24 лютого 2009 року справа № 2-25/10 м. Нововолинськ
Нововолинський міський суд Волинської області в складі
головуючого судді Ушакова М.М.,
при секретарі Лубаєвській Л.В.,
з участю відповідача ОСОБА_1 ОСОБА_2,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Нововолинську справу за позовом житлово-комунального підприємства №1 Нововолинської міської ради до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по витратах на утримання будинку та прибудинкової території, суд -
встановив:
03 березня 2009 року ЖКП №1 звернулось в суд з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості по витратах на утримання будинку та прибудинкової території за адресою: м.Нововолинськ, вул.Шахтарська, 13/82 в розмірі 1575,77 гривень за період з 01 травня 2003 року по 31 січня 2009 року та 30 грн за інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.
Нововолинським міським судом 02 липня 2009 року винесено заочне рішення по даній справі про стягнення з ОСОБА_1 1575,77 грн. заборгованості за послуги по утриманню будинку та прибудинкової території за період з 01 травня 2003 року по 31 січня 2009 року включно та 30 грн витрат за інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, всього 1605,77 грн., а також в доход держави 51 грн. судового збору.
23 липня 2009 року ОСОБА_1 подала до суду письмову заяву про перегляд заочного рішення від 02 липня 2009 року.
Ухвалою Нововолинського міського суду від 06 серпня 2009 року заочне рішення скасовано та призначено справу до судового розгляду 19 серпня 2009 року.
Під час розгляду справи представник ЖКП №1 в судових засіданнях змінені позовні вимоги підтримувала, пояснюючи це тим, що відповідач ОСОБА_1 в добровільному порядку не вносить кошти на утримання будинку та прибудинкової території, у зв'язку із чим утворилась заборгованість за період з 01 травня 2003 року по 31 січня 2009 року включно, яка становить 1575,77 грн., тому просила стягнути дану суму боргу з відповідача, а також просила стягнути в користь ЖКП №1 судові витрати в розмірі 30 грн. за інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.
24 лютого 2010 року представник ЖКП №1 в судове засідання не з'явилася, будучи про час та місце розгляду справи повідомленою належним чином у встановленому законом порядку. ЖКП №1 22 лютого 2010 року подало до суду письмову заяву, в якій просять проводити розгляд справи без участі представника ЖКП №1, позовні вимоги підтримують у повному обсязі.
Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги визнали частково, в межах позовної давності, не заперечують щодо стягнення з ОСОБА_1 в користь позивача заборгованості за надані послуги по утриманню будинку та прибудинкової території за період з 01 квітня 2006 року по 31 січня 2009 року включно в розмірі 1062,72 грн.
Заслухавши пояснення відповідачів, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення частково.
В судовому засіданні встановлено, що заборгованість по витратах на утримання будинку та прибудинкової території за адресою: м.Нововолинськ, вул.Шахтарська, 13/82 за період з 01 травня 2003 року по 31 січня 2009 року становить - 1575,77 гривень.
Згідно особового рахунку квартиронаймача (а.с.4) та договору купівлі-продажу (а.с.190-191) ОСОБА_1 є власником житла за адресою: м.Нововолинськ, вул.Шахтарська, 13/82.
Відповідно до ст.10 Закону України “Про приватизацію державного житлового фонду”, утримання приватизованих квартир (будинків) здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій.
За період з 01 квітня 2006 року по 31 січня 2009 року включно, відповідач ОСОБА_1 визнала суму боргу в розмірі 1062,72 грн., яка неоплачена та підлягає стягненню в користь позивача ЖКП №1.
Згідно ст.151 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності жилий будинок (квартиру), зобов'язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію.
Відповідно до ст.526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Позивач звернувся до суду з позовом 03 березня 2009 року, отже він має право на стягнення з відповідача заборгованості по витратах на утримання будинку та прибудинкової території в межах строку позовної давності, а саме за період з 01 квітня 2006 року по 31 січня 2009 року включно, в розмірі 1062,72 грн.
Згідно договору купівлі-продажу (а.с.190-191) ОСОБА_1 є власником житла за адресою: м.Нововолинськ, вул.Шахтарська, 13/82, а тому суд стягує заборгованість в користь позивача лише з неї, а в стягненні боргу з інших відповідачів по справі позивачу ЖКП №1 відмовляє.
З письмових доказів в судовому засіданні встановлено, що відповідач ОСОБА_1, як власник житла по вул.Шахтарська 13/82, в м. Нововолинську, не виконує вимог Закону України “Про приватизацію державного житлового фонду” та вимог ст.ст. 151, 162 ЖК України і не вносить плати по витратах, повязаних з утриманням житлового будинку та прибудинкової території. Таким чином, заборгованість відповідача в межах позовної давності, за період з 01 квітня 2006 року по 31 січня 2009 року становить 1092,72 грн., тому дану суму суд стягує з відповідача ОСОБА_1 в користь ЖКП № 1, а також 30 гривень за інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, та в доход держави 51 гривню судового збору.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст.ст. 151, 162 ЖК України, ст. 526 ЦК України, ст. 10 Закону України “Про приватизацію державного житлового фонду”, суд, -
вирішив:
Позов задовольнити частково.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь житлово-комунального підприємства №1 житлово-комунального об'єднання Новово-линської міської ради 1062,72 ( одну тисячу п'ятсот сімдесят п'ять ) грн. 77 коп. заборгованості за послуги по утриманню будинку та прибудинкової території за період з 01 квітня 2006 року по 31 січня 2009 року включно та 30 (тридцять) грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, сплачених позивачем при подачі позову до суду, всього 1 092,72 ( одну тисячу шістсот п'ять ) грн.77 коп.
Стягнути з ОСОБА_1 в доход держави 51 (п'ятдесят одну) грн. судового збору.
В решті позовних вимог відмовити.
Рішення може бути оскаржено шляхом подачі апеляції до апеляційного суду у Волинській області протягом 20 днів після подачі заяви про оскарження рішення суду, яка подається протягом 10 днів після його проголошення.
Рішення суду набуває законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Головуючий підпис
Згідно з оригіналом
Суддя М.М. Ушаков