Справа № 2 - 626/2010 р.
Іменем України
29 січня 2010 року смт. Красногвардійське
Красногвардійський районний суд Автономної Республіки Крим у складі: судді Шукальського В.В., при секретарі Кирлиця В.Ю.,
розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Ленінської сільської ради Красногвардійського району АР Крим про визнання права власності на домоволодіння,
ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що з 1971 року він був членом колгоспу ім. «Х1Х партз'їзду» Красногвардійського району АР Крим та у 1975 році, адміністрація колгоспу продала йому будинок АДРЕСА_1. Вартість будинку складала 1817 карбованців, яка ним виплачена повністю у 1982 році, але ніякого договору йому на руки не давали. У 2009 році у сільській раді, що у нього відсутнє право власності на його домоволодіння, оскільки договір купівлі - продажу нотаріально не посвідчений. Вважає, якщо він виплатив вартість будинку, то є його власником.
У судове засідання позивач не з'явився, але надав заяву в якій просив позов задовольнити, а справу слухати за його відсутності.
Представник Ленінської сільської ради у судове засідання не з'явився, але надіслав заяву в якій просив справу слухати за його відсутністю, проти задоволення позову не заперечував.
Матеріалами справи встановлено, що з копії паспорта заявника вбачаться, що ОСОБА_1 зареєстровано АДРЕСА_1 з 21.01.1981 року.
Довідкою колгоспу ім. «Х1Х партз'їзду» від 31.08.1981 року підтверджується, що ОСОБА_1 повністю сплатив за домоволодіння, що знаходиться у с. Ленінське колгоспу ім. «Х1Х партз'їзду» Красногвардійського району та будинок переходить у його власність.
Довідкою Ленінської сільської ради підтверджується, що домоволодіння по АДРЕСА_1 значиться за ОСОБА_1, та на балансі сільської ради не знаходиться (а.с. 10, 15).
Відповідно до рішення виконкому Ленінської сільради Красногвардійського району від 23.10.1997 року № 53 ОСОБА_1 була надана присадибна земельна ділянка.
Як вбачається з рішення реєстратора від 30.11.2009 року, Джанкойським МБРТІ ОСОБА_1 було відмовлено у реєстрації будинку по АДРЕСА_1, так як володілець окрім довідки колгоспу ім. «Х1Х партз'їзду» про оплату за жилий будинок, ніяких інших документів не надав.
У відповідності до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
У відповідності до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Таким чином суд доходить висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки с 1982 року позивач значиться власником спірного будинку, але не має належних документів які би посвідчували його право власності.
На підставі ст.ст. 328, 392 ЦК України, ст. 128 ЦК УРСР, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214 - 215 ЦПК України, суд -
Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через Красногвардійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.
Суддя: