Справа №402/536/19
(заочне)
"28" травня 2019 р. Ульяновський районний суд Кіровоградської області в складі:
головуючої - судді: Терновенко А.В.
при секретарі: Льошенку О.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження в м.Благоіщенське Кіровоградської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.
Позивачка звернувся до суду з позовною заявою про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що їй згідно з Договором купівлі-продажу від 12.03.1992 року, зареєстрованого в реєстрі за № 523, на праві власності належить квартира АДРЕСА_1 .
У вказаній квартирі з 02.07.2010 року зареєстрована відповідачка ОСОБА_2 , але фактично не проживає там з вересня 2012 року, оскільки виїхала на постійне місце проживання до Греції. Реєстрація відповідача заважає позивачці вільно користуватись та ропоряджатись належною їй власністю, а тому вона вимушена звернутись до суду з даним позовом.
Позивачка у судове засідання не з"явилась, подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, заявлені позовні вимоги підтримує у повному обсязі.
Відповідачка до суду не з'явилась, про розгляд справи повідомлена у встановленому ч.10 ст.187 ЦПК України порядку через оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України. Заяв про відкладення розгляду справи, клопотань та заперечень проти позову до суду не надходило.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає заявлені позовні вимоги доведеними та такими, що підлягають задоволенню за наступних обставин.
В судовому засіданні встановлено, що позивачка є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 за договором купівлі-продажу від 12.03.1992 року (а.с.13).
У відповідності до копії домової книги (а.с.8-12) у вказаній квартирі прописана відповідачка ОСОБА_2 , та яка за довідкою, виданою депутатом міської ради (а.с.14), не проживає за місцем своєї реєстрації, а проживає в Греції.
Приймаючи рішення, суд керується наступним.
Відповідно до ст.150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші незаборонені законом угоди.
Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Статтею 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сімї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться з судовому порядку.
У зв"язку з втратою права користування та проживання, особа, що вибула з жилого приміщення, підлягає зняттю з реєстрації.
Наявність реєстрації відповідачки в квартирі за вищезазначеною адресою, яка належить позивачці, порушує право приватної власності і перешкоджає їй вільно розпоряджатися, володіти та користуватися своєю власністю.
Оскільки відповідачка не проживає у зазначеній квартирі з 2012 року, зазначене є підставою для задоволення позову.
Керуючись ст.ст. 141, 263-265, 280-282 ЦПК України, на підставі ст.383, 391, 405 ЦК України, 150 Житлового кодексу України, суд
Позовні вимоги задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 особою, що втратила право користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Кропивницького апеляційного суду.
Сторони у справі:
позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт серії НОМЕР_1 , проживає за адресою: АДРЕСА_1 ;
відповідач - ОСОБА_2 , 1988 року народження, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .
Суддя: А. В. Терновенко