36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua
22.10.2009 Справа №17/151
за позовом Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Полтавській області, м. Полтава
до Приватного підприємця ОСОБА_1, м.Кременчук
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Полтавську дирекцію залізничних перевезень Південної залізниці, м. Полтава
про зобов'язання повернути з оренди державне майно
Суддя Ю.О.Коршенко
Представники:
від позивача: Левішко Т.В. дов. №13 від 20.03.2009р.
від відповідача: не з"явився
від третьої особи: Сорокіна К.Е. дов. №540 від 09.09.2009р.
СУТЬ СПОРУ: розглядається позовна заява Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Полтавській області до Приватного підприємця ОСОБА_1 про зобов'язання повернути з оренди державне майно.
Представник позивача в судовому засіданні наполягає на задоволенні позовних вимог та заявив усне клопотання про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Полтавську дирекцію залізничних перевезень Південної залізниці (36030, м. Полтава, вул. Гайового, 5).
Третя особа підтримує позовні вимоги Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Полтавській області.
Відповідач не скористався наданими йому правами (ст. 22 ГПК України) для захисту своїх інтересів, а саме: його представник в судове засідання не з'явився, хоч був повідомлений належним чином про час та місце судового засідання, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення, відзив на позов не надав, тому суд згідно ст. 75 Господарського процесуального кодексу України знаходить за можливе розглянути справу за наявними в ній матеріалами.
Заслухавши представників позивача та третьої особи, розглянувши матеріали справи, суд в с т а н о в и в:
Між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Полтавській області та Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 було укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №679/06-Н (далі -Договір).
Відповідно до п.1.1 Договору Орендодавець (Фонд державного майна України по Полтавській області, Позивач) передає в строкове платне користування нежитлове приміщення в будівлі колишної їдальні площею 413,94 кв.м. за адресою: Полтавська оласть, м.Кременчук, ст.Кагамльцька Орендарю (Фізична особа -підприємець ОСОБА_1, Відповідач).
За умовами Договору загальна площа об”єкту оренди складає 413,94 кв.м.
Орендна плата розрахована відповідно до Методики розрахунку орендної плати і становить без ПДВ 1967,08 грн. Перерахування орендної плати відбувається у співвідношенні 70% до державного бюджету та 30% Балансоутримувачу не пізніше 10 числа наступного за звітним місяцем з урахуванням щомісячної індексації.
У відповідності до наданого Позивачем Акту приймання-передачі нерухомого майна що належить до державної власності нежитлове приміщення 28 черпня 2006р. було передано приватному підприємцю.
Договір укладений строком на 11 місяців та діє з 28 серпня 2006р. по 27 липня 2007р. Між сторонами були укдалені Додаткові угоди №1 від 31.01.2007р., №2 від 29.11.2007р., №3 від 19.08.2008 остання продовжувала термін дії Договору до 28 травня 2009р.
Відповідно до п..п. 2.2, 4.3.9 Договору у разі припинення або розірвання Договору Орендар зобов"язаний повернути в останній термін діїі цього Договору орендоване майно у належному стані Балансоутримувачеві. Майно вважається повернутим з моменту підписання сторонами Акту приймання-передачі.
В порушення умов Договору Відповідачем орендоване приміщення після закінчення терміну дії Договору не звільнено, Акт приймання-передачі не складено.
Листом №18-04/2340 від 07.05.2009р. та повідомленням №18-04/3138 від 19.06.2009р. регіональним відділенням Фонду державного майна було повідомлено фізичну особу - підприємця ОСОБА_1 про припинення дії Договору та необхідність звільнення орендованого приміщення. Вказані повідомлення відповідачем залишені без належного реагування.
Згідно зі ст. 291 Господарського кодексу України, договір оренди припиняється у разі закінчення строку на який його було укладено.
Відповідно до ст. 785 ЦК України, у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.
Відповідачем не надано суду заперечень на позовну заяву.
Проаналізувавши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані підтверджені матеріалами справи та підлягають задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 43, 49, 75,82-84 ГПК України, суд,-
1. Позовні вимоги задовольнити.
2. Зобов"язати фізичну особу - підприємця ОСОБА_1 повернути з оренди державне майно - нежитлове приміщення в будівлі колишної їдальні площею 413,94 кв.м. за адресою: Полтавська оласть, м.Кременчук, ст.Кагамльцька .
3. Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (39600, АДРЕСА_1) в доход Державного бюджету України (отримувач: УДК у м. Полтава, ЗКПО: 34698804 банк: ГУДКУ у Полтавській області м. Полтава, МФО: 831019, р/р: 31118095700002 , КБК: 22090200, символ звітності банку: 095) державне мито в сумі 85,00 грн.
4.Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (39600, АДРЕСА_1) в доход Державного бюджету України (отримувач: УДК у м. Полтава, ЗКПО: 34698804 банк: ГУДКУ у Полтавській області, МФО: 831019, р/р: 31211259700002 , КБК: 22050000, символ звітності банку: 259) 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
4. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.
Дане рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття і може бути оскаржене в порядку, передбаченому чинним законодавством України.
Суддя Ю.О. Коршенко