Справа № 509/2397/19
14 травня 2019 року Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:
судді Козирського Є.С.,
при секретарі Алізаде А.Е.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Овідіополь цивільну справу за заявою головного державного виконавця Овідіопольського РВ ДВС ГТУЮ в Одеській області про звернення стягнення на майно боржника незареєстрованого в установленому законом порядку,-
13 травня 2019 року головний державний виконавець Овідіопольського РВ ДВС ГТУЮ в Одеській області звернувся до суду з заявою, в якій просить звернути стягнення на нерухоме майно боржника - ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ), яке не зареєстровано в установленому законом порядку, та знаходиться в іпотеці ТОВ «ОТП Факторинг Україна», а саме: земельну ділянку площею 0,1154 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .
Заява обґрунтовано тим, що в Овідіопольському РВ ДВС ГТУЮ в Одеській області на примусовому виконанні перебуває виконавче провадження по примусовому виконанню виконавчого напису № 8, виданим 03.01.2009 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Іллічовою Н.А., яким встановлено звернути стягнення на іпотечне майно з метою виконання зобов'язань боржника за кредитним договором, строк платежу за яким настав 11.12.2008 року, сума заборгованості 135 766, 15 дол США.
Згідно з відомостей з державного реєстру іпотек, зареєстрована іпотека, об'єкт обтяження є земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_2 , що є іпотечним майном стягувача.
Реєстрація права власності на вказану земельну ділянку, яка є іпотечним майном відсутня.
Для погашення заборгованості за вищевказаним виконавчим документом стягнення має бути звернуто на земельну ділянку за адресою АДРЕСА_2 . Згідно копії іпотечного договору, де предметом іпотеки є вищевказана земельна ділянка, копія державного акту на землю виданий на ім'я ОСОБА_2 , копія договору купівлі-продажу від 18.06.2008 року, реєстровий номер 2282, де покупцем а в подальшому власником є саме боржник ОСОБА_1 Договір посвідчений приватним нотаріусом Овідіопольського районного округу Куркан Н.Ф. Разом із цим, право власності на земельну ділянку, в установленому Законом порядку за боржником - не зареєстровано, що підтверджується відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного земельного кадастру, а також відповіді міськрайонного управління в Овідіопольському районі та м. Чорноморську Головного управління Держгеокадастру в Одеській області.
В зв'язку з тим, що право власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_2 не зареєстровано за боржником в установленому законом порядку, тому неможливо звернути на нього стягнення на предмет іпотеки, для погашення заборгованості перед банком в рахунок виконання виконавчого провадження за виконавчим написом нотаріуса, а тому просить суд звернути на нього стягнення.
Головний державний виконавець Овідіопольського РВ ДВС ГТУЮ в Одеській області в судове засідання не з'явився, про час, дату та місце розгляду заяви був повідомлений належним чином.
Згідно ч. 11 ст. 440 ЦПК України суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
З матеріалів справи вбачається, що в Овідіопольському РВ ДВС ГТУЮ в Одеській області на примусовому виконанні перебуває виконавче провадження по примусовому виконанню виконавчого напису № 8, виданим 03.01.2009 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Іллічовою Н.А., яким встановлено звернути стягнення на іпотечне майно з метою виконання зобов'язань боржника за кредитним договором, строк платежу за яким настав 11.12.2008 року, сума заборгованості 135 766, 15 дол США. Вимоги виконавчого напису досі не виконані.
Разом із цим, право власності на земельну ділянку, в установленому Законом порядку за боржником - не зареєстровано, що підтверджується відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного земельного кадастру, а також відповідні міськрайонного управління в Овідіопольському районі та м. Чорноморську Головного управління Держгеокадастру в Одеській області. Згідно наявної в міськрайонному управлінні в Овідіопольському районі та м. Чорноморську Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, вказана земельна ділянка й досі зареєстрована за ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 .
У відповідності до ч. 1 ст. 18 Закону України «Про виконавче провадження», виконавець зобов'язаний вживати передбачених цим Законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії.
Таким чином, право власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_2 , не зареєстровано за боржником в установленому законом порядку, що унеможливлює звернення стягнення на предмет іпотеки, для погашення заборгованості перед банком за виконавчим написом нотаріуса.
Згідно п. 2 ч. 4 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження» у разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.
Відповідно до ч. 10 ст. 440 ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.
Враховуючи те, що ОСОБА_1 заборгованість не погасив, будь-якого рухомого майна та грошових коштів боржника, окрім незареєстрованої земельної ділянки площею 0,1154 га за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_3 , цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) не встановлено, а тому суд приходить до висновку про можливість задоволення заяви головного державного виконавця про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, що не зареєстровано в установленому законом порядку.
Керуючись ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», ст. 440 ЦПК України, суд,-
Заяву головного державного виконавця Овідіопольського РВ ДВС ГТУЮ в Одеській області про звернення стягнення на майно боржника незареєстрованого в установленому законом порядку - задовольнити.
Звернути стягнення на нерухоме майно боржника - ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ), яке не зареєстровано в установленому законом порядку, та знаходиться в іпотеці ТОВ «ОТП Факторинг Україна», а саме: земельну ділянку площею 0,1154 га, за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_3 , цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка).
Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Одеського апеляційного суду шляхом подачі в 15-денний строк апеляційної скарги з дня її проголошення. У випадку, якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини ухвали або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення в поряду ч. 6 ст. 259 ЦПК України.
Суддя Є.С. Козирський