Справа № 160/225/19
Провадження № 2/160/114/19
(заочне)
11 червня 2019 року смт. Локачі
Локачинський районний суд Волинської області
у складі: головуючого - судді Кідиби Т.О.,
за участю: секретаря - Гупалик А.С.,
позивача - ОСОБА_1 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Локачах цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
01 квітня 2019 року позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
В обгрунтування позовних вимог зазначає, що він є власником житлового будинку, що знаходиться у АДРЕСА_1 , в якому зареєстрований та проживає.
Навесні 2012 року у с. Губин в односельчан працював по найму ОСОБА_2 , який погодився провести ремонт у будинку ОСОБА_1 за умови його реєстрації за місцем проживання позивача. Останній погодився і надав дозвіл відповідачу на проживання у своєму будинку, виділивши йому одну кімнату, терміном на один рік до 17 травня 2013 року. Влітку 2012 року, не виконавши повністю ремонтні роботи, відповідач залишив житловий будинок та поїхав у невідомому напрямку. Відповідач фактично у будинку не проживає, але за ним зберігається місце реєстрації. Домовленості з відповідачем про збереження чи користування ним житловою площею у будинку позивача між ними не було. У 2017 році відповідачу був надісланий лист з проханням добровільно виписатись з будинку, однак відповіді позивач не отримав.
Реєстрація відповідача у його житловому будинку створює для нього незручності із призначенням субсидії та пов'язані зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються на відповідача, а також перешкоджає у здійсненні права користування і розпорядженя його майном на власний розсуд.
Просить визнати ОСОБА_2 , 1961 року народження, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: будинком, що знаходиться у АДРЕСА_1 .
У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав повністю, просив позов задовольнити. Не заперечує щодо ухвалення рішення при заочному розгляді справи.
Відповідач у судове засідання не з'явився, хоча був належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи відповідно до вимог ст. 128 ЦПК України. Про причини неявки суд не повідомив, будь-яких клопотань, заяв, відзиву на позов від нього не надійшло.
Згідно з ч.1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з'явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Зі згоди позивача, а також за одночасного існування вищевказаних умов, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 280 ЦПК України.
Заслухавши пояснення позивача, дослідивши та оцінивши представлені у справі докази в їх сукупності, суд дійшов наступного висновку.
Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, а згідно з ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до ЦПК України, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.
Судом встановлено, що відповідно до копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно КП "Волинське обласне бюро технічної інвентаризації" від 16 листопада 2006 року ОСОБА_1 є власником житлового будинку, що знаходиться у АДРЕСА_1 (а.с.5 на звороті). Право власності на вказаний будинок позивач отримав в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 27 березня 2006 року (а.с. 5).
Відповідно до договору найму житлового приміщення від 17 травня 2012 року позивач здав в найм відповідачу ОСОБА_2 одну жилу кімнату у житловому будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , терміном на один рік з 17 травня 2012 року по 17 травня 2013 року (а.с.8).
Із довідки Війницької сільської ради Локачинського району Волинської області № 293 від 04 березня 2019 року вбачається, що відповідач ОСОБА_2 зареєстрований у житловому будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , проте за даною адресою не проживає (а.с. 9).
Вказане стверджується також актами обстеження від 05 березня 2019 року та від 31 травня 2019 року, якими встановлено, що ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , однак за вказаною адресою не проживає більше одного року, що також підтвердили своїми підписами у акті свідки ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 Окрім того, зазначені обставини підтвердили у судовому засіданні свідки ОСОБА_7 та ОСОБА_8 (а.с. 10, 25).
Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Частиною першою ст. 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Із матеріалів справи вбачається, що відповідач ОСОБА_2 без поважних причин відсутній за місцем реєстрації понад один рік, зокрема, в житловому будинку, що знаходиться у АДРЕСА_1 , строк дії договору найму, укладений між сторонами 17.05.2012 року, закінчився 17.05.2013 року, іншої угоди про користування спірним житловим приміщенням укладено не було, а реєстрація відповідача у будинку позбавляє позивача права вільно володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, а тому суд вважає, що відповідач втратив право користування даним житловим приміщенням, а відтак позов ОСОБА_1 підлягає до задоволення повністю.
Згідно з п.1 ч.2 ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача слід стягнути понесені ОСОБА_1 витрати по сплаті судового збору в розмірі 768,40 грн.
Керуючись ст.ст. 10-13, 77, 80, 81, 247, 263, 265, 280-282 ЦПК України, ст.ст. 319, 321, 391 ЦК України, суд
Позов задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 , 1961 року народження, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: будинком, що знаходиться у АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати по сплаті судового збору в сумі 768,40 грн.
Учасники справи:
Позивач - ОСОБА_1 , адреса місця проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП - НОМЕР_1 .
Відповідач - ОСОБА_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП - невідомо.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Волинського апеляційного суду через Локачинський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 30 - денний строк з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем протягом 30 днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Суддя Локачинського районного суду Т. О. Кідиба