ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
м. Київ
10.06.2019Справа № 910/7298/19
Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Цитадельна 4/7» (01015, м.Київ, вулиця Цитадельна , будинок 4/7)
до 1) Київської міської ради (01044, м.Київ, вулиця Хрещатик, будинок 36),
2) Державного реєстратора Департаменту комунальної власності м.Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) Бандури Юрія Вікторовича ( 01001, м .Київ, вулиця Хрещатик, будинок 10 )
про визнання незаконними та скасування рішень, скасування запису про право власності,
Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Цитадельна 4/7» звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Київської міської ради та Державного реєстратора Департаменту комунальної власності м.Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) Бандури Юрія Вікторовича , а якому просить суд:
- визнати незаконним та скасувати рішення Київської міської ради від 02.12.2010 №284/5096 «Про питання комунальної власності територіальної громади міста Києва» в частині включення до Переліку об'єктів комунальної власності територіальної громади міста Києва, що розміщені в Печерському районі житлового будинку за адресою м.Київ, вул. Цитадельна, буд. 4/7;
- визнати незаконним та скасувати рішення державного реєстратора Департаменту комунальної власності м.Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) Бандури Юрія Вікторовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 40976083 від 07.05.2018, яким за територіальною громадою міста Києва в особі Київської міської ради зареєстровано право комунальної власності на нежитлові приміщення з №1 по №6 (група приміщень №86), підвал літ. «А» загальною площею 165,8 кв.м за адресою м.Київ, вул. Цитадельна, буд. 4/7 , реєстраційний номер, номер запису право власності 26036320;
- скасувати запис про право комунальної власності територіальної громади міста Києва в особі Київської міської ради в частині об'єкта нерухомого майна за реєстраційним номером об'єкту нерухомого майна 1547147780000, внесений 02.05.2018 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстр прав власності на нерухоме майно.
Позовні вимоги мотивовані тим, що оскільки всі допоміжні приміщення, у тому числі приміщення з №1 по №6 (група приміщень №86), підвал літ. «А» загальною площею 165,8 кв.м, що знаходяться в будинку №4/7 по вулиці Цитадельній у місті Києві , належать на праві спільної сумісної власності власникам квартир та нежитлових приміщень у цьому ж будинку, і останніми не приймалося рішення про передачу в комунальну власність допоміжних приміщень, то відповідач-1 своїм рішенням незаконно розпорядився чужим майном.
Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.ст. 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, підстави для залишення її без руху, повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.
На підставі ст. 12 Господарського процесуального кодексу України дана справа підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження.
Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
Суд відзначає, що до позовної заяви позивачем додано копію довідки Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м.Києва» №432/10-168 від 02.05.2018, за змістом якої нежитлові приміщення, з приводу яких виник спір у даній справі, обліковуються на балансі даного комунального підприємства.
За таких обставин, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м.Києва» третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача-1.
Керуючись ст. 12, 50, 121, 176, 177, 178, 181, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.
2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.
3. Залучити до участі у справі Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м.Києва» (01021, м.Київ, провулок Івана Мар'яненка, будинок 7) третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача-1.
4. Підготовче засідання у справі призначити на 10.07.19 о 14:10. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: 01030, м. Київ, вул. Б.Хмельницького, 44-Б, зал судових засідань № 5 (корпус «Б»). Явку повноважних представників сторін визнати обов'язковою.
5. Запропонувати відповідачу надати суду: відповідно до ст. 165 Господарського процесуального кодексу України відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову; одночасно надіслати позивачу та третій особі - копію відзиву та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання.
6. Встановити строк для подання відзиву на позов - протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали.
7. Встановити строк для подання пояснень третьою особою щодо позову - протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали.
8. Звернути увагу сторін на визначені ст. 202 Господарського процесуального кодексу України наслідки неявки в судове засідання учасника справи.
9. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за адресою: http://court.gov.ua/fair/sud5011/.
Суддя Ю.М. Смирнова