Справа № 2 - 226/2010 р.
Іменем України
04 лютого 2010 року смт. Красногвардійське
Красногвардійський районний суд Автономної Республіки Крим у складі: судді Шукальського В.В., при секретарі Кирлиця В.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Восходненської сільської ради Красногвардійського району АР Крим про визнання договору купівлі - продажу дійсним та визнання права власності на домоволодіння,
ОСОБА_1 звернулася до суду із зазначеним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що 28 січня 2004 року між нею та СТОВ «Росія», що було на той час власником домоволодіння АДРЕСА_1, було укладено договір купівлі - продажу вказаного домоволодіння за 786 грн. Після уплати всієї суми у касу СТОВ «Росія» вона прийняла у власність цей будинок, що підтверджується відповідною довідкою СТОВ «Росія», але будучи юридично на грамотною вона не придала значення відсутності нотаріально посвідченого договору купівлі - продажу. Коли вона звернулася до Восходненської сільради для отримання свідоцтва про право власності на домоволодіння, отримала відмову через нотаріально не посвідчений договір купівлі - продажу. Просила визнати договір купівлі - продажу дійсним та визнати за нею право власності на домоволодіння, що розташоване АДРЕСА_1.
У судове засідання позивач надіслав заяву в якій наполягав на позовних вимогах, а справу просив слухати за його відсутністю.
Представник відповідача у судове засідання не з'явився, але позовні вимоги визнав, просив слухати справу за його відсутності, про що надав письмову заяву.
Матеріалами справи встановлено, що за договором купівлі-продажу від 28.01.2004 року, СТОВ «Росія» продало, а ОСОБА_1 купила будинок АДРЕСА_1, договір нотаріально не посвідчений.
Відповідно до довідки СТОВ «Росія» від 20.03.2006 року, ОСОБА_1 за будинок по АДРЕСА_1 розрахувалась у повному обсязі, та будинок на балансі підприємства не знаходиться.
Довідкою Восходненської сільської ради підтверджується, що жилий будинок АДРЕСА_1 на балансі сільської ради не знаходиться.
Відповідно до копії паспорту ОСОБА_1 зареєстрована АДРЕСА_1 з 17.11.1994 року.
З копії технічного паспорту на будинок по АДРЕСА_1 Красногвардійського району АР Крим вбачається, що його видано на ім'я ОСОБА_1.
У відповідності до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Таким чином суд доходить висновку, що позов підлягає задоволенню частково, оскільки с 2004 року позивачка купила спірний будинок, у теперішній час підприємство СТОВ «Росія» ліквідовано, разом з тим позивачкою не наведено, що будь яка з сторін ухилилася від нотаріального посвідчення договору, а тому посилання нею на ст. 220 ЦК України є безпідставними.
На підставі ст.ст. 220, 392 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214 - 215 ЦПК України, суд -
Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити частково.
Визнати за ОСОБА_1, право власності на домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 Красногвардійського району АР Крим.
В іншій частині позову відмовити.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через Красногвардійський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.
Суддя: