Справа № 2 - 267/2010 р.
Іменем України
04 лютого 2010 року смт. Красногвардійське
Красногвардійський районний суд Автономної Республіки Крим у складі: судді Шукальського В.В., при секретарі Кирлиця В.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Восходненської сільської ради Красногвардійського району АР Крим про визнання договору купівлі - продажу дійсним та визнання права власності на домоволодіння,
ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що на початку 1977 року він із сім'єю переїхав на постійне місце проживання в АР Крим. Його було прийнято на роботу у колгосп «Росія» де було надано житло по АДРЕСА_1. У 2004 році йому було запропоновано викупити це домоволодіння у СТОВ «Росія» за 1500 грн., на що він погодився та у грудні 2004 року вніс до каси підприємства зазначену суму. Будучи юридично не грамотним він не придав значення відсутності нотаріально посвідченого договору купівлі - продажу. Коли він звернувся до Восходненської сільради для отримання свідоцтва про право власності на домоволодіння, отримав відмову через нотаріально не посвідчений договір купівлі - продажу. Просив визнати договір купівлі - продажу домоволодіння від 26.12.2004 року дійсним та визнати за ним право власності на домоволодіння, що розташоване по АДРЕСА_1
У судове засідання позивач надіслав заяву в якій наполягав на позовних вимогах, а справу просив слухати за його відсутністю.
Представник відповідача у судове засідання не з'явився, але позовні вимоги визнав, просив слухати справу за його відсутності, про що надав письмову заяву.
Матеріалами справи встановлено, що за дублікатом договору купівлі-продажу від 26.12.2004 року, СТОВ «Росія» продало, а ОСОБА_1 купив будинок АДРЕСА_1 за 1500 грн., договір нотаріально не посвідчений.
Відповідно до довідки ЖКО СТОВ «Росія» від 26.01.2005 року, ОСОБА_1 за будинок по АДРЕСА_1 розрахувався у повному обсязі, та будинок на балансі підприємства не знаходиться.
Довідкою Восходненської сільської ради підтверджується, що жилий будинок по АДРЕСА_1 Красногвардійського району АР Крим на балансі сільської ради не знаходиться.
Відповідно до копії паспорту ОСОБА_1 зареєстрований АДРЕСА_1 з 17.03.1977 року.
У відповідності до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Таким чином суд доходить висновку, що позов підлягає задоволенню частково, оскільки у 2004 року позивач купив спірний будинок, у теперішній час підприємство СТОВ «Росія» ліквідовано, разом з тим позивачем не наведено, що будь яка з сторін ухилилася від нотаріального посвідчення договору, а тому посилання ним на ст. 220 ЦК України є безпідставними.
На підставі ст.ст. 220, 392 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214 - 215 ЦПК України, суд -
Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити частково.
Визнати за ОСОБА_1, право власності на домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1
В іншій частині позову відмовити.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через Красногвардійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.
Суддя: