Гусятинський районний суд Тернопільської області
Справа № 596/541/19
Провадження № 2/596/298/2019
"08" травня 2019 р. Гусятинський районний суд Тернопільської області
в складі: головуючого судді Митражик Е.М.
за участю секретаря Стасюк О.Д.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Гусятин справу за позовом ОСОБА_1 до Державного підприємства «Сільсьгосподарське підприємство «Хоростківське» в особі ліквідатора Брикси Андрія Олеговича про визнання права власності, -
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Державного підприємства «Сільськогосподарське підприємство «Хоростківське» та просить визнати за ним право власності на гідротехнічну споруду (літера Б) загальною площею 88,0 м2, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Посилається на те, що відповідно до аукціону № 360681 від 30.01.2019 року проведеного ТОВ «Електронні торги України» його визнано переможцем аукціону з продажу вищевказаного майна. Ним відповідно до аукціону була проведена оплата за придбаний лот № 360681, та на підставі протоколу проведення аукціону був укладений договір купівлі-продажу у письмовій формі № 31/01-2019 між ним ( ОСОБА_1 ) та Державним підприємством «Сільсгосподарське підприємство «Хоростківське» в особі ліквідатора Брикси А.О., який підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. При зверненні до нотаріуса з метою посвідчення договору купівлі-продажу йому було відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа на вищевказане майно та реєстрації права власності на нерухоме майно, документи про розмір та кадастровий номер земельної ділянки, на якій розміщена гідротехнічна споруда, що відчужується.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, через канцелярію суду звернувся із письмовою заявою, позовні вимоги підтримав повністю, просив справу слухати у його відсутності.
Представник відповідача Державне підприємство «Сільсьгосподарське підприємство «Хоростківське» в особі ліквідатора Брикси А.О. в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву про визнання позову та розгляд справи у відсутності представника відповідача.
На підставі вимог ст.223 ЦПК України суд вважає за можливе розглядати справу за відсутності сторін.
Згідно із ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Перевіривши матеріали справи суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.
Як вбачається із матеріалів справи, ДП «Сільськогосподарське підприємство «Хоростківське» є власником Гідротехнічної споруди (літера Б) загальною площею 88,0 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , згідно інвентаризаційної справи від 2018 року, копії технічного паспорту на гідротехнічну споруду від 14.09.2018 року.(а.с.12,13).
Згідно протоколу №360681 про проведення аукціону від 30.01.2019 року, складено організатором відкритих електронних торгів ТОВ «Електронні торги України», про те, що відповідно до поданої заявки замовника 303081 на проведення вікритих торгів проведено електронні торги по лоту №360681, згідно даного протоколу Державне підприємство «Сільськогосподарське підприємство «Хоростківське» запропонувало для продажу: нерухоме майно Гідротехнічну споруду (літера Б), загальною площею 88,0 м.кв. по АДРЕСА_1 . Переможцем аукціону являється ОСОБА_1 , житель АДРЕСА_2 .
Вартість гідротехнічної споруди по АДРЕСА_1 станом на 15.10.2018 року становить 24240 грн., згідно до копії Висновку про вартість майна.(а.с.8)
Відповідно до договору №31/01-2019 купівлі-продажу майна банкрута на аукціоні 31.01.2019 року ДП «Сільськогосподарське підприємство «Хоростківське» в особі ліквідатора Брикси Андрія Олеговича та Акту приймання-передачі майна за Договором №31/01-2019 від 31 січня 2019 року, передано у власність лот № 360681 , Гідротехнічну споруду (літера Б), загальною площею 88,0 м.кв. по АДРЕСА_1 ОСОБА_1 .(а.с.9,10).
Як вбачається із квитанції №0.0.1255146665.1 від 31.01.2019 року, №0.0.1255159200.1 від 31.01.2019 року та №0.0.1214726523.1 від 17.12.2018 року ОСОБА_1 оплатив 24 442 грн. за товар, а саме: лот №360681 на рахунок ДП «Сільськогосподарське підприємство «Хоростківське». ( а.с.11).
Відповідно до ст. 640 ЦК України, договір є укладеним з моменту одержання особою, яка направила пропозицію укласти договір, відповіді про прийняття цієї пропозиції. Якщо відповідно до акта цивільного законодавства для укладення договору необхідні також передання майна або вчинення іншої дії, договір є укладеним з моменту передання відповідного майна або вчинення певної дії. Згідно вимог ст. 657 ЦК України, договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.
Як слідує із змісту листа приватного нотаріуса Гусятинського районного нотаріального округу Ціцінського І.В. №53/01-16 від 14.02.2019 року ОСОБА_1 роз'яснено неможливість посвідчення договору купівлі-продажу Гідротехнічну споруду (літера Б), загальною площею 88,0 м.кв. по АДРЕСА_1 в зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на нерухоме майно.(а.с.17). Відповідно до ст. 220 ЦК України, у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним. 2. Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Відповідно до статті 328 ЦК України - право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до статті 334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.
Враховуючи наведені вимоги закону, досліджені докази по даній справі, враховуючи, що під час розгляду справи відповідач визнав позов у повному обсязі, обставини в справі сторонами визнаються, таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення позову у повному обсязі.
На підставі наведеного, керуючись ст.ст.10, 80-81, 263-268 ЦПК України, ст.ст. 15,16, 182, 220, 316, 328,334,346,640,655, 656-657 Цивільного кодексу України, -
Позовну заяву ОСОБА_1 (жителя АДРЕСА_2 ) до Державного підприємства «Сільсьгосподарське підприємство «Хоростківське» в особі ліквідатора Брикси Андрія Олеговича (адреса: м. Хоростків, вул. Незалежності, 19 Гусятинського району, Тернопільської області) про визнання права власності - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт громадянина України НОМЕР_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , жителем АДРЕСА_2 , право власності на Гідротехнічну споруду (літера Б) загальною площею 88,0 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його (її) проголошення до Тернопільського апеляційного суду через Гусятинський районний суд Тернопільської області або безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Повне рішення суду виготовлено 20 травня 2019 року.
Суддя: підпис
З оригіналом вірно:
Суддя Гусятинського районного суду Е.М.Митражик