вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. (044) 235-95-51, е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua
"21" травня 2019 р. м. Київ Справа № 911/956/17
за позовною заявою ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю «Броварський домобудівний комбінат Меркурій» (07403, Київська обл., м. Бровари, вул. Олега Онікієнка (Кутузова), буд. 131; код ЄДРПОУ 03391260)
до відповідача ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; ідентифікаційний номер НОМЕР_1 )
за участю Третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні Відповідача - ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 )
про визнання договору купівлі-продажу майнових прав припиненим, визнання права власності та витребування майна з чужого незаконного володіння
у відокремленому провадженні в межах справи № 911/956/17
за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Лексвінхаус», м. Київ (код ЄДРПОУ 36538792) - Кредитор
до Товариства з обмеженою відповідальністю «Броварський домобудівний комбінат Меркурій», Київська обл., м. Бровари (код ЄДРПОУ 03391260) - Банкрут
про банкрутство
Суддя Наріжний С.Ю.
За участю секретаря Ющенко А.В.
За участю представників учасників у справі:
від ОСОБА_1 : адвокат Онопрієнко З.В.;
від ОСОБА_2 : адвокат Онопрієнко З.В.
у провадженні господарського суду Київської області перебуває справа № 911/956/17 за заявою ТОВ «Лексвінхаус» про банкрутство ТОВ «Броварський домобудівний комбінат Меркурій» у порядку ст. 11 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» (надалі також: «Закон про банкрутство»).
Постановою господарського суду Київської області від 12.06.2018 визнано банкрутом ТОВ «Броварський домобудівний комбінат Меркурій» та відкрито його ліквідаційну процедуру; ліквідатором призначено арбітражного керуючого Буличова С.О.; вирішено інші процедурні питання у справі.
На даний час провадження у справі перебуває на стадії ліквідаційної процедури.
До суду надійшла позовна заява ліквідатора ТОВ «Броварський домобудівний комбінат Меркурій» від 26.12.2018 № 218 (вх. № 34/19) до ОСОБА_1 про визнання договору купівлі-продажу майнових прав припиненим, визнання права власності та витребування майна з чужого незаконного володіння, яка була передана судді Наріжному С.Ю. в порядку ч. 4 ст. 10 Закону про банкрутство для розгляду в межах провадження у справі № 911/956/17 про банкрутство ТОВ «Броварський домобудівний комбінат Меркурій».
В позовній заяві ліквідатор просить суд визнати припиненим договір купівлі-продажу майнових прав № 49-КБ у зв'язку з неналежним виконанням умов договору Відповідачем; витребувати з чужого незаконного володіння Відповідача квартиру АДРЕСА_2 та визнати право власності на квартиру АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 980842432106) за Позивачем.
Ухвалою господарського суду Київської області від 22.02.2019 відкрито провадження щодо розгляду вказаної позовної заяви, за правилами загального позовного провадження у відокремленому провадженні в межах справи № 911/956/17 про банкрутство ТОВ «Броварський домобудівний комбінат Меркурій»; підготовче засідання призначено на 19.03.2019; встановлено процесуальні строки сторонам для подання відзиву, відповіді на відзив та заперечень.
15.03.2019 до суду надійшов відзив Відповідача від 11.03.2019 б/№ (вх. № 5182/19) на позовну заяву.
Ухвалою суду від 19.03.2019 залучено ОСОБА_2 до участі у даній справі в якості Третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні Відповідача; підготовче засідання відкладено на 16.04.2019.
Ухвалою суду від 16.04.2019 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів; підготовче засідання відкладено на 21.05.2019; витребувано докази від Виконавчого комітету Броварської міської ради в особі Відділу реєстраційних дій центру обслуговування «Прозорий офіс» за відповідним клопотанням Позивача.
14.05.2019 до суду надійшов лист Відділу реєстраційних дій центру обслуговування «Прозорий офіс» Броварської міської ради від 11.05.2019 № 418 (вх. № 9376/19) про надання документів на виконання ухвали суду від 16.04.2019.
21.05.2019 до суду надійшло клопотання Позивача від 21.05.2019 № 120 (вх. № 10028/19), в якому Позивач просить суд розглянути справу за відсутності Позивача та задовольнити заяву Позивача про закриття провадження у справі.
Також 21.05.2019 до суду надійшла заява Позивача від 21.05.2019 № 119 (вх. № 10031/19) про закриття провадження у справі.
21.05.2019 в судове засідання з'явилась представник Відповідача та Третьої особи.
Розглянувши заяву Позивача про закриття провадження у справі, матеріали справи в цілому та заслухавши представника Відповідача та Третьої особи судом встановлено наступне.
В заяві Позивач просить суд закрити провадження у справі на підставі п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України у зв'язку з відсутністю предмета спору.
Так, предметом поданого ліквідатором позову є визнання договору купівлі-продажу майнових прав припиненим, витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності у зв'язку з нездійсненням Відповідачем оплати вартості майнових прав на вказаний об'єкт нерухомості за договором № 49-КБ від 23.12.2015 та наявністю заборгованості, про що було встановлено ліквідатором під час виконання повноважень у справі.
Та в той же час, як зазначає Позивач, під час розгляду справи у підготовчому засіданні з наданих Відділом реєстраційних дій центру обслуговування «Прозорий офіс» на виконання вимог ухвали від 16.04.2019 документів встановлено наявність договору № 49-КБ від 23.12.2015 купівлі-продажу майнових прав, укладеного між Позивачем та ОСОБА_3 , а також Додаткової угоди № 1 від 04.04.2016 до договору № 49-КБ від 23.12.2015 (згідно якої покупцем вважається ОСОБА_2 ), предметом якого є спірне нерухоме майно - квартира АДРЕСА_2 ; докази виконання зобов'язань за договором (копії довідки про повну оплату майнових прав від 19.07.2016 № 15/212, виписки від 19.07.2016 № 15/213 з переліку інвесторів до Декларації № КС 143161370766 від 16.05.2016, акту прийому-передачі майнових прав від 01.06.2016, інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 18.02.2016 щодо вказаного об'єкту нерухомості та технічного паспорту на квартиру), отже на даний час у Третьої особи відсутня заборгованість перед Позивачем за вказаним договором.
Також Позивач зазначає, що за правочином від 23.12.2015, про який йдеться у позовній заяві Позивачем Відповідачу майнові права фактично не передавались, а право власності на спірне нерухоме майно Відповідачем не набуто, що з позиції Позивача свідчить про фактичну відсутність предмету спору.
Представник Відповідача та Третьої особи в судовому засіданні підтвердила вказані в заяві Позивача обставини щодо відсутності предмета спору між сторонами та підтримала подану Позивачем заяву про закриття провадження у справі.
Суд зазначає, що предмет спору - це об'єкт спірних правовідносин, щодо якого виник спір між позивачем і відповідачем. Під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення.
Тобто предметом даного спору є заборгованість Відповідача за договором купівлі-продажу майнових прав № 49-КБ від 23.12.2015. Натомість предметом позову у даній справі є вимога Позивача про визнання договору купівлі-продажу майнових прав припиненим, витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності у зв'язку з наявністю заборгованості.
Отже, оскільки сторонами у справі під час підготовчого провадження було з'ясовано відсутність зобов'язань Позивача та Відповідача за договором купівлі-продажу майнових прав № 49-КБ від 23.12.2015, а щодо договору купівлі-продажу майнових прав № 49-КБ від 23.12.2015 (з урахуванням додаткової угоди № 1), укладеного з покупцем ОСОБА_2 , то Третьою особою зобов'язання виконані в повному обсязі; між Позивачем та Відповідачем у справі відсутні неврегульовані питання щодо предмета спору та останній припинив своє існування.
Відповідно до ч. 1 ст. 177 ГПК України, завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з'ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.
Згідно п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України, господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.
Пунктом 2 частини 2 статті 185 ГПК України встановлено, що за результатами підготовчого засідання суд серед іншого постановляє ухвалу про закриття провадження у справі.
Таким чином, за насідком дослідження матеріалів справи та з'ясування позицій сторін суд дійшов висновку про задоволення заяви Позивача від 21.05.2019 № 119 (вх. № 10031/19) та закриття провадження у даній справі на стадії підготовчого провадження в порядку п. 2 ч. 2 ст. 185, п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України.
Керуючись ст. 185, 231-235, 255, п. 17.5. розділу ХІ ГПК України, суд
1. Закрити провадження у справі.
2. Копію ухвали надіслати учасникам у справі.
Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення та може бути оскаржена протягом десяти днів з дати виготовлення та підписання повного тексту ухвали шляхом подання апеляційної скарги до Північного апеляційного господарського суду через господарський суд Київської області.
Повний текст ухвали виготовлено і підписано 23.05.2019.
Суддя С.Ю. Наріжний