Справа № 127/9792/18
Провадження № 2/127/1682/18
15 травня 2019 року м. Вінниця
Вінницький міський суд Вінницької області
в складі: головуючого судді Антонюка В. В.,
за участі секретаря - Гончарука І. О.,
розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду м. Вінниці клопотання представника позивача ОСОБА_1 про призначення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи,-
В провадженні Вінницького міського суду Вінницької області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ майна.
В підготовчому засіданні представник позивача ОСОБА_1 , заявив клопотання про призначення по справі судової будівельно - технічної та земельно-технічної експертизи, так як предметом спору є поділ в натурі житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, а також земельної ділянки відповідно до часток співвласників.
07.02.2019 року до суду надійшло клопотання від судового експерта Колонюк В.В. про надання матеріалів, необхідних для проведення експертизи, а саме:
1. Електронний документ в форматі XML в системі координат 1963 року на земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер НОМЕР_1 ), за цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,1000 га., з відображеннями на ньому будівлями, власником якої раніше являвся ОСОБА_4 .
2. Копія документації із землеустрою, яка слугувала основою для виготовлення державного акту на право власності на земельну ділянку серія НОМЕР_2 , площею 0,1000 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер НОМЕР_1 ), за цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, із каталогом координат крайніх поворотних точок меж земельної ділянки.
22.04.2019 року надійшов лист з ДП "Поділлягеодезкартографія" з диском в якому міститься електронний документ в форматі XML в системі координат 1963 року на земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер НОМЕР_1 ), за цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,1000 га, власником якої є ОСОБА_3 та на земельну ділянку розташовану за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер НОМЕР_3 ), за цільовим призначенням для індивідуального садівництва, площею 0,0380 га, власником якої є ОСОБА_3
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, хоча про день та час розгляду справи повідомлявся належним чином.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що клопотання слід задовольнити з метою повного та всебічного розгляду даної справи, оскільки для з'ясування обставин, що мають значення для справи необхідні спеціальні знання.
Суд прийшов до висновку, що питання, постановлені позивачем експерту, на які потрібна відповідь, враховуючи предмет спору, є достатніми.
Враховуючи положення ч. 3 ст. 103 ЦПК України, з метою об'єктивності та усунення будь яких сумнівів у неупередженості експертної установи, суд вважає за необхідне доручити проведення експертизи Подільському центру судових експертиз.
Також, при проведенні експертизи, суд вважає за необхідне звернути увагу експертів на наявність/відсутність самочинного будівництва стосовно будинковолодіння АДРЕСА_2 . Дана обставина цілком буде впливати на обґрунтованість, повноту і ясність наданого висновку щодо поставлених на розгляд експерта питань.
Суд звертає увагу осіб, які беруть участь у справі на те, що згідно ст.109 ЦПК України у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з'ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.
Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.
Керуючись ст.ст. 103-105, 260 ЦПК України, суд -
Клопотання представника позивача задовольнити.
Призначити по справі судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Вінницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (місцезнаходження: м. Вінниця, вул. Батозька, 1).
Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.
На вирішення експерта поставити наступні запитання:
1.Чи можливо з технічної точки зору поділити по Ѕ житловий будинок з прибудовою, господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2
У разі наявності самочинного будівництва (перепланування, добудови, тощо) будинковолодіння АДРЕСА_2 , зазначити про дані обставини, однак не враховувати самочинне будівництво при проведенні експертизи і вирішенні поставлених судом питань.
2.Які можливі варіанти поділу по Ѕ житлового будинку з прибудовою, господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2
3.Які можливі варіанти поділу по Ѕ земельної ділянки площею 0,1000 га, кадастровий номер НОМЕР_1 , цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровано в реєстрі за № 1285.
4.Які можливі варіанти поділу по Ѕ земельної ділянки площею 0,0380 га, кадастровий номер НОМЕР_1 , цільове призначення - для ведення садівництва, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1
5.Яка ринкова вартість житлового будинку з прибудовою, господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , земельної ділянки площею 0,1000 га, кадастровий номер НОМЕР_1 , цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровано в реєстрі за № 1285 та земельної ділянки площею 0,0380 га, кадастровий номер НОМЕР_1 , цільове призначення - для ведення садівництва, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ?
Витрати по проведенню експертизи покласти на ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 моб . тел. НОМЕР_4 ).
Попередити сторін про наслідки ухилення від проведення експертизи, передбачені ст. 109 ЦПК України.
В розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи № 127/9792/18, Інвентаризаційну справу на об'єкти нерухомого майна домоволодіння АДРЕСА_2 та електронні документи в формі ХМL в системі координат 1963 року на земельну ділянку, розташовану в м. Вінниціз наступним кадастровим номером:
- НОМЕР_3 , площею 0,0380 га., з цільовим призначенням для ведення садівництва, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстрована в реєстрі за №1289.
Відповідно до інформації відділу у м. Вінниці Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області, відомості щодо земельної ділянки з кадастровим номером - НОМЕР_1 , площею 0,1000 га., з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, в базі ДЗК відсутні.
Зобов'язати сторін по справі забезпечити безперешкодний доступ експертам до необхідних для дослідження об'єктів, а також належні умови для їх роботи.
Зобов'язати експертів провести експертизу у терміни, визначені законодавством.
Провадження по справі зупинити до отримання висновку експерта.
Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена до Вінницького апеляційного суду протягом п'ятнадцяти днів з дня проголошення ухвали. У разі, якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.
Суддя