65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
про відкриття провадження у справі
"29" травня 2019 р.м. Одеса Справа № 916/1457/19
Господарський суд Одеської області у складі судді Щавинської Ю.М., розглянувши матеріали вх. № 1489/19
За позовом: Державної канцелярії Республіки Молдова (Республіка Молдова, МД-2033, мун. Кишинеу, пл. Великого Національного Зібрання, 1)
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Макстгруп" (02009, м. Київ, вул. Бориспільська, буд. 2, оф. 112)
про визнання права власності та витребування майна
24.05.2019р. Державна канцелярія Республіки Молдова звернулася до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Макстгруп", в якій просить суд:
- визнати право власності на об'єкти нерухомого майна, а саме: нежилу будівлю газової котельні санаторію «Молдова» (м. Одеса, вул. Посмітного, 2-Г, літ. Ж-Ж1, загальною площею 1037,9 кв.м. ), нежилу будівлю пансіонату № 4 санаторію "Молдова" (м. Одеса, вул. Посмітного, 2-К, літ. В, загальною площею 191,6 кв.м.), нежилу будівлю пансіонату № 5 санаторію "Молдова" (м. Одеса, вул. Посмітного, 2-Б, літ. Г, загальною площею 253,4 кв.м.), нежилу будівлю басейну санаторію "Молдова" (м. Одеса, вул. Посмітного, 2-Е, літ. А1, загальною площею 2338,3 кв.м.), нежилі будівлі клубу-їдальні санаторію "Молдова" (м. Одеса, вул. Посмітного, 2-Ж, літ. А2, А3, загальною площею 2301,7 кв.м.), нежилу будівлю адміністративного корпусу санаторію «"Молдова" (м. Одеса, вул. Посмітного, 2-Д, літ. И, загальною площею 731,7 кв.м.), нежилу будівлю корпусу №3 санаторію "Молдова" (м. Одеса, вул. Посмітного, 2-В, літ. Д, загальною площею 4433,8 кв.м.), нежилу будівлю головного корпусу санаторію "Молдова" (м. Одеса, вул. Посмітного, 2-А, літ. А, загальною площею 3977,2 кв.м.), нежилі будівлі санаторію "Молдова" (м. Одеса, вул. Посмітного, 2, літ. А4, Б, Е-Е1, Е2, З, К, Л, М, заг. площею 2920,9 кв.м.) за Республікою Молдова в особі Державної канцелярії Республіки Молдова; -
- витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю "Макстгруп" об'єкти нерухомого майна, а саме: нежилу будівлю газової котельні санаторію "Молдова" (м. Одеса, вул. Посмітного, 2-Г, літ. Ж-Ж1, загальною площею 1037,9 кв.м.), нежилу будівлю пансіонату № 4 санаторію "Молдова" (м. Одеса, вул. Посмітного, 2-К, літ. В, загальною площею 191, 6 кв.м.), нежилу будівлю пансіонату № 5 санаторію "Молдова" (м. Одеса, вул. Посмітного, 2-Б, літ. Г, загальною площею 253,4 кв.м.), нежилу будівлю басейну санаторію «Молдова» (м. Одеса, вул. Посмітного, 2-Е, літ. А1, загальною площею 2338,3 кв.м.), нежилі будівлі клубу-їдальні санаторію «Молдова» (м. Одеса, вул. Посмітного, 2-Ж, літ. А2, А3, загальною площею 2301,7 кв.м.), нежилу будівлю адміністративного корпусу санаторію «Молдова» (м. Одеса, вул. Посмітного, 2-Д, літ. И, загальною площею 731,7 кв.м.), нежилу будівлю корпусу №3 санаторію «Молдова» (м. Одеса, вул. Посмітного, 2-В, літ. Д, загальною площею 4433,8 кв.м.), нежилу будівлю головного корпусу санаторію «Молдова» (м. Одеса, вул. Посмітного, 2-А, літ. А, загальною площею 3977,2 кв.м.), нежилі будівлі санаторію «Молдова» (м. Одеса, вул. Посмітного, 2, літ. А4, Б, Е-Е1, Е2, З, К, Л, М загальною площею 2920,9 кв.м.) та покласти судові витрати на відповідача.
Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач зазначає, що станом на сьогоднішній день, вищезазначені об'єкти нерухомого майна вибули з володіння позивача не з його волі, внаслідок незаконних діянь третіх осіб.
Так, Республіці Молдова на підставі рішення Виконавчого комітету Одеської міської ради №111 від 10.03.2005р. було видано Свідоцтво про право власності серії ЯЯЯ 061622 від 23.03.2005р. на нерухоме майно, що розташоване за адресою: м . Одеса , вул . Посмітного, 2, загальною площею 18 185,3 кв.м (літ A, Al, А2, АЗ, А4, Д, Б, В, Г, Е-Е1, Е2, Ж-Ж1, И, З, К, Л, М). Право власності на вказане майно було зареєстровано згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №7992444 від 08.08.2005р.
В подальшому, Виконавчим комітетом Одеської міської ради було видано Свідоцтва про право власності серії ЯЯЯ №569060-№569068 від 24.10.2006 р., відповідно до яких об'єкти нерухомості, розташовані за адресами: м. Одеса, вул . Посмітного , 2-Г, 2-К, 2-Б, 2- Е, 2-Ж, 2-Д, 2-В, 2-А, 2 (літ. Ж-Ж1, В, Г, Al, А2, АЗ, И, Д, А, А4, E-El, Е-2, З, К, Л, М), дійсно належать Республіці Молдова.
Згодом, Агентством Публічної Власності Республіки Молдова було проведено комерційний конкурс з приватизації цілісного майнового комплексу підприємства "Санаторій "Молдова". Згідно з рішенням Конкурсної комісії з приватизації майна публічної власності держави від 07.08.2008 р. переможцем конкурсу стало Підприємство з іноземним капіталом «SDY-INVEST GRUP» SRL.
07.08.2008 р. між Республікою Молдова в особі Агентства Публічної Власності при Міністерстві Економіки та Торгівлі (Продавец) та Підприємством з іноземним капіталом "SDY-INVEST GRUP" SRL (Покупець) укладено договір купівлі-продажу Дочірнього підприємства з іноземними інвестиціями Державного головного підприємства "МЕДИСАН" Лікувально-санаторної відновлювальної Асоціації Державної канцелярії Республіки Молдова "Санаторій Молдова".
Проте Покупцем не було виконано прийнятих на себе зобов'язань за договором від 07.08.2008р. в частині проведення розрахунків у повному обсязі, що, зокрема, підтверджується ухвалою Верховного суду Республіки Молдова від 16.10.2011 р. у справі №2ге-284/11, якою цей договір розірвано із зазначених підстав та зобов'язано повернути майно.
Однак Рішенням Господарського суду Одеської області від 21.07.2010 р. у справі №26-30/109-09-3307 (суддя Никифорчук М.І.) було задоволено позов Підприємства з іноземним капіталом "SDY-INVEST GRUP" SRL до Дочірнього підприємства з іноземними інвестиціями Державного головного підприємства «МЕДИСАН» Лікувально-санаторної відновлювальної Асоціації Державної канцелярії Республіки Молдова «Санаторій Молдова» та визнано за Підприємством з іноземним капіталом «SDY-INVEST GRUP» SRL право власності на спірне нерухоме майно.
22.02.2011р. зазначене майно було зареєстровано за ТОВ «Санаторій-профілакторій «Молдова». 26.12.2016р. на підставі протоколу Загальними зборами учасників ТОВ «Санаторій-профілакторій «Молдова» було внесено спірне майно до статутного капіталу ТОВ «МАКСТГРУП» та 30.12.2016 р. передано за актом приймання-передачі, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
20.03.2019 року постановою Південно-західного апеляційного господарського суду у справі №26-30/109-09-3307 було скасовано рішення суду першої інстанції та прийнято нове рішення, яким відмовлено в задоволенні позовних вимог Підприємства з іноземним капіталом "SDY-INVEST GRUP" SRL.
Отже, відповідно до вищевикладеного та ст. ст. 317, 319, 328, 388, 392 Цивільного Кодексу України позивач обґрунтовує свої позовні вимоги щодо визнання права власності на спірне нерухоме майно та витребування його у ТОВ «Макстгруп».
Приймаючи до уваги відсутність підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження, суд, згідно до ст.176 ГПК України, вважає за необхідне відкрити провадження у справі №916/1457/19.
Відповідно до ст.12 Господарського процесуального кодексу України, в редакції Закону України від 03.10.2017р. №2147VІІІ, чинної з 15.12.2017р., господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку наказного або позовного провадження (загального або спрощеного).
Згідно до ч.3 ст.247 ГПК України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує, зокрема, ціну позову.
Частиною 4 ст.247 ГПК України встановлено, що у порядку спрощеного позовного провадження не можуть бути розглянуті справи, зокрема, в яких ціна позову перевищує п'ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.
Приймаючи до уваги, що ціна позову Державної канцелярії Республіки Молдова до Товариства з обмеженою відповідальністю "Макстгруп" про визнання права власності та витребування майна перевищує п'ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, справу №916/1457/19 слід розглядати в порядку загального позовного провадження.
Керуючись ст.ст. 12, 176, 234, 247 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Відкрити провадження у справі № 916/1457/19.
2. Прийняти справу до розгляду за правилами загального позовного провадження.
3. Підготовче засідання призначити на "26" червня 2019 р. о 12:00.
Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі суд. засідань №13 (5 поверх), тел.0(482) 307-950.
4. Про час та місце судового засідання повідомити сторін по справі шляхом направлення ухвали суду.
5. Запропонувати відповідачу подати відзив на позов в порядку ст.ст. 165, 178 ГПК України до 24.06.2019р., надіславши його позивачу одночасно з наданням відзиву до суду.
6. Повідомити учасників справи, що інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.
7. Повідомити учасників справи про наявність у Господарському суді Одеської області технічної можливості проведення судових засідань в режимі відеоконференції в приміщенні суду відповідно до ч.ч.5-7 ст. 197 ГПК України.
Ухвала набирає законної сили 29.05.2019р. та оскарженню не підлягає.
Суддя Ю.М. Щавинська