Справа № 909/241/19
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
14.05.2019 м. Івано-Франківськ
Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Ткаченко І. В., розглянув в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін справу № 909/241/19 за позовом акціонерного товариства "Оріана" про стягнення товариства з обмеженою відповідальністю "Завод-Техмаш" 120 175 грн 97 коп. за договором оренди майна.
АТ "Оріана" звернулось до Господарського суду Івано-Франківської області з позовом про стягнення з ТОВ "Завод-Техмаш" 120 175 грн 97 коп. за договором оренди нежитлового приміщення від 06 листопада 2015 р. № 341-юр-321. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач не оплатив позивачу орендну плату в сумі 94 748 грн 75 коп. за користування нежитловими приміщеннями. Оскільки відповідач порушив свої договірні зобов'язання позивач просить стягнути з нього також 17 131 грн 07 коп. пені, 1 441 грн 33 коп. 3 % річних та 6 854 грн 82 коп. інфляційних втрат.
19 березня 2019 р., суд відкрив провадження у даній справі в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін та, зокрема, встановив відповідачу п'ятнадцятиденний строк на подання відзиву на позов.
Відповідно до даних рекомендованого повідомлення про вручення поштового відправлення, відповідач отримав копію ухвали суду про відкриття провадження у справі 22 березня 2019 р., відтак п'ятнадцятиденний строк для подання відзиву розпочався 23 березня 2019 р. та закінчився - 08 квітня 2019 р.
Відповідач у встановлений судом строк відзиву на позов не подав.
Згідно з ч. 1 ст. 118 ГПК України, право на вчинення процесуальних дій втрачається із закінченням встановленого законом або призначеного судом строку.
Статтею 178 ГПК України передбачене право відповідача подати суду відзив на позовну заяву. Разом з тим, як визначено в ч. 3 цієї статті, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.
При розгляді даної справи суд також керується положеннями п. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04 листопада 1950 р. про те, що кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку, що кореспондується з обов'язком добросовісно користуватися наданими законом процесуальними правами, утримуватись від дій, що зумовлюють затягування судового процесу, та вживати надані процесуальним законом заходи для скорочення періоду судового провадження (п. 35 рішення Європейського суду з прав людини від 07 липня 1989 р. у справі Юніон Еліментарія Сандерс проти Іспанії (Alimentaria Sanders S.A. v. Spain).
Розглянувши матеріали справи, дослідивши та оцінивши зібрані у справі докази в їх сукупності, суд
06 листопада 2015 р., АТ "Оріана" (орендодавець) та ТОВ "Завод-Техмаш" (орендар) уклали договір оренди нежитлового приміщення № 341-юр-321, відповідно до п. 1.1 якого орендодавець передає, а орендар приймає в тимчасове платне користування нежитлові приміщення корпусу № 701, які знаходяться за адресою вул. Промислова, 5, м. Калуш.
Згідно з розділом 3 Договору, за користування об'єктом оренди орендар сплачує орендодавцю орендну плату у розмірі 16 400 грн з ПДВ за кожен місяць терміну оренди. За кожен наступний місяць розмір орендної плати визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць. Підставою для внесення орендної плати є рахунок на оплату, виданий орендодавцем орендарю. За погодженням сторін розрахунки за договором можуть бути здійснені в інший спосіб, що не суперечить законодавству. Нарахування орендної плати розпочинається з дня підписання акту приймання-передачі об'єкта оренди.
Орендна плата сплачується в безготівковому порядку на поточний рахунок орендодавця в термін до кінця поточного місяця. За несвоєчасне внесення платежів орендар сплачує пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період, за який сплачується пеня.
В розділі 11 Договору його сторони визначили термін оренди в один рік. Якщо жодна із сторін в тридцятиденний термін до закінчення цього договору не заявить про намір його припинити або змінити, цей договір щоразу автоматично продовжується на кожен наступний термін та на тих самих умовах.
06 листопада 2015 р., сторони підписали акт приймання-передачі об'єкта оренди.
30 квітня 2018 р., орендодавець та орендар уклали угоду про внесення змін до договору оренди від 06 листопада 2015 р. № 341-юр-321, відповідно до якої збільшили площу орендованого приміщення та відповідно розмір орендної плати.
Так, з 01 травня 2018 р. орендна плата визначена у розмірі 54 276 грн 14 коп. з урахуванням ПДВ, а за кожен наступний місяць розмір орендної плати визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.
01 травня 2018 р., на виконання угоди від 30 квітня 2018 р. АТ "Оріана" та ТОВ "Завод-Техмаш" підписали відповідний акт приймання-передачі.
Позивач нарахував відповідачу плату за користування об'єктом оренди протягом травня 2018 р. - лютого 2019 р. у загальному розмірі 498 503 грн 43 коп. та виставив відповідні рахунки від 27 червня 2018 р. № 1030 на суму 54 276 грн 14 коп., від 31 липня 2018 р. № 1217 на суму 54 276 грн 14 коп., від 31 серпня 2018 р. № 1404 на суму 53 896 грн 21 коп., від 28 вересня 2018 р. № 1593 на суму 53 896 грн 21 коп., від 31 жовтня 2018 р. № 1783 на суму 54 920 грн 24 коп., від 30 листопада 2018 р. № 1974 на суму 55 853 грн 89 коп., від 29 грудня 2018 р. № 2165 на суму 56 635 грн 85 коп., від 31 січня 2019 р. № 105 на суму 57 088 грн 93 коп., від 28 лютого 2019 р. № 272 на суму 57 659 грн 82 коп.
Свої зобов'язання із сплати орендної плати відповідач виконав частково, перерахувавши позивачу 403 754 грн 68 коп.
Отже, предметом даного спору є вимога позивача про стягнення з відповідача заборгованості за договором найму.
За змістом положень ст. 193 ГК України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Не допускається одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення ЦК України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.
Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Договір є обов'язковим для виконання сторонами, що встановлено ст. 629 ЦК України.
За змістом ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Як визначено у ст. 599 ЦК України, зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.
Договір є обов'язковим для виконання сторонами, що встановлено ст. 629 ЦК України.
Відповідно до положень ст. 610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
Згідно з ч. 1 ст. 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.
За змістом ст. 759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.
Із наявних в матеріалах справи документів вбачається, що належним чином виконавши свої договірні зобов'язання позивач передав відповідачу за плату у користування нежитлові приміщення, однак відповідач порушив взяті на себе зобов'язання щодо сплати позивачу орендної плати в частині 94 748 грн 75 коп.
Крім того, у зв'язку із простроченням виконання грошового зобов'язання, на підставі п. 3.7 Договору позивач нарахував відповідачу 17 131 грн 07 коп. пені, а на підставі положень ст. 625 ЦК України - 1 441 грн 33 коп. 3 % річних та 6 854 грн 82 коп. інфляційних втрат.
Відповідно до ч. 1 ст. 230 ГК України, штрафними санкціями визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.
Згідно з ч. 2 ст. 343 ГК України та ст. 3 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань", розмір пені обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.
Так, в п. 3.7 Договору сторони визначили таку міру відповідальності орендаря за порушення строків оплати за користування об'єктом оренди як пеня, а також її розмір.
За змістом ч. 2 ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Сплата трьох процентів річних від простроченої суми не має характеру штрафних санкцій і є способом захисту майнового права та інтересу кредитора шляхом отримання від боржника компенсації (плати) за користування ним коштами, належними до сплати кредиторові.
Касаційний господарський суд у складі Верховного суду у постанові від 25 квітня 2018 р. у справі № 904/7401/16 зазначив, що інфляційні нарахування на суму боргу, сплата яких передбачена частиною другою статті 625 ЦК України, не є штрафною санкцією, а виступають способом захисту майнового права та інтересу, який полягає у відшкодуванні матеріальних втрат кредитора від знецінення коштів внаслідок інфляційних процесів за весь час прострочення в їх сплаті.
Зазначені нарахування здійснюються окремо за кожен період часу, протягом якого діяв відповідний індекс інфляції, а одержані таким чином результати підсумовуються за весь час прострочення виконання грошового зобов'язання.
Індекс інфляції - це показник, що характеризує динаміку загального рівня цін на товари та послуги, які купуються населенням для невиробничого споживання, і його найменший період визначення складає місяць. Для нарахування інфляційних втрат необхідно, щоб прострочення виконання зобов'язання у місяці, в якому діє відповідний індекс інфляції, мало місце. Розмір боргу з урахуванням індексу інфляції визначається виходячи з суми боргу, що існувала на останній день місяця, в якому платіж мав бути здійснений, помноженої на індекс інфляції, визначений Державною службою статистики України, за період прострочення починаючи з місяця, наступного за місяцем, у якому мав бути здійснений платіж, і за будь-який місяць (місяці), у якому (яких) мала місце інфляція. При цьому в розрахунок мають включатися й періоди часу, в які індекс інфляції становив менше одиниці (тобто мала місце дефляція). При цьому індекс інфляції нараховується не на кожну дату місяця, а в середньому за місяць.
Таким чином, якщо термін прострочення грошового зобов'язання за кожен період окремо становить менше одного місяця, підстави для нарахування та стягнення інфляційних втрат відсутні.
За порушення строків внесення платежів за період з липня 2018 р. по лютий 2019 р. орендодавець нарахував орендарю 17 131 грн 07 коп. пені, 1 441 грн 33 коп. 3 % річних та 6 854 грн 82 коп. інфляційних втрат.
Водночас, при визначенні пені та 3 % річних позивач помилково враховував день часткового погашення заборгованості у періоди таких розрахунків, а інфляційні втрати визначив за періоди, коли прострочення виконання зобов'язання становило менше місяця.
Суд самостійно розрахував пеню, 3 % річних та інфляційні втрати, врахувавши зазначене вище, не виходячи при цьому за межі визначених у позовній заяві періодів, та встановив наступне:
- за період прострочення оплати з 01 по 18 липня 2018 р. (18 днів) на суму боргу у розмірі 54 276 грн 14 коп. з відповідача на користь позивача слід стягнути 80 грн 30 коп. 3 % річних та 918 грн 98 коп. пені;
- за період прострочення оплати з 19 по 31 липня 2018 р. (13 днів) на суму боргу у розмірі 25 000 грн - 26 грн 71 коп. 3 % річних та 311 грн 64 коп. пені;
- за період прострочення оплати з 01 по 02 серпня 2018 р. (2 дні) на суму боргу у розмірі 79 276 грн 14 коп. - 13 грн 03 коп. 3 % річних та 152 грн 04 коп. пені;
- за період прострочення оплати з 03 по 15 серпня 2018 р. (13 днів) на суму боргу у розмірі 54 276 грн 14 коп. - 57 грн 99 коп. 3 % річних та 676 грн 59 коп. пені;
- за період прострочення оплати з 16 по 28 серпня 2018 р. (13 днів) на суму боргу у розмірі 34 276 грн 14 коп. - 36 грн 62 коп. 3 % річних та 427 грн 28 коп. пені;
- за період прострочення оплати з 29 по 31 серпня 2018 р. (3 дні) на суму боргу у розмірі 19 276 грн 14 коп. - 04 грн 75 коп. 3 % річних та 55 грн 45 коп. пені;
- за період прострочення оплати з 01 по 19 вересня 2018 р. (19 днів) на суму боргу у розмірі 73 172 грн 35 коп. - 114 грн 27 коп. 3 % річних та 1 359 грн 20 коп. пені;
- за період прострочення оплати з 20 по 27 вересня 2018 р. (8 днів) на суму боргу у розмірі 53 896 грн 21 коп. - 35 грн 44 коп. 3 % річних та 425 грн 26 коп. пені;
- за період прострочення оплати з 28 по 30 вересня 2018 р. (3 дні) на суму боргу у розмірі 23 896 грн 21 коп. - 05 грн 89 коп. 3 % річних та 70 грн 71 коп. пені;
- за період прострочення оплати з 01 по 02 жовтня 2018 р. (2 дні) на суму боргу у розмірі 77 792 грн 42 коп. - 12 грн 79 коп. 3 % річних та 153 грн 45 коп. пені;
- за період прострочення оплати з 03 по 31 жовтня 2018 р. (29 днів) на суму боргу у розмірі 53 896 грн 21 коп. - 128 грн 46 коп. 3 % річних та 1 541 грн 58 коп. пені;
- за період прострочення оплати з 01 по 01 листопада 2018 р. (1 день) на суму боргу у розмірі 108 816 грн 45 коп. - 08 грн 94 коп. 3 % річних та 107 грн 33 коп. пені;
- за період прострочення оплати з 02 по 08 листопада 2018 р. (7 днів) на суму боргу у розмірі 83 816 грн 45 коп. - 48 грн 22 коп. 3 % річних та 578 грн 68 коп. пені;
- за період прострочення оплати з 09 по 22 листопада 2018 р. (14 днів) на суму боргу у розмірі 73 816 грн 45 коп. - 84 грн 94 коп. 3 % річних та 1 019 грн 27 коп. пені;
- за період прострочення оплати з 23 по 28 листопада 2018 р. (6 днів) на суму боргу у розмірі 44 920 грн 24 коп. - 22 грн 15 коп. 3 % річних та 265 грн 83 коп. пені;
- за період прострочення оплати з 29 по 30 листопада 2018 р. (2 дні) на суму боргу у розмірі 34 920 грн 24 коп. - 05 грн 74 коп. 3 % річних та 68 грн 88 коп. пені;
- за період прострочення оплати з 01 по 10 грудня 2018 р. (10 днів) на суму боргу у розмірі 90 774 грн 13 коп. - 74 грн 61 коп. 3 % річних та 895 грн 31 коп. пені;
- за період прострочення оплати з 11 по 13 грудня 2018 р. (3 дні) на суму боргу у розмірі 70 774 грн 13 коп. - 17 грн 45 коп. 3 % річних та 209 грн 41 коп. пені;
- за період прострочення оплати з 14 по 31 грудня 2018 р. (18 днів) на суму боргу у розмірі 55 853 грн 89 коп. - 82 грн 63 коп. 3 % річних та 991 грн 60 коп. пені;
- за період прострочення оплати з 01 по 27 січня 2019 р. (27 днів) на суму боргу у розмірі 112 489 грн 74 коп. - 249 грн 63 коп. 3 % річних та 2 995 грн 62 коп. пені;
- за період прострочення оплати з 28 по 29 січня 2019 р. (2 дні) на суму боргу у розмірі 82 489 грн 74 коп. - 13 грн 56 коп. 3 % річних та 162 грн 72 коп. пені;
- за період прострочення оплати з 30 по 31 січня 2019 р. (2 дні) на суму боргу у розмірі 45 135 грн 85 коп. - 07 грн 42 коп. 3 % річних та 89 грн 04 коп. пені;
- за період прострочення оплати з 01 по 25 лютого 2019 р. (25 днів) на суму боргу у розмірі 102 224 грн 78 коп. - 210 грн 05 коп. 3 % річних та 2 520 грн 61 коп. пені;
- за період прострочення оплати з 26 по 28 лютого 2019 р. (3 дні) на суму боргу у розмірі 72 224 грн 78 коп. - 17 грн 81 коп. 3 % річних та 213 грн 71 коп. пені;
- за період прострочення оплати з 01 по 05 березня 2019 р. (5 днів) на суму боргу у розмірі 114 748 грн 75 коп. - 47 грн 16 коп. 3 % річних та 565 грн 88 коп. пені.
Інфляційні втрати за липень 2018 р., що нараховані на суму боргу 25 000 грн, становлять -175 грн 00 коп. (від'ємне значення); інфляційні втрати за серпень 2018 р. на суму боргу 19 276 грн 14 коп. дорівнюють нулю; інфляційні втрати за вересень 2018 р., нараховані на суму боргу 23 896 грн 21 коп., - 454 грн 03 коп.; інфляційні втрати за жовтень 2018 р., нараховані на суму боргу 53 896 грн 21 коп., - 916 грн 24 коп.; інфляційні втрати за листопад 2018 р., нараховані на суму боргу 34 920 грн 24 коп., - 488 грн 88 коп.; інфляційні втрати за грудень 2018 р., нараховані на суму боргу 55 853 грн 89 коп., - 446 грн 83 коп.; інфляційні втрати за січень 2019 р., нараховані на суму боргу 45 135 грн 85 коп., - 451 грн 36 коп.; інфляційні втрати за лютий 2019 р., нараховані на суму боргу 72 224 грн 78 коп., - 361 грн 12 коп.
Загальна сума 3 % річних становить 1 406 грн 56 коп., пені - 16 776 грн 07 коп. та інфляційних втрат - 2 943 грн 46 коп.
Враховуючи наведене, позов АТ "Оріана" слід задовольнити частково.
Згідно з п. 2 ч. 1 ст.129 ГПК України, судовий збір покладається у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, - на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Так, з відповідача слід стягнути 1 852 грн 25 коп. судового збору, а решту судового збору залишити за позивачем.
Керуючись статтями 129, 237, 238, 240, 241 ГПК України, суд
позов задовольнити частково;
з товариства з обмеженою відповідальністю "Завод-Техмаш" (77300, Івано-Франківська обл., м. Калуш, вул. Промислова, 5) на користь акціонерного товариства "Оріана" (77300, Івано-Франківська обл., м. Калуш, вул. Євшана, 9) стягнути 94 748 грн (дев'яносто чотири тисячі сімсот сорок вісім) грн 75 коп. основного боргу, 16 776 (шістнадцять тисяч сімсот сімдесят шість) грн 07 коп. пені, 1 406 (одну тисячу чотириста шість) грн 56 коп. 3 % річних, 2 943 (дві тисячі дев'ятсот сорок три) грн 46 коп. інфляційних втрат та 1 852 (одну тисячу вісімсот п'ятдесят дві) грн 25 коп. судового збору;
в частині стягнення з товариства з обмеженою відповідальністю "Завод-Техмаш" на користь акціонерного товариства "Оріана" 355 грн пені, 34 грн 77 коп. 3 % річних та 3 911 грн 36 коп. інфляційних втрат - відмовити.
Судовий збір в розмірі 68 грн 75 коп. залишити за позивачем.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Західного апеляційного господарського суду протягом 20 днів з дня складення повного тексту рішення.
Суддя І. В. Ткаченко