ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
13.06.2019Справа № 910/3207/19
За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "КВАДР";
до Приватного акціонерного товариства "ПРЕЗИДЕНТ-ГОТЕЛЬ";
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача
Фонд державного майна України;
про визнання права спільної часткової власності на нерухоме майно.
Суддя О. В. Мандриченко
Представники:
Від позивача: Волкова М. Ю., адвокат, довіреність № б/н від 08.04.19;
Від відповідача: Герасименко М. В., адвокат, ордер серії КВ № 251333 від 28.05.19;
Від третьої особи: Шевчук О. М., представник, довіреність № 199 від 07.05.19
До Господарського суду міста Києва звернулося Товариство з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Квадр" з позовом до Приватного акціонерного товариства "Президент-готель", в якому просить визнати за позивачем право спільної часткової власності на об'єкт нерухомого майна, готельного комплексу, який розташований за адресою: 01023 , вул. Госпітальна , 12.
Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує порушенням майнових прав Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Квадр" на об'єкт об'єкт нерухомого майна, готельного комплексу, який розташований за адресою: 01023, вул. Госпітальна, 12 у зв'язку зі здійсненням ним, як орендарем за договором № 8-485 від 17.04.2009 року, невід'ємних поліпшень.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 20.03.2019 року відкрито провадження у справі № 910/3207/18 та вирішено справу розглядати за правилами загального позовного провадження зі стадії підготовчого засідання, розгляд справи призначено на 11.04.2019 року.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.04.2019 року до участі у справі залучено Фонд державного майна України до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача.
У підготовчому засіданні 13.06.2019 року розглядалася заява про залучення Державного управління справами у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача, за наслідком розгляду якої, суд відмовив у її задоволенні.
Також у цьому засіданні розглядалося клопотання Фонду державного майна України про витребування доказів, у якому заявник просив витребувати копії наступних документів:
1) від відповідача:
- технічного паспорта будівлі готелю та автостоянки, розташованих за адресою: м. Київ, вул. Госпітальна, 12, станом на 17.04.2009;
- технічного паспорта будівлі ресторану, розташованого за адресою: м. Київ, вул. Госпітальна, 12, станом на 17.04.2009;
- технічного паспорта будівлі кіноконцертного залу, розташованого за адресою: м. Київ, вул. Госпітальна, 12, станом на 17.04.2009;
- звіту про оцінку, проведену суб'єктом оціночної діяльності для цілей передачі рухомого та нерухомого майна ПрАТ «Президент-Готель» в оренду;
- документів, які є невід'ємними додатками до договору оренди від 17.04.2009, укладеного між ТОВ «Будівельна компанія «Квадр» та ПрАТ «Президент-Готель», а саме: Додаток 1 «Опис Об'єкта оренди та Генеральний план Комплексу», Додаток 2 «План земельної ділянки», Додаток З «Форма Акта Приймання-Передачі Об'єкта оренди», Додаток 4 «Форма акта Передачі Орендарем та Прийняття Орендодавцем Об'єкта оренди», Додаток 5 «Довіреності».
2) Державного управління справами копії документів, на підставі яких приймалися розпорядження Державного управління справами від 03.09.2009 № 214 та від 23.02.2010 № 34, зокрема, але не виключно:
- погодження Фонду державного майна України;
- кошторисної документації;
- інформації про доцільність здійснення поліпшень орендованого майна та техніко-економічне обґрунтування проведення капітального ремонту;
- акта результатів огляду технічного стану та технічних мереж приміщень «Президент-Готелю»;
- технічного висновку.
3) позивача :
- проектної документації, яка розроблена ДНДПВІ «Ндіпроектреконструкція» та затверджена наказом Товариства з обмеженою відповідальністю "БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "КВАДР" від 25.11.2009 року № 73;
- проектної документації, яка розроблена ДНДПВІ «Ндіпроектреконструкція» та затверджена наказом Товариства з обмеженою відповідальністю "БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "КВАДР" від 09.07.2010 року № 31.
У підготовчому засіданні 13.06.25019 року Фондом державного майна України було подане клопотання про витребування доказів, в якому заявник просить витребувати у Київського бюро технічної інвентаризації копії технічного паспорта станом на 17.04.2009:
- будівлі готелю та автостоянки, розташованих за адресою: м. Київ , вул. Госпітальна , 12 ;
- будівлі ресторану, розташованого за адресою: м . Київ , вул. Госпітальна, 12;
- будівлі кіноконцертного залу, розташованого за адресою: м. Київ, вул. Госпітальна, 12.
Відповідно до частини 1 статті 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.
Згідно з частиною 6 статті 81 ГПК України будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.
В частині 7 вищевказаної статті вказано, що особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов'язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня вручення ухвали.
Зважаючи на той факт, що Фонд державного майна України самостійно не може подати докази у справі господарський суд вважає за можливе задовольнити його клопотання та витребувати докази.
Згідно з ч. 5 ст. 183 ГПК України суд може оголосити перерву у підготовчому засіданні у разі необхідності, зокрема у випадках:1) заміни відведеного експерта, перекладача, спеціаліста; 2) невиконання учасником справи вимог ухвали про відкриття провадження у справі у встановлений судом строк, якщо таке невиконання перешкоджає завершенню підготовчого провадження; 3) неподання витребуваних доказів особою, яка не є учасником судового процесу; 4) витребування нових (додаткових) доказів.
Керуючись ст.ст. 81, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -
1. У підготовчому засіданні оголосити перерву до 04.07.19 о 11:15. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 44-Б, зал судових засідань № 2.
2. Зобов'язати позивача надати господарському суду належним чином засвідчені копії :
- проектної документації, яка розроблена ДНДПВІ «Ндіпроектреконструкція» та затверджена наказом Товариства з обмеженою відповідальністю "БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "КВАДР" від 25.11.2009 року № 73;
- проектної документації, яка розроблена ДНДПВІ «Ндіпроектреконструкція» та затверджена наказом Товариства з обмеженою відповідальністю "БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "КВАДР" від 09.07.2010 року № 31.
3. Зобов'язати відповідача надати господарському суду належним чином засвідчені копії:
- технічного паспорта будівлі готелю та автостоянки, розташованих за адресою: м. Київ, вул. Госпітальна, 12, станом на 17.04.2009;
- технічного паспорта будівлі ресторану, розташованого за адресою: м. Київ, вул. Госпітальна, 12, станом на 17.04.2009;
- технічного паспорта будівлі кіноконцертного залу, розташованого за адресою: м. Київ, вул. Госпітальна, 12, станом на 17.04.2009;
- звіту про оцінку, проведену суб'єктом оціночної діяльності для цілей передачі рухомого та нерухомого майна ПрАТ «Президент-Готель» в оренду;
- документів, які є невід'ємними додатками до договору оренди від 17.04.2009, укладеного між ТОВ «Будівельна компанія «Квадр» та ПрАТ «Президент-Готель», а саме: Додаток 1 «Опис Об'єкта оренди та Генеральний план Комплексу», Додаток 2 «План земельної ділянки», Додаток З «Форма Акта Приймання-Передачі Об'єкта оренди», Додаток 4 «Форма акта Передачі Орендарем та Прийняття Орендодавцем Об'єкта оренди», Додаток 5 «Довіреності».
4. Зобов'язати Державне управління справами надати господарському суду належним чином засвідчені копії, на підставі яких приймалися розпорядження Державного управління справами від 03.09.2009 № 214 та від 23.02.2010 № 34, зокрема, але не виключно:
- погодження Фонду державного майна України;
- кошторисної документації;
- інформації про доцільність здійснення поліпшень орендованого майна та техніко-економічне обґрунтування проведення капітального ремонту;
- акта результатів огляду технічного стану та технічних мереж приміщень «Президент-Готелю»;
- технічного висновку.
5. Зобов'язати Київське бюро технічної інвентаризації надати господарському суду копії технічного паспорта станом на 17.04.2009:
- будівлі готелю та автостоянки, розташованих за адресою: м. Київ, вул. Госпітальна, 12;
- будівлі ресторану, розташованого за адресою: м . Київ, вул. Госпітальна, 12;
- будівлі кіноконцертного залу, розташованого за адресою: м. Київ, вул. Госпітальна, 12.
6. Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua
Ухвала набрала чинності 13.06.2019 та оскарженню не підлягає.
Суддя О. В. Мандриченко