83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46
іменем України
19.02.10 р. Справа № 12/33пн
Господарський суд Донецької області у складі судді Склярук О.І.
при секретарі судового засідання Здоренко В.В.
за участю представників сторін
від позивача - Гордієнко Г.О. за довір.
від відповідача - Страшнова С.В. за довір.
розглянув у відкритому судовому засіданні справу за позовом Відкритого акціонерного товариства «Центральна збагачувальна фабрика «Пролетарська», м. Макіївка
до Товариства з обмеженою відповідальністю «Атлас Експрес» м.Донецьк
про визнання права власності
Відкрите акціонерне товариство «Центральна збагачувальна фабрика «Пролетарська», м. Макіївка звернулося до господарського суду з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «Атлас Експрес» м.Донецьк та просило суд визнати за ним право власності на будівлю дробільно-сортирувального цеха, загальною площею 2281,10 кв.м., яка розташована в м. Макіївка, вул. Янки Купали, домобудівля № 1 Горняцкого району.
В обгрунтування своїх позовних вимог позивач посилається , що йому на праві власності належить спірне приміщення, не визнання цього права з боку відповідача, ст. 392 ЦК України.
Відповідач проти задоволення позову заперечував посилаючись, що ним на підставі договору підряду проведено ремонт зазначеної будівлі, оплата виконаних робіт у повному обсязі позивачем не здійснена, тому, він вважає себе співвласником цієї будівлі.
Дослідивши обставини справи, вислухав пояснення представників сторін господарський суд встановив
17.03.2004 року виконавчим комітетом Макіївської міської Ради приймається рішення за № 318 від 17.03.2004 року , згідно якого було оформлено право власності на нерухоме майно ( згідно додатку) розташоване за адресою м. Макіївка, вул. Янки Купали, б.1 Відкритому акціонерному товариству «Центральна збагачувальна фабрика «Пролетарська»» та дозволено КП БТІ м. Макіївка видати свідоцтво про право власності на нерухоме майно, розташоване за адресою: м. Макіївка, вул. Янки Купали, б.1 Відкритому акціонерному товариству «Центральна збагачувлаьна фабрика «Пролетарська».
Серед нерухомого майна, на яке було оформлено право власності була і будівля дробільно-сортирувального цеху. ( п.2 переліку об»єктів нерухомого майна Центральної збагачувальної фабрики «Пролетарська», розташовані за адресою: м. Макіївка, вул. Янки Купала, 1, що є додатком до рішення виконкому міської ради від 17.03.2004 року за № 318)
На підставі вище зазначеного рішення, КП Бюро технічної інвентаризації м. Макіївка 12.05.2004 р. оформлено право власності на нежитлові приміщення, перелічені у додатку.
24.04.2009 року між позивачем та відповідачем було підписано договір підряду за № 47/2009.
Згідно п.1.1 договору, відповідач брав на себе зобов»язання виконати ремонтні роботи будівлі дробільно-сортирувального цеха: галерей та бункеров, а ВАТ ЦОФ «Пролетарська» зобов»язувалася прийняти та оплати вартість робіт.
Відповідно до розділу 2 договору підряду, загальна вартість виконаних робіт складає 961 435 грн 20 коп. Розрахунки за виконані роботи проводяться шляхом перерахування грошових коштів на рахунок підрядника після закінчення виконання робіт у повному обсязі.
Пунктом 2.4. договору передбачено, що замовник проводить передоплату підряднику у розмірі 10 % від кошторисної вартості робіт у розмірі 96 143 грн 52 коп.
За наслідками проведеного ремонту відбулося збільшення площі будівлі.
30.10.2009 року позивачем від відповідача отримано претензію за № 77-1пр, з тексту якої вбачається, що відповідач вважає себе співвласником спірного майна у зв»язку з тим, що оплата за проведений ремонт у повному обсязі не здійснена.
Позивач звернувся до суду з позовом та просить визнати саме за ним право власності на будівлю.
Розглядаючі зазначений позов суд виходить з наступного.
Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред»явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.
Пункт 2 статті 3 Цивільного кодексу України встановлює, що загальними засадами цивільного законодавства є неприпустимість позбавлення права власності, крім випадків, встановлених Конституцією України та законом.
Згідно до вимог ст.ст. 328-345 ЦК України право власності виникає на підставах не заборонених законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Стаття 41 Конституції України закріплює, що кожен має право вільно володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.
Згідно до ст. 316 ЦК України правом власності особи є право особи на певну річ, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд, та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону. ( ст. 319 ЦК України)
Власник використовує своє майно для підприємницької діяльності ( ст. 320 ЦК України)
Особа може бути позбавлена права власності або обмежена в його здійснені лише у випадках, прямо передбачених законом ( ст. 321 ЦК України).
Згідно п.3.4. Статуту позивача, джерелами майна Товариства, що належить йому на праві власності є:
- вклади засновників та учасників Товариства, включаючі кошти, отримані від продажу акцій додаткових емісій
- продукція, вироблена товариством, доходи від реалізації продукції в також від інших видів господарської діяльності
- кошти, отримані від продажу емітованих Товариством облігацій
- доходи від цінних паперів
- майно набуте товариством в процесі роздержавлення та приватизації
- майно, придбане від інших підприємств та організацій
- безоплатні або благодійні внески організацій підприємств і громадян
- інше майно, набуте на підставах не заборонених чинним законодавством.
Як зазначалося вище , будівля дробільно-сортирувального цеху належала на праві власності саме позивачу.
Проведення відповідачем ремонту та реконструкції цього об”єкту, не позбавляє позивача права власності на реконструйоване майно виходячі з приписів ст.ст. 319-320 ЦК України).
Крім того, згідно приписів ст. 876 ЦК України, власником об”єкта будівництва або результату інших будівельних робіт до їх здачі замовникові є замовник.
Відповідно до ст.ст. 15, 16 ЦК України, ст. 20 Господарського кодексу України, кожна особа має право на захист свого законного права чи інтересу в судовому порядку, зокрема шляхом визнання права власності.
За таких обставин, позовні вимоги позивача є такими, що підлягають задоволенню.
З огляду на наведене та керуючись ст.ст. 33,43,49, ст.ст. 82-85 ГПК України, господарський суд,
Позов задовольнити
Визнати за Відкритим акціонерним товариством «Центральна збагачувальна фабрика «Пролетарська» ( м. Макіївка, вул. Янки Купали, 1 , ЄДРПОУ 00176451) право власності на будівлю дробільно-сортирувального цеху, загальною площею 2281,10 кв.м, розташовану за адресою: м. Макіївка, вул. Янки Купали, домобудівля № 1 Горняцького району.
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Атлас Экспресс» (м.Донецьк, вул. Університетська, 36А , ЄДРПОУ 34384877) на користь Відкритого акціонерного товариства «Центральна збагачувальна фабрика «Пролетарська» ( м. Макіївка, вул. Янки Купали, 1 , ЄДРПОУ 00176451) витрати по сплаті державного мита у сумі 9 614 грн 35 коп та витрати по сплаті за інформаційне-технічне забезпечення судового процесу у сумі 236 грн
Суддя