Справа № 2-275/10
22 лютого 2010 року смт. Красногвардійське
Красногвардійський районний суд Автономної Республіки Крим у складі: головуючого - судді Мязгова Л.О.,
при секретарі - Корнацькій І.В.,
розглянувши у попередньому судовому засіданні в смт. Красногвардійське цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до СТОВ «Дружба народів» про визнання права власності на домоволодіння,
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання права власності на жилий будинок АДРЕСА_1, мотивуючи свої вимоги тим, що він за переселенським квитком приїхав в колгосп «Дружба народів» с. Красна Поляна Красногвардійського району АР Крим, де йому, 27 березня 1962 року, було надано жилий будинок з надвірними будівлями. У 1968 році він повністю сплатив вартість будинку і вважав домоволодіння своєю власністю, але через відсутність договору купівлі-продажу, посвідченого нотаріально, не може отримати свідоцтво про право власності на житло.
У судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги, просила визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння, розташоване за адресою: вул. Урожайна, 53 в с. Красна Поляна Красногвардійського району АР Крим , пояснивши, що вказане домоволодіння йому було надано у 1962 році за переселенським квитком, в якому він проживає і до даного часу. Після повної сплати вартості домоволодіння у 1968 році, воно було знято з балансу колгоспу і перейшло у його власність, але нотаріально посвідчених документів на право власності у нього не має, що перешкоджає користуватися правами власника за його розсудом.
У судове засідання представник відповідача не з явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надала телефонограму, у якій не заперечувала проти задоволення позовних вимог, справу просила слухати за її відсутності.
Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.
Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що відповідно до переселенського квитка НОМЕР_1 ОСОБА_1 з сім'єю є переселенцем до колгоспу «Дружба народів» Красногвардійського району Кримської області. За актом від 27.03.1962 року колгоспом «Дружба народів» позивачу було передано будинок вартістю 1600 рублів, розташований у с. Красна Поляна Красногвардійського району, вартість будинку сплачена 17.04.1968 року. Довідкою СТОВ «Дружба народів» підтверджується, що колгосп «Дружба народів» реорганізований в агрофірму Ордену Леніна колгосп «Дружба народів» з 01.01.1988 року, який 25.03.1996 року реорганізований у СП АФК «Дружба народів», а та 24.04.2000 року у свою чергу- у СТОВ «Дружба народів». На балансі Петрівської сільської ради будинок не знаходиться. З 24.10.1958 року по даний час позивач проживає в будинку АДРЕСА_1, що підтверджено даними його паспорта про реєстрацію за вказаною адресою. Відповідно до технічного паспорту власником вказаного домоволодіння є ОСОБА_1
У відповідності до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
У відповідності до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Таким чином, на підставі наданих та оцінених у сукупності доказів, с уд дійшов висновку, що позивачем від колгоспу “Дружба народів» прийнято жилий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1, в якому він проживає з жовтня 1968 року по даний час. Після повної сплати ОСОБА_1 вартості домоволодіння, воно було знято з балансу колгоспу, який на даний час реорганізовано. Через те, що право власності позивача на вказане домоволодіння не було посвідчено нотаріально, суд вважає за можливе визнати за ним право власності на придбане домоволодіння.
На підставі викладеного і керуючись статтями 328,331, 392 ЦК України, 10, 11, 60, 130, 174, 169, 212, 215 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння АДРЕСА_1, яке складається з жилого будинку (літера А), наметів (літери И,Л), сараю (літера В,Г,Д, Ж,З), уборної (літера Е), літньої кухні (літера К), входу у підвал (літера Б) та огорожі (літера 1-4).
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду АР Крим через Красногвардійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження, і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.
Суддя