Ухвала від 04.06.2019 по справі 911/1012/13

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. (044) 235-95-51, е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

"04" червня 2019 р. м. Київ Справа № 911/1012/13

за позовною заявою ліквідатора Відкритого акціонерного товариства «СБК-Прогрес» (08203, Київська обл., м. Ірпінь, вул. Дзержинського, буд. 1; код ЄДРПОУ 04054607)

до відповідача 1 Товариства з обмеженою відповідальністю «Газбудінвест» (04074, м. Київ, вул. Резервна, буд. 8; код ЄДРПОУ 30530740)

та відповідача 2 ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_1 )

про визнання недійсним договору купівлі-продажу майнових прав, скасування державної реєстрації права власності та визнання права власності на об'єкт нерухомого майна

у відокремленому провадженні в межах справи № 911/1012/13

за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Міжнародна юридична компанія «Гапоненко Роман і партнери», м. Київ (код ЄДРПОУ 36351411) - Кредитор

до Відкритого акціонерного товариства «СБК-Прогрес», Київська обл., м. Ірпінь (код ЄДРПОУ 04054607) - Боржник/Банкрут

про банкрутство

Суддя Наріжний С.Ю.

За участю секретаря Ющенко А.В.

За участю представників учасників у справі:

від ВАТ «СБК-Прогрес»: адвокат Кузьмич-Браток Р.А.;

від ОСОБА_1 .: адвокат Товянський В.С.

ВСТАНОВИВ:

ухвалою господарського суду Київської області від 04.03.2019 відкрито провадження щодо розгляду позовної заяви ліквідатора ВАТ «СБК-Прогрес» від 30.10.2018 № 01-34/28-10 (вх. № 2513/18) до ТОВ «Газбудінвест» та ОСОБА_1 про визнання недійсним договору купівлі-продажу майнових прав, скасування державної реєстрації права власності та визнання права власності на об'єкт нерухомого майна, за правилами загального позовного провадження у відокремленому провадженні в межах справи № 911/1012/13 про банкрутство ВАТ «СБК-Прогрес»»; підготовче засідання призначено на 02.04.2019; встановлено процесуальні строки сторонам для подання відзиву, відповіді на відзив та заперечень.

В подальшому підготовче засідання неодноразово відкладалось судом з об'єктивних підстав, строк підготовчого провадження продовжувався судом, ухвалою від 14.05.2019 підготовче засідання відкладено на 04.06.2019.

Ухвалою суду від 22.03.2019 витребувано від Відповідачів 1, 2 письмові докази у справі за відповідним клопотанням Позивача, зокрема копії договору купівлі-продажу майнових прав № 33-КПІ-12 від 02.11.2012, укладеного між ТОВ «Газбудінвест» та ОСОБА_1; додаткової угоди № 1/16 від 25.07.2016; акту приймання-передачі квартири № 63/16 від 25.07.2016.

04.06.2019 в судове засідання з'явились представники Позивача та Відповідача 2. Відповідач 1 в судове засідання повноважного представника не направив.

Представник Відповідача 2 в судовому засіданні зазначив про неможливість надати витребувані ухвалою суду від 22.03.2019 докази, оскільки всі запитувані документи були передані приватному нотаріусу Лагоді О.С. при здійсненні державної реєстрації права власності на об'єкт нерухомості за Відповідачем 2 та оригінали вказаних документів нотаріусом Відповідачу 2 не повертались, копії відсутні.

В свою чергу на відповідний запит до приватного нотаріуса Лагоди О.С., який здійснював державну реєстрацію, Відповідача 2 було повідомлено про те, що реєстраційна справа щодо державної реєстрації вказаного об'єкту нерухомості була передана до архіву в ГТУЮ у Київській області відповідно до вимог Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Представник Позивача в судовому засіданні заявив усне клопотання про витребування вказаних вище доказів від ГТУЮ у Київській області та зазначив, що згідно Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» витребування документів з реєстраційних справ здійснюється виключно за рішенням суду, отже сторони у справі позбавлені можливості отримати такі докази самостійно.

Згідно ч. 1, 2 ст. 81 ГПК України, учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

У клопотанні повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується; 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; 5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

Відповідно до ч. 4, 6 ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державний реєстратор, який не перебуває у трудових відносинах з суб'єктом державної реєстрації прав, що забезпечує зберігання реєстраційних справ у паперовій формі, та провів державну реєстрацію прав, забезпечує передачу реєстраційної справи у паперовій формі або документів, що були видані, оформлені або отримані ним під час проведення такої реєстрації, до відповідного суб'єкта державної реєстрації прав, який забезпечує зберігання реєстраційних справ у паперовій формі відповідно до цієї статті.

Витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за рішенням суду.

Таким чином, за наслідком з'ясування позицій представників сторін суд дійшов висновку про задоволення заявленого представником Позивача усного клопотання про витребування доказів, з метою повного та всебічного встановлення фактичних обставин справи.

Враховуючи викладене вище суд, з метою забезпечення виконання завдань підготовчого провадження, передбачених ч. 1 ст. 177 ГПК України, та вирішення питань, зазначених у ч. 2 ст. 182 ГПК України, дійшов висновку про необхідність відкладення підготовчого засідання на іншу дату згідно п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України.

Керуючись ст. 81, 120, 121, 183, 232-235 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Зобов'язати Управління державної реєстрації ГТУЮ у Київській області (02002, м. Київ, вул. Євгена Сверстюка, 15) у п'ятиденний строк з дати отримання даної ухвали надати господарському суду Київської області належним чином засвідчені копії документів, які були підставою здійснення державної реєстрації об'єкта житлової нерухомості (реєстраційний номер 1267141332109, дата реєстрації 01.06.2017) приватним нотаріусом Ірпінського МНО Лагодою О.С., а саме: договору купівлі-продажу майнових прав № 33-КПІ-12 від 02.11.2012, укладеного між ТОВ «Газбудінвест» та Халамендик І.С.; додаткової угоди № 1/16 від 25.07.2016; акту приймання-передачі квартири № 63/16 від 25.07.2016.

2. Підготовче засідання відкласти на « 23» липня 2019 року о 12 год. 00 хв. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Київської області (м. Київ, вул. С.Петлюри, 16/108, в залі судових засідань № 1).

3. Викликати в судове засідання повноважних представників учасників у справі.

4. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).

5. Копію ухвали надіслати учасникам у справі та Управлінню державної реєстрації ГТУЮ у Київській області (02002, м. Київ, вул. Євгена Сверстюка, 15).

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та не може бути оскаржена окремо відповідно до ст. 254, 255 ГПК України.

Повний текст ухвали виготовлено і підписано 05.06.2019.

Суддя С.Ю. Наріжний