28.05.2019 р. Справа № 914/2362/18
Господарський суд Львівської області в складі:
судді Запотічняк О.Д.
за участю секретаря судових засідань Кравець О.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження справу
за позовом: Фізичної особи-підприємця Середи Євгенія Васильовича, АДРЕСА_1,
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Майстер Технологій", м.Київ,
про розірвання договору оренди приміщення та стягнення 307 564,31 грн.
За участю представників:
від позивача: Туркоцьо Н.І. - адвокат;
від відповідача: Герелюк Т.Б. - адвокат.
встановив:
На розгляд Господарського суду Львівської області подано позов Фізичної особи-підприємця Середи Євгенія Васильовича до Товариства з обмеженою відповідальністю "Майстер Технологій" про розірвання договору оренди приміщення та стягнення 307 564,31 грн.
Позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що він на виконання укладеного 10 травня 2017 року з ТОВ «Майстер Технологій» договору оренди приміщення № 1005-01 передав, а Відповідач прийняв у тимчасове володіння частину нежитлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується Актом здачі-приймання приміщення від 10.05.2017р. до Договору № 1005-01 року. Загальна площа орендованого приміщення становить 221,3 квадратних метрів,
Договір було укладено строком до 31 грудня 2017р. та у зв'язку із відсутністю взаємних письмових претензій сторін протягом 7 днів, був пролонгованим до 31 грудня 2018 року.
В процесі виконання умов договору, у відповідача утворилась заборгованість з орендної плати з 01.08.2017 року. Зокрема Відповідач здійснив останню оплату за Договором 29 серпня 2017 р. у розмірі 16 000 (шістнадцять тисяч гривень) відповідно до Рахунку № 705 від 03.07.2017 р. за липень 2017 р., що підтверджується Витягом з реєстру платіжних документів від 28.09.2018 р. та Актом звірки взаємних розрахунків за період 01.01.2017 р. -01.10.2018 р.
Станом на день пред'явлення позову, заборгованість відповідача з орендної плати за 16 місяців (серпень 2017 р. - листопад 2018 р.) складає 256 000,00 грн.
У зв'язку з тим, що Відповідач систематично порушує умови Договору, шляхом несплати орендної плати протягом останніх 16 місяців, позивач просить суд розірвати Договір оренди приміщення від 10.05.2017р. №1005-01.
Також позивач просить суд стягнути з відповідача заборгованість з орендної плати у розмірі 256 000,00 грн, пеню в розмірі 38 249,63 грн, 3% річних в розмірі 5 599, 56 грн, індекс інфляцій в розмірі 13 585, 60 грн.
Ухвалою від 23 січня 2019 року, Господарський суд Львівської області прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначив розгляд справи в підготовчому судовому засіданні на 26 лютого 2019 року.
Подальший хід розгляду справи викладено в ухвалах суду, які містяться в матеріалах справи.
Зокрема, ухвалою від 21.03.2019р. суд продовжив строк підготовчого провадження у справі №914/2362/18 на 30 днів та відклав підготовче засідання на 28 березня 2019 року.
Позивач 27.03.2019 року подав через канцелярію суду заяву про зменшення розміру позовних вимог в якій просив суд :
- розірвати Договір оренди приміщення № 1005-01 від 10 травня 2017 року, укладений між ТОВ «Майстер Технологій» та ФОП ОСОБА_1 ;
- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Майстер Технологій» на користь Фізичної особи-підприємця Середи Євгенія Васильовича (ІПН - НОМЕР_2 ) заборгованість з орендної плати у розмірі 256 000,00 грн, пеню в розмірі 32 379,15 грн, 3% річних в розмірі 5 599, 56 грн, індекс інфляцій в розмірі 13 585, 60 грн.
Ухвалою від 17.04.2019р. суд закрив підготовче провадження у справі №914/2362/18 та призначив розгляд справи по суті в судовому засіданні на 07.05.2019р.
В судове засідання 28.05.019р. з'явилися представники сторін, подали спільну заяву про затвердження мирової угоди. Заява підписана позивачем та представником відповідача. До заяви долучено оригінал мирової угоди від 28.05.2019р., яка підписана позивачем і представником відповідача н та скріплена печатками.
Відповідно до умов поданої на затвердження суду мирової угоди, сторони домовились про наступне:
1) Відповідач з метою мирного врегулювання спору зобов'язується сплатити Позивачеві грошові кошти в сумі 25 000,00 грн. (двадцять п'ять тисяч гривень 00 коп.). Сплата коштів здійснюється за погодженням Сторін в готівковій або безготівковій формі шляхом перерахування на розрахунковий рахунок Позивача за наступними реквізитами: р/р НОМЕР_3 у Філії АТ «Укрексімбанк» м. Львів, МФО 322313, ІПН: 2199013258; призначення платежу: "на виконання мирової угоди у справі №914/2362/18». Підтвердженням здійснення Відповідачем оплати є підписана Позивачем Заява про повний взаєморозрахунок.
2) Позивач погоджується з метою мирного врегулювання спору прийняти від Відповідача грошові кошти в сумі 25 000,00 грн. (двадцять п'ять тисяч гривень 00 коп.).
3) Сторони визнають, що з моменту підписання цієї мирової угоди та виконання Відповідачем пункту 1 цієї мирової угоди грошові зобов'язання Відповідача згідно Договору оренди приміщення № 1005-01 від 10 травня 2017 року в розмірі: 307 564, 31 грн. в тому числі: 256 000,00 грн. - основний борг; 32 379, 15 грн. - пеня; 5 599, 56 грн.- 3% річних; 13 585,60 грн. грн. - інфляційні втрати є виконаними в повному обсязі та належним чином, сторони не матимуть одна до одної жодних претензій матеріального, морального, фінансового характеру з приводу невиконання, неналежного чи несвоєчасного виконання зобов'язань згідно Договору оренди приміщення № 1005-01 від 10 травня 2017 року.
4) Судові витрати в розмірі 6 464 грн. сплаченого судового збору несе Позивач. Інші судові витрати Сторін, в тому числі витрати на правову допомогу, покладаються на Сторону, яка ці витрати понесла та не підлягають відшкодуванню іншою Стороною.
5) Сторони заявляють, що ця мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.
6) Наслідки укладення цієї мирової угоди, зміст статей 192, 231 Господарського процесуального кодексу України сторонам роз'яснені та зрозумілі.
7) Ця мирова угода складена у трьох примірниках: один примірник залишається в матеріалах справи №914/2362/18, другий, примірник залишається у Позивача, третій примірник залишається у Відповідача. '
8) Ця мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження Господарським судом Львівської області.
Згідно ч.7 ст. 46 ГПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.
Відповідно до ч.1 ст.192 ГПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов'язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.
До ухвалення судового рішення у зв'язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз'яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії (ч.3 ст.192 ГПК України).
Згідно ч.4 ст.192 ГПК України укладена мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.
Розглянувши мирову угоду у справі №914/2362/18, суд вважає за можливе затвердити її, оскільки умови мирової угоди стосуються лише прав і обов'язків сторін, не виходять за межі предмету позову, не суперечать вимогам закону і не порушують права, свободи чи інтереси інших осіб.
Мирова угода підписана повноважними представниками сторін та скріплена печатками.
Наслідки затвердження мирової угоди господарським судом (повторне звернення до господарського суду зі спору між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав не допускається) роз'яснені та зрозумілі сторонам.
Відповідно до п.7 ч.1 ст.231 ГПК України господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.
Відповідно до ч.4 ст. 231 ГПК України, про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.
Як вбачається з мирової угоди, сторони погодили, що судові витрати в розмірі 6 464 грн. сплаченого судового збору несе Позивач. Інші судові витрати Сторін, в тому числі витрати на правову допомогу, покладаються на Сторону, яка ці витрати понесла та не підлягають відшкодуванню іншою Стороною.
Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 192,193,231,234 ГПК України, суд -
1.Заяву Фізичної особи-підприємця Середи Євгенія Васильовича та Товариства з обмеженою відповідальністю "Майстер Технологій" про затвердження мирової угоди у справі 914/2362/18 - задовольнити.
2.Затвердити мирову угоду від 28 травня 2019 року укладену між Фізичною особою-підприємцем Середою Євгенієм Васильовичем (Львівська область, Пустомитівський район, с.Муроване, ідентифікаційний код 2199013258) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Майстер Технологій" ( м.Київ, вул. Кирилівська, 60, ідентифікаційний код 37726472) в наступній редакції:
Ш Відповідач з метою мирного врегулювання спору зобов'язується сплатити Позивачеві грошові кошти в сумі 25 000,00 грн. (двадцять п'ять тисяч гривень 00 коп.). Сплата коштів здійснюється за погодженням Сторін в готівковій або безготівковій формі шляхом перерахування на розрахунковий рахунок Позивача за наступними реквізитами: р/р НОМЕР_3 у Філії АТ «Укрексімбанк» м. Львів, МФО 322313, ІПН: 2199013258; призначення платежу: "на виконання мирової угоди у справі №914/2362/18». Підтвердженням здійснення Відповідачем оплати є підписана Позивачем Заява про повний взаєморозрахунок.
Ш Позивач погоджується з метою мирного врегулювання спору прийняти від Відповідача грошові кошти в сумі 25 000,00 грн. (двадцять п'ять тисяч гривень 00 коп.).
Ш Сторони визнають, що з моменту підписання цієї мирової угоди та виконання Відповідачем пункту 1 цієї мирової угоди грошові зобов'язання Відповідача згідно Договору оренди приміщення № 1005-01 від 10 травня 2017 року в розмірі: 307 564, 31 грн. в тому числі: 256 000,00 грн. - основний борг; 32 379, 15 грн. - пеня; 5 599, 56 грн.- 3% річних; 13 585,60 грн. грн. - інфляційні втрати є виконаними в повному обсязі та належним чином, сторони не матимуть одна до одної жодних претензій матеріального, морального, фінансового характеру з приводу невиконання, неналежного чи несвоєчасного виконання зобов'язань згідно Договору оренди приміщення № 1005-01 від 10 травня 2017 року.
Ш Судові витрати в розмірі 6 464 грн сплаченого судового збору несе Позивач. Інші судові витрати Сторін, в тому числі витрати на правову допомогу, покладаються на Сторону, яка ці витрати понесла та не підлягають відшкодуванню іншою Стороною.
Провадження у справі закрити.
Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення. Дана ухвала може бути оскаржена у порядку, встановленому статтею 256 Господарського процесуального кодексу України.
Ухвала Господарського суду Львівської області про затвердження даної Мирової угоди є виконавчим документом згідно з пунктом 2 частини 1 статті 3 Закону України «Про виконавче провадження» та частини 2 статті 193 Господарського процесуального кодексу України.
Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - lv.arbitr.gov.ua/sud5015/.
Суддя Запотічняк О.Д.