36000, м.Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua
22.10.2009р. Справа № 21/235
за позовом Приватного підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1,36023
до Приватного підприємця ОСОБА_2, АДРЕСА_2
про стягнення 22151,83 грн.
Суддя Тимченко Б.П.
Представники:
від позивача: ОСОБА_3, дов. №3166 від25.09.09р
від відповідача: не з"явився
СУТЬ СПОРУ: розглядається позовна заява про стягнення 22 151,83 грн., з них 20 000грн заборгованість по орендній платі, 1251,83 грн. компенсація по комунальних витратах по договору оренди (найму) нежитлового приміщення № 1 від 01.03.09р.
Позивач на позові наполягає.
Відповідач відзив на позов не надав, в судове засідання не з"явився, причини неявки суду не повідомив. Про дату, час та місце судового засідання відповідач належним чином повідомлений.
Згідно ст.75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, суд встановив:
Сторонами був укладений договір №1 від 01.03.09р оренди (найму) нежитлового приміщення відповідно до якого орендодавець (далі-позивач) орендарю (далі-відповідач) надав в строкове платне користування нежитлове приміщення загальною площею 82,4 кв.м., розташоване у будівлі за адресою: м. Полтава, вул. Пушкіна,28, офіс 2., що підтверджується актом прийому-передачі нежитлового приміщення від 01.03.09р.( в матеріалах справи додається)
Відповідно до п.4.2 умов вищезазначеного договору відповідач зобов"язувався позивачу щомісячно вносити орендну плату за використання приміщення, меблів та матеріальних цінностей без урахування суми витрат на комунальні послуги не пізніше 05 числа поточного місяця після виставленого позивачем рахунку на оплату оренди.
Відповідно до п.4.3 умов вказаного договору відповідач зобов"язувався сплачувати позивачу компенсацію за спожиті електроенергію, воду, тепло, оренду землі, експлуатаційні витрати, вивіз сміття не пізніше 15 числа поточного місяця.
Відповідач у встановлені строки не здійснив оплату , внаслідок чого утворилась заборгованість по оренді приміщення в розмірі 20 000 грн. та компенсації комунальних витрат - 1251,83 грн.
Згідно ст.193 ГКУкраїни,ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цих Кодексів, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Таким чином, вимога позивача про стягнення з відповідача вище вказаних заборгованостей обґрунтована,не заперечується відповідачем і підлягає задоволенню.
Відповідно до п.4.7 умов договору відповідач в разі затримки ним сплати грошових коштів за оренду приміщень відповідно до п.1.1 договору та грошових коштів за надання комунальних послуг відповідно п.4.3 договору позивачу сплачує пеню.
Відповідно до вказаного пункту договору відповідачу позивачем нарахована пеня в розмірі 900,00 грн. Вимога в цій частині обґрунтована, не заперечується відповідачем і підлягає задоволенню.
Відповідно до п.4.8 умов даного договору в разі невиконання орендарем умов діючого договору або несплати орендної плати протягом одного місяця після попередження орендаря, договір розривається в односторонньому порядку.
Відповідно до даного пункту договору договір розірваний в односторонньому порядку, що підтверджується листом від 30.07.09р та актами ( в матеріалах справи додається).
Таким чином, стягненню підлягає 22151,83 грн. Дана заборгованість підтверджується наданими доказами позивача, в т.ч. актом звірки взаємних розрахунків ( в матеріалах справи додається).
Враховуючи викладене, керуючись статтями 43,49,82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -
1. Позов задовольнити повністю.
2. Стягнути з Приватного підприємця ОСОБА_2, АДРЕСА_2 (р/р НОМЕР_3 в Полтавському ПГРУ "Приватбанк" смт.Опішня, МФО НОМЕР_4, ІПН НОМЕР_1) на користь Приватного підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1, 36023 (р/р НОМЕР_5 в Полтавській філії ВАТ "Інпромбанк", МФО НОМЕР_6, ІПН НОМЕР_2) - 22151,83 грн. боргу, 221,52 грн. держмита, 315,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Видати наказ після набрання рішенням законної сили.
СУДДЯ Тимченко Б.П.