91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32
02.03.10 Справа № 8/27пд.
За позовом Луганської обласної лікарні № 2, м. Луганськ,
до Товариства з обмеженою відповідальністю «Таксі Люкс», м. Луганськ, -
про розірвання договору оренди та стягнення 31095 грн. 00 коп.
Суддя господарського суду Луганської області Середа А.П.,
при секретарі судових засідань Качановській О.А.,
за участі представників сторін:
від позивача -Величко О.А. - заступник головного бухгалтера, - довіреність № 78 від 11.02.2010 року; Єнна Л.Ф. - головний бухгалтер, - довіреність № 79 від 11.02.2010 року;
від відповідача -Шакун С.В. -директор, - пасопрт ЕК №437804, вид. Ленінським РВ ЛМУ УМВСУ у Луганській обл. 13.02.97 року; наказ №2 від01.11.03 року; Плотнікова О.В., - представник за довіреністю № б/н від 11.02.10, -
розглянувши матеріали справи, -
суть спору: позивачем заявлено вимоги про:
стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати у сумі 31095,00 грн., яка утворилася, на думку позивача, внаслідок неналежного виконання відповідачем умов договору оренди нерухомого майна, що належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Луганської області за №06/127, укладеного 01.02.06 року;
розірвання договору оренди №06/127, укладеного між сторонами 10.03.2006 року;
стягнення з відповідача судових витрат.
На підставі ст. 77 ГПК України розгляд справи було відкладено з 12 лютого до 02 березня 2010 року -у зв'язку з неявкою відповідача та необхідністю надання сторонам можливості подати до суду додаткові докази.
До початку судового засідання, призначеного на 02.03.10 року від представників сторін надійшло клопотання про відмову від здійснення фіксації судового процесу технічними засобами, яке не суперечить вимогам ст.ст.4-4,22 та 81-1 ГПК України, а тому його задоволено судом.
Представники позивача позов підтримали у повному обсязі, надали докази сплати державного мита у встановленому розмірі, проте не надали доказів зарахування державного мита до Державного бюджету України.
Відповідач позов не визнав, стверджуючи, що він у 2004, 2007 та 2008 роках з відома орендодавця здійснив ремонт (у т.ч. капітальний) орендованого приміщення, а тому понесені ним витрати підлягають зарахуванню в рахунок орендної плати (відзив на позов від 01.03.10 року за вих. №б/н).
В судовому засіданні відповідач не зміг надати належних документальних доказів своїх доводів, посилаючись на те, що для їх надання йому потрібен час.
З договору оренди (додаткова угода від 01.11.07 року) вбачається, що орендна плата щомісячно у розмірі 50% підлягає сплаті на користь власника -Луганської обласної ради, а 50% - на користь позивача.
За таких обставин до участі у цій справі підлягає залученню в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача, - Луганська обласна рада.
Враховуючи викладене, у зв'язку з залученням до участі у справі третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача, а також поданням позивачем та відповідачем не всіх витребуваних судом доказів, спір не може бути вирішено по суті у цьому судовому засіданні, з огляду на що розгляд справи підлягає відкладенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст.4-3,22,27,32-34,36,38, 77 та 86 ГПК України, суд
1.Розгляд справи відкласти до 16.03.2010 року, о 12 год. 20 хв.
2.Судове засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Луганської області за адресою: м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а, в каб. № 309 (суддя Середа А.П.).
3.Залучити до участі у справі в якості Третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача, - Луганську обласну раду.
3.1.Запропонувати Третій особі надати:
до суду та на адресу сторін:
пояснення з приводу заявленого позову, його нормативне та документальне обґрунтування, з поданням до суду документальних доказів спрямування цих пакетів документів на адресу сторін;
тільки до суду:
документальні докази наявності у Третьої особи статусу юридичної особи.
4.Зобов'язати позивача:
спрямувати:
на адресу Третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Луганської обласної ради копію позовної заяви, її нормативне та документальне обґрунтування, з поданням до суду документальних доказів спрямування цього пакету документів на адресу Третьої особи;
надати:
Героїв ВВВ, 7/95;ьних доказів спрямування цьолго пакуету документів на адресу Третьої особи;ментальних доказів сп заперечення на відзив відповідача, нормативне та документальне підтвердження своїх доводів, - у тому числі викласти своє бачення щодо доводів відповідача про те, що він у 2004,2007 та 2008 роках здійснив ремонт (у т.ч. капітальний) орендованого майна;
документальні докази узгодження орендарем з орендодавцем фактів здійснення ним ремонту орендованого майна у 2004, 2007 та 2008 роках, а також умов, на яких такий ремонт було здійснено;
оригінали документів, які додані до позову в копіях - для огляду в засіданні; додаткові докази в підтвердження своїх позовних вимог;
документальні докази погашення відповідачем боргу (якщо такий факт мав місце);
інші докази (за наявності);
з власної ініціативи здійснити взаємозвірку стану розрахунків з відповідачем за договором оренди, скласти акт взаємозвірки, підписати його першими керівниками позивача та відповідача або уповноваженими ними особами (у останньому випадку -додатки до акту довіреності на уповноважених осіб).
Витребувані судом докази подати до суду у копіях -для долучення до справи, в оригіналах -для огляду у судовому засіданні.
5.Зобов'язати відповідача надати:
оригінал договору оренди нерухомого майна №06/127 від 10.03.06 та додатки до нього (належним чином засвідчені копії -до справи);
документальні докази повного або частково погашення заборгованості (якщо такий факт мав місце);
документальні докази факту здійснення ремонту орендованого майна у 2004, 2007 та 2008 роках, документальні докази у цій частині, у тому числі -фактів узгодження такого ремонту з орендодавцем та умов, на яких такий ремонт було здійснено;
інші докази (за наявності);
взяти участь у взаємозвірці стану розрахунків за цим спором; за результатами скласти акт, який повинен бути підписаний керівником відповідача.
Витребувані судом докази подати до суду у копіях -для долучення до справи, в оригіналах -для огляду у судовому засіданні.
Явка повноважних представників сторін до судового засідання обов'язкова.
Суддя А.П. Середа