65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
"08" травня 2019 р.м. Одеса Справа № 916/200/19
Господарський суд Одеської області у складі судді Невінгловської Ю.М.
при секретарі судового засідання: Горнович Л.О.
за участю представників:
від позивача: Євценко Р.І. (на підставі ордеру);
від відповідача: Іванишин О.О. (на підставі довіреності);
від третіх осіб: не з'явилися;
за позовом: Дачно-Будівельного кооперативу „Нова Аркадія" (65062, м. Одеса, вул. Посмітного, 9);
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю „Украгродім ХК" (01034, м. Київ, вул. Рейтарська, 17, приміщення 14);
за участю у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: 1.Комунального підприємства "Центр державної реєстрації Хлібордарської селищної ради" (Одеська обл., Біляївський р-н, смт Хлібодарське, вул. Маяцька дорога, буд. 20);
2. Товариство з обмеженою відповідальністю "Посмітний" (м. Київ, Шевченківський р-н, вул. Пушкінська, буд. 31-Б, група приміщень №48; код ЄДРПОУ 42858749)
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_1 )
про витребування майна, скасування записів про право власності та скасування рішення про державну реєстрацію
28.01.2019 року позивач - Дачно-Будівельний кооператив „Нова Аркадія" звернувся до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю „Украгродім ХК", в якій просить суд: витребувати земельну ділянку площею 0,0577 га (кадастровий номер НОМЕР_2 ), яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 з чужого незаконного володіння ТОВ "Украгродім ХК"; витребувати земельну ділянку площею 0,003 га (кадастровий номер НОМЕР_2 ), яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 з чужого незаконного володіння ТОВ "Украгродім ХК"; скасувати запис про право власності номер 28658558, внесений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 43769563 від 30.10.2018 року, прийнятого державним реєстратором Антоненко Оксаною Сергіївною КП "Центр державної реєстрації Хлібодарської селищної ради" про реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 0,0577 га кадастровий номер НОМЕР_2 , яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 за ТОВ "Украгродім ХК"; скасувати запис про право власності номер 28659342, внесений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 43770476 від 30.10.2018 року, прийнятого державним реєстратором Антоненко Оксаною Сергіївною КП "Центр державної реєстрації Хлібодарської селищної ради" про реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 0,003 га кадастровий номер НОМЕР_2 , яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 за ТОВ "Украгродім ХК"; скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 43769563 від 30.10.2018 року, прийняте державним реєстратором Антоненко Оксаною Сергіївною КП "Центр державної реєстрації Хлібодарської селищної ради" та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 43770476 від 30.10.2018 року, прийнятого державним реєстратором Антоненко Оксаною Сергіївною КП "Центр державної реєстрації Хлібодарської селищної ради".
Правовими підставами звернення з відповідним позовом позивачем визначено положення ст. ст. 15, 203, 346, 388, 387, 395, 399 ЦК України, ст.ст. 95, 116 ЗК України, ст. 85 ГК України.
Частиною 1 статті 50 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.
Положеннями ч. 4 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов'язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.
08.05.2019 року до суду відповідачем було подано заяву (вх. ГСОО №2-2115/19) в порядку ст.50 Господарського процесуального кодексу України, згідно якої заявник просив суд залучити до участі у справі №916/200/19 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - ОСОБА_3 та залучити до участі у справі №916/200/19 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - ОСОБА_4 .
В обґрунтування поданої заяви зазначено, що право власності на спірні земельні ділянки було набуто відповідачем шляхом отримання відповідного майна в якості внеску до статутного капіталу товариства від свого засновника ОСОБА_3 . В свою чергу, ОСОБА_3 спірні земельні ділянки були набуті у власність від ОСОБА_4 на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого 18.11.2016 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Смекаліним С .О. та зареєстрованого в реєстрі за № 433. За вказаним договором було набуто у власність земельну ділянку площею 0.0607 га з кадастровим номером НОМЕР_2 , яку в подальшому на підставі нотаріальної заяви ОСОБА_3 від 22.11.2016 року було поділено вже на дві спірні земельні ділянки, а отже рішення по справі №916/200/19 може вплинути на права та обов'язки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .
Приймаючи до уваги доводи відповідача, що ОСОБА_3 та ОСОБА_4 є попередніми власниками земельної ділянки, площею 0, 0607 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_3 ., яку в подальшому поділено на дві земельні ділянки площею 0, 0577га та 0,003 га., що становлять предмет спору у данній справі, рішення у справі №916/200/19 може вплинути на їх права та обов'язки, тому суд важає за необхідне задовольнити заяву відповідача щодо їх залучення до участі у справі № 916/200/19 у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.
Окрім того, представником позивача у судовому засіданні 08.05.2019р. надано суду заяву про залучення до участі у справі № 916/200/19 у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Одеську міську раду.
В обґрунтування зазначеної заяви, позивач посилається на рішення Одеської міської ради № 4250-ІУ від 15.07.2005 року, яким скасовано рішення Одеської міської ради «Про передачу у приватну власність земельної ділянки площею 0,0607 га ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_3 для дачного будівництва» та рішення Приморського районного суду м. Одеси від 01.07.2011 року у цивільній справі № 2-3801/11, яким визнані недійсними свідоцтво про право власності на дачні будівлі, розташовані за адресою» АДРЕСА_3 та державний акт на право приватної власності ОСОБА_2 на землю, площею 0,0607 га від 25.10.2000 року за адресою: АДРЕСА_3. А отже, на думку позивача, власником спірних земельних ділянок є територіальна громада в особі Одеської міської ради.
Приймаючи до уваги, що Одеська міська рада рішенням № 4250-ІУ від 15.07.2005 року скасувало рішення, на підставі якого було передано у приватну власність спірну земельну ділянку ОСОБА_2 , суд вважає за необхідне, задовольнити заяву позивача та залучити Одеську міську раду до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.
Відповідно до п.2 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України визначено, що суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадку залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача.
Згідно ч. 2 ст. 182 Господарського процесуального кодексу України, у підготовчому засіданні суд, зокрема, встановлює строки для подання відповіді на відзив та заперечення та здійснює інші дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.
Положеннями п. 3 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадку, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.
Приймаючи до уваги необхідність залучення до участі у справі третіх осіб, для надання можливості третім особам надати свої пояснення, а також необхідність надання учасникам справи часу для письмового оформлення заперечень для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання в межах визначеного строку підготовчого провадження.
Крім того, згідно до положень частини 2 статті 182 ГПК України у підготовчому засіданні суд, зокрема, призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання для розгляду справи по суті.
З урахуванням викладеного, суд також вважає за необхідне визначити дату судового засідання для розгляду справи по суті на 20.05.2019р. о 10:00.
Керуючись ст.ст. 50, 120, 177, 182, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
1.Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Украгродім ХК» (вх. ГСОО № 2-2115/19 від 08.05.2019 року) - задовольнити.
2.Залучити ОСОБА_3 ( АДРЕСА_4 , ідентифікаційний номер НОМЕР_3 ) та ОСОБА_4 ( АДРЕСА_5 , ідентифікаційний номер НОМЕР_4 ) до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.
3. Заяву Дачно-Будівельного кооперативу „Нова Аркадія" (вх. ГСОО № 2-2127/19 від 08.05.2019 року) - задовольнити.
4.Залучити Одеську міську раду (65026, м. Одеса, пл. Думська, буд. 1, код ЄДРПОУ 26597691) до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.
5.Відкласти підготовче засідання на "16" травня 2019 р. о 14:00. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 13 (5 поверх), тел. 0(482)307-969.
6. Призначити дату судового засідання для розгляду справи по суті на 20.05.2019р. о 10:00.
7.Зобов'язати позивача надіслати третім особам копію позовної заяви та доданих до неї документів, відповідні докази надіслання надати до суду.
8.Запропонувати третім особам надати пояснення щодо позову у строк до 16.05.2019р., оформлені відповідно до вимог ст. 168 ГПК України; надіслати копію пояснень іншим учасникам справи одночасно з надісланням таких пояснень до суду; відповідні докази надіслання пояснень щодо позову іншим учасникам справи надати до суду.
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua
Ухвала набирає законної сили 08.05.2019 року та окремо від рішення суду оскарженню не підлягає.
Суддя Ю.М. Невінгловська