Справа № 333/1687/19
Провадження №2/333/1347/19
25.06.2019 року м. Запоріжжя
Комунарський районний суд м. Запоріжжя в складі:
головуючого судді Ярошенко А.Г.
за участю секретаря Мінаєва В.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до Районної адміністрації Запорізької міської ради по Комунарському району, (м. Запоріжжя, Чумаченка, 32) про визнання незаконною відмову в приватизації житлового приміщення та зобов'язання її провести
До Комунарського районного суду м. Запоріжжя звернувся позивач з позовом про визнання права на приватизацію та забов'язання вчинити певні дії.
Позовні вимоги, обґрунтовані наступним, 11.03.2019 року позивач звернувся до районної адміністрації Запорізької міської ради по Комунарському району з проханням допомогти в питанні приватизіції квартири у разі відсутності ордеру. Позивач Відповідачу була надана відповідь Департаменту з управління житлово-комунальним господарством Запорізької міської ради, стосовно надання копії державного ордеру на квартиру АДРЕСА_2 , виданого в 1975 році. В цій відповіді зазначалось, що у відділу обліку та розподілу житлової площі департаменту, корінці ордерів на заселення зберігаються лише з 1974 року. Тобто надати копію ордеру не уявляється можливим.
19.03.2019 року Відповідачем йому надана відповідь, що районна адміністрація Запорізької міської ради по Коммунарському району, як виконавчий орган Запорізької міської ради відмовляє йому в приватизаціїї житла за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідно до ч. 11, ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» рекомендували звернутися до суду для вирішення спору.
Відмову в приватизації Відповідач в своєї відповіді мотивував наступним.
Відповідно до п. 18 Положення Про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, який затверджений наказом Міністерства з питань жилого-комунального господарства України від 16.12.2009 року №396, який зареєстрований в Міністерстві юстиції України 29.1.2010 року №109/17404, громадянин, який виявив бажання приватизувати займану ним і членами його сім'ї на умовах найму квартиру (будинок), жиле приміщення в гуртожитку, кімнату в комунальній квартирі, звертається в орган приватизації та надає визначений перелік документів, серед яких ордер про надання житлової площі.
Оскільки позивачем не надана копія ордеру, йому було відмовлено в приватизації житла.
Вважає незаконною відмову районної адміністрації в приватизації квартири з підстави ненадання копії ордеру у зв'язку з чим звертається до суду.
У зв'язку з чим звертаються до суду.
Позивач наполягав на задоволенні позовної заяви надав заяву про розгляд справи за його відсутністю.
Відповідач до судового засідання не з?явився, причин неявки суду не повідомив про день та час слухання справи був повідомлений своєчасно та належним чином.
Згідно ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з'явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Суд, вивчивши письмові матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
11.03.2019 року позивач звернувся до районної адміністрації Запорізької міської ради по Комунарському району з проханням допомогти в питанні приватизіції квартири у разі відсутності ордеру. Позивач Відповідачу була надана відповідь Департаменту з управління житлово-комунальним господарством Запорізької міської ради, стосовно надання копії державного ордеру на квартиру АДРЕСА_2 , виданого в 1975 році. В цій відповіді зазначалось, що у відділу обліку та розподілу житлової площі департаменту, корінці ордерів на заселення зберігаються лише з 1974 року. Тобто надати копію ордеру не уявляється можливим.
19.03.2019 року Відповідачем йому надана відповідь, що районна адміністрація Запорізької міської ради по Коммунарському району, як виконавчий орган Запорізької міської ради відмовляє йому в приватизаціїї житла за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідно до ч. 11, ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» рекомендували звернутися до суду для вирішення спору.
Відповідно до ч.1 ст.2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» до об'єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати, житлові блоки(секції), кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів (далі - квартири(будинки), які використовуються громадянами на умовах найму.
Статтею 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» передбачено,що приватизація державного житлового фонду здійснюється зокрема, органами місцевого самоврядування шляхом передачі квартир (будинків) у власність громадян на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина.
Відповідно до Положення про районні адміністрації Запорізької міської ради, затвердженого рішенням Запорізької міської ради від 30.08.2017р. №75 (п.4.21) до повноважень районних адміністрацій по районах міста віднесено питання приватизації житла.
Відповідно до п.17, п.18 Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16.12.2009 року №396, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 29. 01.2010 року №109/17404, громадянин, який виявив бажання приватизувати займану ним і членами його сім'ї на умовах найму квартиру(будинок), жиле приміщення в гуртожитку, кімнату в комунальній квартирі, звертається в орган приватизації та подає такі документи: оформлену заяву на приватизацію квартири (будинку), жилого приміщення в гуртожитку, кімнати в комунальній квартирі; копію документа, що посвідчує особу; технічний паспорт на квартиру(будинок), жиле приміщення в гуртожитку; довідку про склад сім'ї та займані приміщення; копію ордеру про надання жилої площі (копія договору найму жилої площі у гуртожитку); документ, що підтверджує невикористання ним житлових чеків для приватизації державного житлового фонду; копію документу, що підтверджує право на пільгові умови приватизації; заява-згода тимчасово відсутніх членів сім'ї наймача на приватизацію квартири(будинку), жилих приміщень у гуртожитку, кімнат у комунальній квартирі.
Згідно ч.10 ст.8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» органи приватизації не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків) у приватизації займаного ними житла, за винятком випадків, передбачених п.2 ст.2 цього Закону, а саме не підлягають приватизації: квартири-музеї,квартири(будинки), розташовані на території закритих військових поселень, підприємств,установ і організацій, природних та біосферних заповідників, національних парків, Ботанічних садів, дендрологічних, зоологічних, регіональних ландшафтних парків, парків-пам'ятників садово-паркового мистецтва, історико-культурних заповідників, музеїв-заповідників, кімнати у гуртожитках;квартири(будинки), які перебувають у аварійному стані; квартири, віднесені у встановленому порядку до числа службових, а також квартири, розташовані в зоні безумовного (обов'язкового) відселення, забрудненій внаслідок аварії на ЧАЕС. Даний перелік підстав для відмови в приватизації квартири є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає, і вбачається що на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 не розповсюджується.
У задоволенні позовної вимоги з приводу стягнення судових витрат позивачу слід відмовити оскільки він в усній формі заявив що відмовляється від даної позовної вимоги не надавши уточнюючу заяву.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 76, 78, 79, 80, 141, 265, 275,279 ЦПК України, ст. 58 ЖК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до Районної адміністрації Запорізької міської ради по Комунарському району, (м. Запоріжжя, Чумаченка, 32) про визнання незаконною відмову в приватизації житлового приміщення та зобов'язання її провести - задовольнити повністю.
Визнати незаконною відмову районної адміністрації Запорізької міської ради по Комунарському району в приватизації квартири за адресою: АДРЕСА_1 , без наявності ордеру про надання жилої площі за вказаною адресою.
3обовязати районну адміністрацію Запорізької міської ради по Комунарському району здійснити приватизацію квартири за адресою: АДРЕСА_1 без наявності ордера про надання жилої площі за вказаною адресою.
Повний текст рішення виготовлено 25.06.2019 року
Заява про перегляд заочного рішення може бути поданою до суду який його ухвалив протягом 30 днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції може бути подана протягом 30 днів з дня його проголошення до Запорізького апеляційного суду через Комунарський районний суд м. Запоріжжя.
Суддя Комунарського районного
суду м. Запоріжжя А.Г. Ярошенко