Справа № 357/2569/19
2/357/2144/19
Категорія
(ЗАОЧНЕ)
08 травня 2019 року Білоцерківський міськрайонний суд Київської області у складі:
головуючого судді - Ярмола О. Я. ,
при секретарі - Сливка І. В.,
розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні у залі суду № 5 цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -
Позивач звернувся до суду з вказаним позовом мотивуючи тим, що на підставі договору купівлі-продажу він є власником будинку під АДРЕСА_1. В даному будинку зареєстрований онук позивача ОСОБА_2, який з 2017року не проживає у зазначеному житловому приміщенні, не сплачує за комунальні послуги, не приймає участі в утриманні житла, не з'являється за місцем своєї реєстрації. Позивач не може оформити субсидію, несе додаткові витрати по утриманню майна, а тому, просить суд визнати відповідача таким, що втратив право на користування цим житлом, стягнути судові витрати по справі.
В судове засідання позивач не з'явився, подав суду заяву в якій вказав, що позовні вимоги підтримує, просить провести розгляд справи без його участі, проти винесення заочного рішення не заперечує.
В судове засідання відповідач не з'явився, був повідомлений за зареєстрованою адресою проживання рекомендованим листом, а також, був викликаний до суду через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, відзиву, жодних клопотань чи заперечень суду не подав, та відповідно до положень ч.11 ст.128 ЦПК України вважається, що відповідач повідомлений належно про розгляд справи.
На підставі ст. 280 ЦПК України, з урахуванням думки позивача, суд ухвалив провести заочний розгляд справи.
Заслухавши покази свідків, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов обґрунтований і підлягає до задоволення.
В судовому засіданні встановлено, що позивач являється власником будинку АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі-продажу від 21.07.1983 року, посвідченого ОСОБА_3 старшим державним нотаріусом Білоцерківської державної нотаріальноїконтори, зареєстрованого в реєстрі № 2535.
Як вбачається з довідки наданої Управлінням адміністративних послуг Білоцерківської міської ради про місце проживання та склад сім'ї № 1385 від 15.02.2019 року, в зазначеному будинку зареєстровано п'ять осіб: власник ОСОБА_1, та члени його сім'ї ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_2, і зареєстрований, але не проживає ОСОБА_2, відповідач по справі (а.с.17).
На підставі заяви позивача працівниками КП ЖЕК № 6 було складено акт від 18.02.2019 року в присутності позивача та сусідів, які проживають в будинку під АДРЕСА_2, за підписом начальника ЖЕК № 7, про не проживання ОСОБА_2, в будинку АДРЕСА_1 з грудня 2017 року і по теперішній час.
Зі змісту позовної заяви вбачається, що відповідач ОСОБА_2, онук позивача, який вже дорослий, проте тривалий час не проживає у вказаному будинку, та, взагалі, не з'являється за місцем своєї реєстрації. Факт реєстрації відповідача створює перешкоди у користуванні та розпорядженні цим будинком та перешкоджає позивачу оформити субсидію.
Допитана в судовому засіданні в якості свідка ОСОБА_5, мама відповідача, суду показала, що її син ОСОБА_2, онук позивача, який не проживає в будинку, понад шість років, проживає та працює в Польщі. Востаннє бачила сина 2 роки тому, але в добровільному порядку син не бажає знятися з реєстрації в будинку позивача, оскільки конфліктує з батьками, не бажає спілкуватися з родичами.
Свідок ОСОБА_6, яка є сусідкою позивача, суду показала, що відповідач ОСОБА_2, не проживає в будинку більше трьох років, виїхав до Польщі. Ніяких перешкод в користуванні житлом йому ніхто не чинив, відповідач добровільно залишив помешкання. Фактично в будинку проживає позивач, його дочка з чоловіком, та їх малолітній син.
При вирішенні даного спору суд виходить з наступного.
За ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Згідно ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до приписів ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
За ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ст.405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
На підставі викладеного, враховуючи встановлені обставини справи, суд приходить до висновку, що відповідача можливо визнати такими, що втратив право на користування зазначеним житлом.
Позивач залишає за собою судові витрати.
На підставі викладеного, керуючись ст. 150 ЖК України, ст. 317,391,405 ЦК України , ст.ст. 12, 13, 81, 141, 158, 258- 265, 280-282 ЦПК України, суд, -
Позов задовольнити .
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування будинком АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути оскаржене позивачем до Київського апеляційного суду протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення.
Заочне рішення може бути скасоване Білоцерківським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яку може бути подано до суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд -якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення суду може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня складання повного тексту рішення.
Повний текст рішення виготовлено 08.05.2019 року.
СуддяО. Я. Ярмола