проспект Незалежності, 13, місто Харків, 61058
13 червня 2019 року Справа № 917/1579/18
Колегія суддів у складі: головуючий суддя Пелипенко Н.М., суддя Білецька А.М. , суддя Медуниця О.Є.
за участі секретаря судового засідання Казакової О.В.,
за участі представників:
позивача- Рудич О.В., який діє на підставі довіреності від 26.12.2018 №01-05/01.1-11/1199;
відповідача- не з'явився;
третьої особи- Праскевич Ю.О., який діє на підставі довіреності від 27.09.2018 №04.2.2-20/2/2196;
розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Східного апеляційного господарського суду апеляційну скаргу відповідача - ТОВ "Старнайт" (вх. № 17902П/3) на рішення Господарського суду Полтавської області від 18 квітня 2019 року (повний текст складено 02.05.2019) у справі № 917/1579/18
за позовом Управління майном комунальної власності міста, вул. Соборності, 36, м. Полтава, 36000;
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Полтавська міська рада, вул. Соборності, 36, м. Полтава, 36000;
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Старнайт", вул. Небесної Сотні, 13, м. Полтава, 36020;
про розірвання договору оренди, зобов'язання повернути об'єкт оренди та стягнення грошових коштів
У грудні 2018 року Управління майном комунальної власності міста звернулося до Господарського суду Полтавської області з позовом до ТОВ "Старнайт", в якому просить:
- розірвати договір оренди від 09.09.2015 № 31/1 (зі змінами та доповненнями), укладений між управлінням майном комунальної власності міста, на виконання делегованих Полтавською міською радою повноважень, та ТОВ "Старнайт" щодо передачі в оренду нежитлового приміщення загальною площею 709,9 кв. м, розташованого за адресою вул. Соборності, 31, у м. Полтаві;
- зобов'язати ТОВ "Старнайт" повернути з оренди об'єкт оренди, шляхом підписання відповідного акту приймання - передачі нежитлового приміщення, що знаходиться за адресою: м. Полтава , вул. Cоборності , 31, (нежитлове приміщення загальною площею 709,9 кв. м);
- стягнути з ТОВ "Старнайт" орендну плату за оренду нежитлового приміщення за адресою: м. Полтава, вул. Соборності, 31, загальною площею 709,9 кв. м, згідно з договором оренди від 09.09.2015 № 31/1, на загальну суму 613565,67 грн;
В процесі розгляду справи ухвалою Господарського суду Полтавської області від 08.01.2019 у справі № 917/1579/18 залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Полтавську міську раду.
Рішенням Господарського суду Полтавської області від 18.04.2019 у справі № 917/1579/18 (суддя Киричук О.А.) позов задоволено частково. Зобов'язано ТОВ "Старнайт" повернути Управлінню майном комунальної власності міста нежитлове приміщення загальною площею 709,9 кв. м, що знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Соборності, 31 (об'єкт оренди згідно договору від 09.10.2015 № 31/1) шляхом підписання відповідного акту приймання-передачі нежитлового приміщення. Стягнуто з ТОВ "Старнайт" на користь Управління майном комунальної власності міста 1762,00 грн судових витрат. В іншій частині вимог закрито провадження у справі.
Повний текст зазначеного рішення складено 02.05.2019.
Відповідач - ТОВ "Старнайт" 22.05.2019, тобто в межах встановленого законом строку на апеляційне оскарження рішення суду, звернувся до Східного апеляційного господарського суду через Господарський суд Полтавської області з апеляційною скаргою, в якій, посилаючись на неправильне застосування норм матеріального права, порушення норм процесуального права та неповне з'ясування обставин, які мають значення для справи, просить скасувати рішення суду першої інстанції в частині задоволення позовних вимог про зобов'язання ТОВ "Старнайт" повернути Управлінню майном комунальної власності міста нежитлове приміщення загальною площею 709,9 кв. м, що знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Соборності, 31, шляхом підписання відповідного акту приймання-передачі нежитлового приміщення та в частині закриття провадження щодо позовних вимог про розірвання договору оренди від 09.09.2015 № 31/1 (зі змінами та доповненнями). Прийняти нове рішення, яким відмовити в задоволенні позовних вимог про зобов'язання ТОВ "Старнайт" повернути Управлінню майном комунальної власності міста нежитлове приміщення загальною площею 709,9 кв. м, що знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Соборності, 31 шляхом підписання відповідного акту приймання-передачі нежитлового приміщення та про розірвання договору оренди від 09.09.2015 № 31/1 (зі змінами та доповненнями).
Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 03.06.2019 у справі № 917/1579/18 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою відповідача, позивачу та третій особі встановлено строк до 13.06.2019 для надання суду апеляційної інстанції відзивів на апеляційну скаргу, призначено апеляційну скаргу до розгляду на 13.06.2019 об 12:00 год., викликано в судове засідання представників учасників справи.
На виконання вимог зазначеної ухвали третя особа - Полтавська міська рада 12.06.2019 за вх. № 5746 надала відзив на апеляційну скаргу, в якому не погоджується з доводами скаржника, викладеними в апеляційній скарзі, просить відмовити в задоволенні апеляційної скарги відповідача, рішення суду першої інстанції залишити без змін.
Позивач- Управління майном комунальної власності міста на виконання вимог ухвали від 03.06.2019 надав відзив на апеляційну скаргу від 13.06.2019 за вх. № 5776, в якому не погоджується з доводами скаржника, викладеними в апеляційній скарзі, просить відмовити в задоволенні апеляційної скарги відповідача, рішення суду першої інстанції залишити без змін.
11.06.2019 у зв'язку з відпусткою судді Барбашової С.В., проведено повторний автоматичний розподіл справи № 917/1579/18 та для розгляду зазначеної справи визначено колегію суддів Східного апеляційного господарського суду у складі: головуючий суддя Пелипенко Н.М., суддя Білецька А.М., суддя Медуниця О.Є.
Представник позивача- Управління майном комунальної власності міста в судовому засіданні 13.06.2019 підтримав відзив на апеляційну скаргу.
Представник третьої особи- Полтавської міської ради в судовому засіданні 13.06.2019 підтримав відзив на апеляційну скаргу.
Відповідач- ТОВ "Старнайт" в судове засідання не прибув, про причину відсутності суду не повідомив. Копія ухвали Східного апеляційного господарського суду від 03.06.2019 у справі № 917/1579/18 про відкриття апеляційного провадження та призначення справи до розгляду, яку було направлено на адресу відповідача рекомендованими листами із зворотними повідомленням, станом 13.06.2019 не повернулась до суду апеляційної інстанції.
У відповідності до ч. 2 ст. 216 Господарського процесуального кодексу України, у разі, якщо спір, розгляд якого по суті розпочато, не може бути вирішено в даному судовому засіданні, судом може бути оголошено перерву в межах встановлених цим Кодексом строків розгляду справи, тривалість якої визначається відповідно до обставин, що її викликали, з наступною вказівкою про це в рішенні або ухвалі.
Дослідивши матеріали справи та вислухавши пояснення представників позивача та третьої особи в судовому засіданні 13.06.2019, враховуючи відсутність представника відповідача в даному судовому засіданні, з метою надання можливості відповідачу скористатись правом щодо прийняття участі в судовому засіданні, судова колегія дійшла висновку про необхідність оголошення перерви в судовому засіданні до 18 липня 2019 року о 10:30 год.
Враховуючи викладене та керуючись чч. 1, 3 ст. 2, пп. 2, 3 ч. 1 ст. 42, ст.ст. 120, 121, ч. 2 ст. 216, ст. 234, ч. 2 ст. 281 Господарського процесуального кодексу України, колегія Східного апеляційного господарського суду
1.Оголосити перерву в судовому засіданні до "18" липня 2019 р. о 10:30 год. у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м. Харків, пр. Незалежності, 13, 1-й поверх, зал засідань № 118.
2.Викликати в судове засідання представників учасників справи.
Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню.
Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою http://court.gov.ua/fair/
Головуючий суддя Н.М. Пелипенко
Суддя А.М. Білецька
Суддя О.Є. Медуниця