Справа № 2-4/2010
Рішення
Іменем України
смт. Ратне 16 березня 2010 року
Ратнівський районний суд Волинської області в складі:
головуючої судді - Фазан О.З.,
за участю секретаря - Приймачук О.М.,
позивача - ОСОБА_1,
відповідача - ОСОБА_1,
представників відповідача - ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_4 про виділення частки у спадщині в натурі , -
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідачів : ОСОБА_2, ОСОБА_4 про виділення частки у спадщині в натурі .
Позовні вимоги обґрунтовувались тим, що на праві свідоцтва про право на спадщину за законом виданого Ратнівською державною нотаріальною конторою від 10.06.2009 року, реєстрований №136, йому належить 1\3 частки у житловому будинку з надвірними спорудами по вул.Каштановій,54 в смт. Ратне.
В даний час має намір оформити свідоцтво про право власності на 1\3 частину даного житлового будинку. Крім нього, по 1\3 частки в даному житловому будинку належать відповідачу по справі ОСОБА_2 та ОСОБА_4 Добровільної угоди про поділ будинку досягнути самі не можуть.
В судовому засіданні позивач підтримав позов, просить йому виділити частину спадкового будинку, як визначено третьому співвласнику висновком судової будівельно - технічної експертизи . Згідний сплатити двом співвласникам відповідно до ідеальної частки кожного спадкоємця різницю в грошовому виразі, а саме : першому співвласнику 301,66 гривень, другому співвласнику 7179,66 гривні.
В судовому засіданні відповідач , представники відповідачів погодилися на виділення позивачу частини житлового будинку, господарських будівель та споруд , як третьому співвласнику.
Вислухавши пояснення позивача, відповідача, їх представників, дослідивши письмові докази в справі, суд приходить до наступного.
Відповідно до п.2 ст.1223 ЦК України, у разі відсутності заповіту право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 ЦК України.
Відповідно до ч.1 ст.1267 ЦК України, частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними.
Відповідно до ст.1278 ЦК України, частки кожного спадкоємця у спадщині є рівними, якщо спадкодавець у заповіті сам не розподілив спадщину між ними. Кожен із спадкоємців має право на виділ його частки в натурі.
Відповідно до ОСОБА_3 про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 23597029 від 17.08.2009 року ОСОБА_1 належить 1\3 частка житлового будинку , розташовано смт. Ратне, вул. Каштанова ( вул. Кірова) , 54 Волинської області.
Статтею 367 ч. 1 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.
Висновком експерта № 0550 від 27.02.2010 року судової будівельно-технічної експертизи визначено варіанти розподілу ідеальні частки та їх вартість становлять: першому співвласнику - 33% вартістю 105000 гривень, другому співвласнику - 31 % вартістю 98122 гривень, третьому співвласнику - 36 % вартістю 112783 гривні ( висновки до експертизи - четверте питання).
Сторони в судовому засіданні досягли згоди про виділення ОСОБА_1 частки як третьому співвласнику , визначеному судовою будівельно - технічною експертизою - коридор 1-15 площею 19,6 кв.м., кімнати 1-13 площею 29,3 кв.м., гараж 1-3 площею 18,7 кв.м., сходи ( а5) , приміщення мансарди 1-16 площею 15,1 кв.м., балкона ( а7), літню кухню ( Б-1), 1\3 частину огорожі (1), ворота (3) - залишити у спільному користуванні з другим співвласником. Загальна площа приміщень, що виділяються становить 82.7 кв.м, житлова 29,3 кв.м.. Вартість майна, що належить третьому співвласнику становить 122783 гривні, що становить більше ніж 1\3 частина спадкового майна на 7481,34 гривні
ОСОБА_1 провести переобладнання та перепланування з дотриманням будівельно - технічних норм : закласти дверний проріз між приміщеннями коридору 1-9 та кімнати 1-13; закласти дверний проріз між нежитловими приміщеннями мансарди 1-16 та 1-19.
Крім того, в ізольованих приміщеннях провести перепланування з влаштуванням допоміжних приміщень - кухні площею не менше 7,0 кв.м., санвузлів мінімальною площею 3,8 кв.м., які необхідно передбачати відповідно п. 2.22 ДБН В. 2.2 -15-2005 « Житлові будинки. Основні положення»; системи електро - водопостачання та опалення переобладнати на автономні для кожного співвласника за погодженням з відповідними службами.
Обставини, які могли бути підставами для перешкоджання в задоволенні позову, в справі відсутні.
Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення , суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати , а тому з відповідачів у рівних долях слід стягнути витрати за проведення судової будівельно - технічної експертизи в розмірі 1912 гривень, судовий збір в сумі 1053,02 гривні, що підтверджено квитанціями банку.
Крім того, з позивача слід стягнути недоплачений судовий збір в дохід держави в розмірі 74, 81 гривні .
Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212-215,218 ЦПК України, ст. ст. 331 ст. 376,328, 392, 1220-1221,1223,1268, 1296 ЦК України, суд, -
Позов задовольнити частково.
Виділити ОСОБА_1 частку спадкового майна - житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташовані за адресою смт. Ратне, вул. Каштанова, 54 Волинської області , а саме : коридор 1-15 площею 19,6 кв.м., кімнати 1-13 площею 29,3 кв.м., гараж 1-3 площею 18,7 кв.м., сходи ( а5) , приміщення мансарди 1-16 площею 15,1 кв.м., балкона ( а7), літню кухню ( Б-1), 1\3 частину огорожі (1), ворота (3) - залишити у спільному користуванні з другим співвласником. Загальна площа приміщень, що виділяються становить 82.7 кв.м, житлова 29,3 кв.м..
ОСОБА_1 , як третьому співвласнику, провести наступні переобладнання та перепланування з дотриманням будівельно - технічних норм : закласти дверний проріз між приміщеннями коридору 1-9 та кімнати 1-13; закласти дверний проріз між нежитловими приміщеннями мансарди 1-16 та 1-19. В ізольованих приміщеннях провести перепланування з влаштуванням допоміжних приміщень - кухні площею не менше 7,0 кв.м., санвузлів мінімальною площею 3,8 кв.м., які необхідно передбачати відповідно п. 2.22 ДБН В. 2.2 -15-2005 « Житлові будинки. Основні положення»; системи електро - водопостачання та опалення переобладнати на автономні для кожного співвласника за погодженням з відповідними службами.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь місцевого бюджету Ратнівської селищної ради судовий збір в розмірі 74 ( сімдесят чотири ) гривні 81 копійка.
Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_4 в рівних долях на користь ОСОБА_1 з кожного судового збору в розмірі 563 ( п'ятсот шістдесят три ) гривні 92 копійки.
Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_4 в рівних долях на користь ОСОБА_1 з кожного судових витрат в розмірі 956 ( дев'ятсот п'ятдесят шість) гривень.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження , якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було
подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк ,
встановлений статтею 294 цього Кодексу, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Волинської області через Ратнівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.
Суддя підпис ОСОБА_5
Оригіналу відповідає.
Суддя Ратнівського
районного суду ОСОБА_5