Справа № 536/2001/18
05 квітня 2019 року Кременчуцький районний суд Полтавської області у складі:
головуючого судді Колотієвського О.О.
за участю секретаря Коваль В.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в залі судових засідань в місті Кременчуці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Піщанська сільська рада Кременчуцького району Полтавської області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку
30 листопада 2018 року до Кременчуцького районного суду Полтавської області з позовом звернулася ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Піщанська сільська рада Кременчуцького району Полтавської області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку.
Позовні вимоги позивач мотивувала тим, що їй на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно належить житловий будинок з господарськими будівлями в АДРЕСА_1 .
В даному будинку зареєстровані її онуки ОСОБА_2 , 1995 року народження та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження, однак з 2006 року в ньому не проживають, участі в утриманні житла та оплаті за комунальні послуги не приймають, знятися з реєстраційного обліку добровільно не бажають, чим перешкоджають їй повноцінно користуватися своєю власністю, порушуючи тим самим її права та інтереси.
На підставі викладеного, позивач просила суд ухвалити рішення, яким: визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 року народження та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження такими, що втратили право користування жилим приміщенням, а саме, будинком АДРЕСА_1 .
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилися. Від її представника адвоката Марискіної О.О. надійшло клопотання про розгляд справи без її участі та уточнюючи позовні вимоги просила суд визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування жилим приміщення, враховуючи, що ОСОБА_2 добровільно подала заяву про зняття її з реєстрації.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилася. Про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином через оголошення на офіційному веб-сайті. Заяви про розгляд справи за її присутності або про причини неявки від відповідача не надходило, що за відсутності заперечень позивача є підставою для ухвалення заочного рішення (ст. 280 ЦПК України).
Третя особа Піщанська сільська рада Кременчуцького району Полтавської області в судове засідання свого представника не направили, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином.
Суд, всебічно та повно з'ясувавши обставини справи, на яких ґрунтується позов, об'єктивно дослідивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Відповідно до ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Судом встановлено та підтверджено наявними у справі доказами, що позивачу ОСОБА_1 належить на праві власності житловий будинок з господарськими будівлями в АДРЕСА_1 відповідно до свідоцтва про право власності серії НОМЕР_1 , виданого 31.12.2015 року Кременчуцьким районним управлінням юстиції, індексний номер 51342950.
Згідно довідки виконавчого комітету Піщанської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області від 15.02.2019 року №38 ОСОБА_1 , 1938 року народження зареєстрована в АДРЕСА_1 і до складу її сім'ї входить ОСОБА_3 , 1999 року народження.
Згідно акту від 08.08.2018 року, складеного депутатом виборчого округу Корзун І.В. в присутності голови домогосподарства ОСОБА_1 та зі слів свідків ОСОБА_4 , ОСОБА_5 встановлено, що ОСОБА_3 за адресою АДРЕСА_1 не проживає з 2006 року.
Відповідач добровільно знятись з реєстрації не бажає. Такими діями вона порушує право позивача щодо користування та розпорядження належним їй майном.
Відповідно до вимог ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно до вимог ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні
Керуючись Протоколом до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод зі змінами, внесеними Протоколом № 11 ст. 1 про захист власності - кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.
Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених ч.1, п.п.1, 5 ч.3, ч.4 ст. 71 цього ж Кодексу.
Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Стаття 72 ЖК України встановлює визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
При цьому згідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном.
Таким чином, враховуючи вищевикладене, позовні вимоги позивача про визнання відповідача ОСОБА_3 такою, що втратила право користування жилим приміщенням є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, оскільки відповідач за місцем реєстрації фактично не проживає з червня 2006 року, обов'язків щодо утримання житла не виконує, наміру проживати у вищевказаному помешканні не виявила.
На підставі викладеного, відповідно до ст. 41 Конституції України, Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст. 321, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст. 133, 137, 141, 258-259, 263-265, 273, 280-284, 287, 352 ЦПК України
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через Кременчуцький районний суд Полтавської області протягом тридцяти днів з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя О. О. Колотієвський