Сквирський районний суд Київської області
Справа № 376/1247/19
Номер провадження № 1-кс/376/298/2019
"24" травня 2019 р. Слідчий суддя Сквирського районного суду Київської області ОСОБА_1 , при секретарі судових засідань ОСОБА_2 , розглянувши клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів у кримінальному провадженні внесеному заступником начальника СВ Сквирського ВП ГУНП в Київській області лейтенантом поліції ОСОБА_3 , за № 12019110260000154, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань 19квітня 2019 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст. 356 КК України,
24.05.2019 заступник начальника СВ Сквирського ВП ГУНП в Київській області лейтенант поліції ОСОБА_3 звернувся до суду із клопотанням про надання дозволу до реєстраційної справи на об'єкт нерухомого майна - земельну ділянку з кадастровим № 3224088600:04:014:0009, яка знаходиться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1 , місце знаходження: АДРЕСА_1 ) з можливістю їх вилучення, посилаючись на те, що 18.04.2019 року до Сквирського ВП надійшла заява від ОСОБА_4 директора ТОВ АФ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » про те, що ОСОБА_5 самовільно почав обробляти посів ріпака на полі №5 в с. Шапіївка, Сквирського району, що є загальною площею 2,8 гектар та належить покійній ОСОБА_6 , однак на даний час знаходиться у оренді ТОВ АФ « ІНФОРМАЦІЯ_2 ».
2016 року ОСОБА_5 отримав у спадок земельну ділянку з кадастровим № 3224088600:04:014:0009.
Встановалено що відбулася зміна кадастрового № 3224088600:04:014:0009 в звязку з поділом земельної ділянки на дві земельні ділянки з кадастровими №№ 3224088600:04:014:0033, 3224088600:04:014:0034.
Відомості внесено до Єдиногореєстру досудових розслідувань під №12019110260000154 від 19 квітня 2019 року.
Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-002039372018 від 14.09.2014 земельна ділянка з кадастровим № 3224088600:04:014:0009 загальною площею 2,8276 га належить на праві приватної власності ОСОБА_5 . Разом з тим у відомостях про оренду значиться, що вказана земельна ділянка перебуває в оренді ТОВ АФ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » на підставі договору оренди укладеного на 10 років та зареєстрованого 02.06.2011 ІНФОРМАЦІЯ_3 .
Таким чином наявні підстави вважати, що договір оренди, земельної ділянки з кадастровим № 3224088600:04:014:0009які було подано на реєстрацію до ІНФОРМАЦІЯ_3 є підробленими.
Відповідно до ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» 1. Реєстраційна справа формується у паперовій та електронній формі після відкриття розділу на об'єкт нерухомого майна у Державному реєстрі прав та внесення до нього відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об'єкти та суб'єктів цих прав та зберігається протягом всього часу існування об'єкта. Реєстраційній справі присвоюється реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна. 2. Реєстраційна справа включає документи у паперовій та електронній формі, на підставі яких проведено реєстраційні дії, а також документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав у процесі проведення таких реєстраційних дій. Документи, на підставі яких проведено реєстраційні дії та які підлягають поверненню заявнику, зберігаються у реєстраційній справі у формі електронних копій документів, виготовлених шляхом сканування під час проведення реєстраційних дій. 3. Реєстраційна справа в паперовій формі зберігається протягом десяти років з дати її закриття. Після закінчення цього строку реєстраційні справи в паперовій формі, не внесені за результатами експертизи їх цінності до ІНФОРМАЦІЯ_4 , знищуються в установленому законодавством порядку. Реєстраційна справа в електронній формі зберігається в Державному реєстрі речових прав постійно. 4. Державний реєстратор, який не перебуває у трудових відносинах з суб'єктом державної реєстрації прав, що забезпечує зберігання реєстраційних справ у паперовій формі, та провів державну реєстрацію прав, забезпечує передачу реєстраційної справи у паперовій формі або документів, що були видані, оформлені або отримані ним під час проведення такої реєстрації, до відповідного суб'єкта державної реєстрації прав, який забезпечує зберігання реєстраційних справ у паперовій формі відповідно до цієї статті.5. Порядок формування та зберігання реєстраційних справ визначається Міністерством юстиції України. 6. Витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за рішенням суду.Суб'єкт державної реєстрації прав, що забезпечує зберігання реєстраційних справ у паперовій формі, зобов'язаний зробити опис вилучених документів, забезпечити виготовлення копій документів, що вилучаються з реєстраційної справи, пронумерувати, прошити та завірити їх печаткою.До реєстраційної справи долучається копія судового рішення про витребування документів, супровідний лист або документ, яким суд уповноважив особу на їх одержання, а також опис вилучених документів.Вилучені з реєстраційної справи документи надсилаються поштовим відправленням до суду або передаються безпосередньо особі, уповноваженій судом на їх одержання.Після проведення відповідних процесуальних дій документи, вилучені з реєстраційної справи, підлягають негайному поверненню суб'єкту державної реєстрації, який забезпечує зберігання такої реєстраційної справи.
Таким чином, відповідно до ч. 2 ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», в реєстраційних справах на вказані об'єкти нерухомого майна повинні міститися документи у паперовій та електронній формі, на підставі яких проведено реєстраційні дії, а також документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав у процесі проведення таких реєстраційних дій.
Вказані реєстраційні справи на об'єкти нерухомого майна знаходиться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1 , місце знаходження: АДРЕСА_1 ).
Разом з тим доступ до вказаних реєстраційних справ та оригіналів документів, які в них містяться та які послужили підставою для вчинення реєстраційних дій - внесення до Державного реєстру прав відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об'єкти та суб'єктів цих прав, з підстав викладених в ч. 6 ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» можливо отримати лише за відповідним рішенням суду.
Враховуючи, що в ході розслідування даного кримінального провадження виникли сумніви щодо надання достовірних документів, а саме договорів оренди на вищевказані земельні ділянки, тому необхідно отримати тимчасовий доступ до реєстраційної справи на об'єкт нерухомого майна - земельну ділянку з кадастровим № 3224088600:04:014:0009, яка знаходиться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1 , місце знаходження: АДРЕСА_1 ) з можливістю їх вилучення.
Враховуючи, що у вищевказаних документах до яких необхідно отримати тимчасовий доступ можуть міститися дані про порушення норм чинного законодавства особою, яка їх складала, а також особи, у володінні якої вони знаходяться - існує реальна загроза зміни або знищення даних документів.
В порядку ч.1 ст. 107 КПК України рішення про фіксацію судового розгляду за допомогою технічних засобів слідчим суддею не приймалося, клопотання з цього приводу не надходили.
Дослідивши надані матеріали клопотання, суд дійшов висновку, що клопотання підлягає до задоволення.
Згідно положень ч. 2 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.
Відповідно ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв'язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.
Тому з метою всебічного, повного дослідження всіх обставин кримінального провадження № 12019110260000154, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань 19 квітня 2019 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 366 КК України, необхідно отримати тимчасовий доступ до реєстраційної справи на об'єкт нерухомого майна - земельну ділянку з кадастровими № 3224088600:04:014:0009, яка знаходиться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1 , місце знаходження: АДРЕСА_1 ) з можливістю їх вилучення.
За наведених обставин, суд вважає клопотання слідчого обґрунтованим, наведені у ньому обставини свідчать про наявні усі підстави для його задоволення.
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 40,131, 132, 159-166 КПК України, суд,-
Задовольнити дане клопотання.
Надати заступнику начальника СВ Сквирського ВП ГУНП в Київській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_3 тимчасовий доступ до реєстраційної справи на об'єкт нерухомого майна - земельну ділянку з кадастровим № 3224088600:04:014:0009, яка знаходиться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1 , місце знаходження: АДРЕСА_1 ) з можливістю їх вилучення.
Строк дії ухвали визначити 30 календарних днів з моменту постановлення ухвали.
Роз'яснити, що відповідно до ч.1 ст.166 КПК України у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
Ухвала оскарженню не підлягає і заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.
Слідчий суддя