року.
Суддя