Справа № 484/2376/19
Провадження № 2/484/1015/19
12 червня 2019 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:
головуючого - судді Закревського В.І.
при секретарі - Шаповаловій В.О.
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Первомайська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Підгороднянської селищної ради Первомайського району Миколаївської області про визнання права власності на житловий будинок та присадибну земельну ділянку в порядку спадкування за законом,
22.05.2019 року до суду надійшла позовна заява ОСОБА_2 до Підгороднянської селищної ради Первомайського району Миколаївської області про визнання права власності на житловий будинок та присадибну земельну ділянку в порядку спадкування за законом, в обгрунтування якої вказано, що ІНФОРМАЦІЯ_3 року помері рідний брат позивача ОСОБА_3 , у віці 43 років. Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на нерухоме майно, а саме: житловий будинок та присадибну земельну ділянку площею 0, 1531 га, що знаходиться за адресою в АДРЕСА_1 .
Позивач як спадкоємець другої черги фактично прийняв спадкове майно, так як постійно в ньому проживав та обробляв присадибну земельну ділянку. Звернувшись до Другої Первомайської державної нотаріальної контори Миколаївської області, із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно, оскільки інші спадкоємці відсутні, отримав постановою від 20.11.2017 року відмову у його видачі, оскільки ним не надано оригінали документів, що підтверджуюють право власності на спадкове майно спадкодавця. На жаль оригінали правовстановлюючих документів на спадкове майно позивач надати не може, оскільки вони були втрачені, ще за життя спадкодавця. Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вказаний житловий будинок зареєстровано за померлим ОСОБА_4 , а право власності на земельну ділянку за ним не зареєстроване, однак за договором купівлі-продажу перейшло до нього.
Таким чином, позивач змушений звернутись до суду за захистом своїх прав і інтересів, а тому керуючись ст.ст. 16, 328, 1216, 1217, 1218, 1225 ЦК України, просить суд визнати за ним право власності на вказаний житловий будинок та присадибну земельну ділянку в порядку спадкування за законом після смерті рідного брату.
Позивач та його представник в підготовче судове засідання не з'явилися, від представника позивача надійшла заява із клопотанням про розгляд справи у його відстуність та у відсутність позивача, позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просили їх задовольнити.
Представник відповідача в підготовче судове засідання не з'явився, однак через канцелярію суду 12.06.2019 року за № 11208/19- вх подано заяву за підписом селищного голови Підгороднянської селищної ради Первомайського району Миколаївської області Баранова А.М. із клопотанням про розгляду справи у відстуність представника селищної ради, проти задоволення позовних вимог не заперечували та просили їх задовольнити.
Відповідно до ч. 2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Частиною 3 ст. 200 ЦПК України передбачено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Дослідивши письмові докази, що містяться у матеріалах справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , позивач по справі, та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , померлий спадкодавець, є рідними братами, оскільки у свідоцтвах про їх народження серії НОМЕР_1 від 02.02.1960 року та серії НОМЕР_2 від 03.08.1971 року батьками вказано ОСОБА_5 та ОСОБА_6 (а.с. 8).
ІНФОРМАЦІЯ_3 в смт. Підгородна Первомайського району Миколаївської області помер ОСОБА_3 у віці 43 років, про що 19.08.2014 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану по Первомайському районі реєстраційної служби Первомайського міськрайонного управління юстиції у Миколаївській області складено відповідний актовий запис № 7, що підтверджується копіє свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 (а.с. 17).
Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на нерухоме майно, а саме: житловий будинок та присадибну земельну ділянку площею 0, 1531 га, що знаходиться за адресою в АДРЕСА_1 .
Згідно розпорядження Пігороднянського селищного голови від 20.01.2016 року№ 3/1 АДРЕСА_1 перейменовано на АДРЕСА_1 (а.с. 15).
Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Положеннями ч. 1 ст. 1225 ЦК України визначено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.
Згідно ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.
Відповідно до ст. 1262 ЦК України у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері.
Таким чином, позивач є єдиним спадкоємцем після смерті рідного брата ОСОБА_3 Іншиі спадкоємці відсутні. Звернувшись до Другої Первомайської державної нотаріальної контори Миколаївської області за місцем відкриття спадщини із заявою про прийняття спадщини, постановою від 20.11.2019 року отримав відмову у вчиненні нотаріальної дії на підставі ст. 49 Закону України «Про нотаріат» в зв'язку з не наданням оригіналів документів, що підтверджують право власності на вказані житловий будинок та земельну ділянку (а.с. 9-10).
Для оформлення спадщини в нотаріальній конторі нотаріусу необхідно надати оригінали правовстановлюючих документів на земельні ділянки для ведення товарного сільського господарського виробництва. У позивача такі оригінали документів відсутні, а отримати їх дублікати неможливо, оскільки органи, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав, видають дублікати лише власникам або уповноваженим ними особам за довіреністю.
Судом встановлено, що вказаний житловий будинок і присадибна земельна ділянка, кадастровий номер: НОМЕР_4 , належали спадкодавцю ОСОБА_3 на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки, посвідченого 16.09.2010 року приватним нотаріусом Первомайського районного нотаріального округу Миколаївської області та зареєстровано в реєстрі за номером 1972, що підтверджується його копією та копіями витягу з Державного реєстру правочинів від 16.09.2010 року № 9004506, інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо суб'єкта від 22.12.2018 року № 150889294, технічного паспорту та будинкової книги (а.с.11-24).
Згідно ст. 377 ЦК України та ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.
Так за вказаним договором купівлі-продажу від 16.09.2010 року присадибна земельна ділянка також перейшла у власність спадкодавця ОСОБА_3 , однак право власності на неї у визначеному законом порядку не було зареєстровано. Право власності на неї залишилося за продавцем ОСОБА_7 , що підтверджується копією державного акту на право приватної власності на землю серії НОМЕР_5 від 16.06.1998 року (а.с.25).
Як роз'яснив Пленум ВСУ у пункті 23 своєї постанови № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, так як існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.
Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Таким чином, враховуючи, що позивач є спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_8 , в даному випадку не має іншої можливості, а ніж у судовому порядку, встановити своє право на спадщину, яке у нього виникло у зв'язку із смертю спадкодавиці, з врахуванням визнання позову відповідачем, позов є законним і обґрунтованим, а відтак підлягає задоволенню.
Керуючись ст. ст. 2, 10-13,200, 258, 259, 265, 268 ЦПК України, суд, -
Позов задовольнити у повному обсязі.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_6 , право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті брата ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 в смт. Підгородна Первомайського району Миколаївської області.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_6 , право власності на земельну ділянку, площею 0,1531 га, кадастровий номер: НОМЕР_4 , по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті брата ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 в смт. Підгородна Первомайського району Миколаївської області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.
До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційні скарги подаються учасниками справи через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області.