Є.У.№366/480/16-ц;
Пр.№2/366/128/16
19 лютого 2016 року суддя Іванківського районного суду Київської області Тетервак Н.А., розглянувши матеріали цивільної справи Є.У.№366/480/16-ц;Пр.№2/366/128/16 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про розділ спільного майна,
Позивачі звернулися до суду з позовом до відповідача про розділ спільного майна, а саме:житлового будинку загальною площею 122,6 кв.метри(жила- 66,4 кв.м), земельної ділянки площею 0,116 га та речей домашнього вжитку.
Позовна заява повинна відповідати вимогам ст.ст. 119, 120 ЦПК України.
Зокрема, позовна заява повинна містити:
Частина 1 п.3)зміст позовних вимог.
Ч.2 п. 4-вказати ціну позову. З позовної заяви слідує,що позивачка не об'єктивно вказала ціну позову: будинок площею 122 кв.метри вона оцінила в 13 312 грн.,майно також ніким не оцінено. В акті опису майна, який вказано як акт обстеження майна, не вказана оцінка майна,а лише перераховано його кількість,без назви,без дати придбання,чи виробництва. При складанні вказаного акту відповідач був відсутнім, що підтверджується відсутністю його підпису на вказаному документі.
Позивачка просить розділити будинок на 4-х осіб,виділивши їй, ОСОБА_1 , та двом дітям: ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в рівних частинах кожному жилі кімнати №5,№4,№3 та технічні приміщення. Що значить :в рівних частинах-по 1/3 частині кожного приміщення, -позивачка не уточняє.
В позовній заяві позивачка вказує назву та вказує їх оцінку,хоча в акті опису майна, ні назв,ні оцінки майна -немає.
Немає і самого акту опису майна,так як в матеріалах справи позивачка подає акт обстеження її побутових умов.
Ставлячи вимоги про розділ житлового будинку, позивачка не вказує,як кожний із власників зможе користуватися своєю частиною майна( спільний вхід, чи окремий), будинок має розділитися на 4 рівні частини, чи лише на дві(3/4 частини позивачам, і ј відповідачу).
Позивачка посилається на те,що у неї з відповідачем склалися неприязні відносини, відповідач виганяє її з будинку,а отже, яким чином позивачка має намір заходити в будинок?сплачувати комунальні платежі? Опалювати спірний будинок? Користуватися водою, електроенергією?
Відповідно до Постанови Пленуму Верховного Суду України від 4 жовтня 1991 р.№7(із змінами) «Про практику застосування судами законодавства,що регулює право власності громадян на жилий будинок» слідує,що (п.6) під дійсною вартістю будинку розуміється грошова сума, за якою він може бути проданий в даному населеному пункті чи місцевості. Для її визначення при необхідності призначається експертиза.
В тих випадках,коли для поділу необхідне переобладнання та перепланування будинку, він проводиться при наявності дозволу на це виконкому місцевої ради ( ст.152 Житлового кодексу).
Позивачі не надали рішення виконкому Іванківської селищної ради про їх згоду на переобладнання спірного будинку з одноквартирного у багатоквартирний(двоквартирний чи 4-х квартирний). Не надали позивачі згоду інших комунальних установ: газове господарство, РЕС,водне,- щодо розділу будинку і систем,висновки пожежної та санітарної інспекції,висновко технічної експертизи щодо можливих варіантів поділу будинку в натурі або встановлення порядку користування ним відповідно до належних співвласникам часток,оскільки про необхідність призначення такої експертизи позивачі перед судом не клопочуть (п.18 Постанови Пленуму Верховного Суду України »Про практику застосування судами законодавства,що регулює право власності громадян на жилий будинок» від 4.10.1991 р.№7).
Відповідно до ст. 121 ЦПК України позовну заяву слід залишити без руху та надати позивачу строк для виправлення недоліків(вказати дійсну вартість майна,сплатити з нього судовий збір,уточнити зміст позовних вимог,надати рішення Іванківської селищної ради про згоду на поділ будинку).
Керуючись ст.121 ЦПК України,
Позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про розділ спільного майна залишити без руху та надати позивачам 5- денний строк з дня одержання ухвали для виправлення вказаних недоліків.
Роз"яснити позивачці, що в разі виправлення недоліків, її позов вважатиметься поданим з часу первинної подачі, а в разі не виправлення, вважатиметься неподаним і буде повернутий разом з додатком документів.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Суддя