(вступна та резолютивна частини)
м.Чернівці
07 травня 2019 року Справа № 926/325/19
Господарський суд Чернівецької області у складі судді Гушилик С.М. та секретаря судового засідання Попової К.Г. розглянувши справу №926/325/19
За первісним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "БУКОВИНСЬКА ВЗУТТЄВА ФАБРИКА "КАЙРОС" (58000, м.Чернівці, вул. Коростишевська, 8)
До Товариства з додатковою відповідальністю "ЧЕРНІВЕЦЬКА ВИРОБНИЧО-ТОРГОВЕЛЬНА КОЛЕКТИВНА ФІРМА "АКЦЕНТ ЛТД" (58000, м.Чернівці, вул. Коростишевська, 8)
Про розірвання договору оренди нежитлового приміщення, стягнення наднормативної (переплати) плати за договором оренди та стягнення збитків у сумі 321018,84 грн
За зустрічним позовом Товариства з додатковою відповідальністю "ЧЕРНІВЕЦЬКА ВИРОБНИЧО-ТОРГОВЕЛЬНА КОЛЕКТИВНА ФІРМА "АКЦЕНТ ЛТД" (58000, м.Чернівці, вул. Коростишевська, 8)
До Товариства з обмеженою відповідальністю "БУКОВИНСЬКА ВЗУТТЄВА ФАБРИКА "КАЙРОС" (58000, м.Чернівці, вул. Коростишевська, 8)
Про стягнення заборгованості зі сплати орендної плати у сумі 556058,87 грн та розірвання договору оренди
За участю представників сторін:
Від позивача за первісним позовом (відповідач за зустрічним): ОСОБА_1 - адвокат (ордер серії ЧЦ №35858 від 11.02.19р.)
Від відповідача за первісним позовом (позивач за зустрічним): ОСОБА_2- адвокат (ордер серії ЧЦ №13896 від 20.02.19р.)
Керуючись ст.ст. 46, 130, 192, 193, п.7 ч.1 ст.231, ст.234- 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1.Задовольнити заяву сторін про затвердження мирової угоди від 01.03.2019 року.
2.Затвердити укладену між Товариством з обмеженою відповідальністю "БУКОВИНСЬКА ВЗУТТЄВА ФАБРИКА "КАЙРОС" (58000, м.Чернівці, вул. Коростишевська, 8, код 39478145) та Товариством з додатковою відповідальністю "ЧЕРНІВЕЦЬКА ВИРОБНИЧО-ТОРГОВЕЛЬНА КОЛЕКТИВНА ФІРМА "АКЦЕНТ ЛТД" (58000, м.Чернівці, вул. Коростишевська, 8, код 05502350) мирову угоду від 01.03.2019 року по справі №926/325/19 наступного змісту:
Мирова угода по справі №926/325/19
Місто Чернівці, 01 березня дві тисячі дев'ятнадцятого року
Ми, що нижче підписалися,
ТОВАРИСТВО З ДОДАТКОВОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЧЕРНІВЕЦЬКА ВИРОБНИЧО-ТОРГОВЕЛЬНА КОЛЕКТИВНА ФІРМА "АКЦЕНТ ЛТД" (місцезнаходження: 58000, Чернівецька область, місто Чернівці, вул. КОРОСТИШЕВСЬКА, будинок 8; код 05502350), в особі Генерального директора ОСОБА_3, що діє на підставі Статуту, в подальшому ТДВ ЧВТКФ "АКЦЕНТ ЛТД", та ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БУКОВИНСЬКА ВЗУТТЄВА ФАБРИКА "КАЙРОС" (місцезнаходження: 58000, Чернівецька область, місто Чернівці, ВУЛИЦЯ КОРОСТИШІВСЬКА, будинок 8; код 39478145), в особі директора ОСОБА_4, що діє на підставі Статуту в подальшому ТОВ БВФ "КАЙРОС",
які є сторонами по справі № 926/325/19, яка перебуває на розгляді Господарського суду Чернівецької області за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Буковинська взуттєва фабрика "Кайрос" до товариства з додатковою відповідальністю "Чернівецька виробничо-торговельна колективна фірма "Акцент ЛТД" про розірвання договору оренди нежитлового приміщення, стягнення наднормативної (переплати) плати за договором оренди та стягнення збитків у сумі 321018,84 грн. та за зустрічним позовом товариства з додатковою відповідальністю "Чернівецька виробничо-торговельна колективна фірма "Акцент ЛТД" до товариства з обмеженою відповідальністю "Буковинська взуттєва фабрика "Кайрос" про стягнення заборгованості по договору оренди нежитлового приміщення у сумі 556058,87 грн. та розірвання договору оренди нежитлового приміщення № 28, який укладений між сторонами 06.11.2014 року,
з метою врегулювання спору по вищевказаній цивільній справі, шляхом взаємних поступок, у відповідності до вимог ч.7 ст.46, статей 192 та 193 Господарського процесуального кодексу України, домовились про наступне.
1.Сторони визнають, що 06 листопада 2014 року між ТДВ ЧВТКФ "АКЦЕНТ ЛТД" та ТОВ БВФ "КАЙРОС" був укладений договір оренди нежитлового приміщення № 28, предметом якого є строкове платне користування нежитловим приміщенням площею 2000 кв.м., яке розташовано в м.Чернівці, по вул. Коростишевського, 8. Сторони визнають, що з моменту укладення вказаного договору втратили юридичну силу всі попередні домовленості, як усні, так і письмові з приводу майна, яке є предметом цього договору, в тому числі підписаний між тими ж сторонами договір оренди №28 від 01.11.2014р.
2.Сторони домовились та узгодили загальну суму заборгованості ТОВ БВФ "КАЙРОС" перед ТДВ ЧВТКФ "АКЦЕНТ ЛТД" по сплаті орендної плати по договору оренди № 28 від 06 листопада 2014 року станом на 28 лютого 2019 року в розмірі 200000 грн. без ПДВ.
3.Сторони домовились та узгодили загальну суму заборгованості ТОВ БВФ "КАЙРОС" перед ТДВ ЧВТКФ "АКЦЕНТ ЛТД" по сплаті компенсації за спожиті комунальні послуги по договору оренди № 28 від 06 листопада 2014 року станом на 28 лютого 2019 року в розмірі 200000 грн
4.ТОВ БВФ "КАЙРОС" зобов'язується, шляхом безготівкового перерахування коштів на розрахунковий рахунок, сплатити ТДВ ЧВТКФ "АКЦЕНТ ЛТД" суму заборгованості, узгоджену сторонами в п. 2 даної Мирової угоди, в наступні строки:
- грошові кошти в розмірі 30000 грн. без ПДВ в день підписання даної Мирової угоди,
- грошові кошти в розмірі 100000 грн. без ПДВ в строк до 29 березня 2019року,
- грошові кошти в розмірі 70000 грн. без ПДВ в строк до 30 квітня 2019року.
ТОВ БВФ "КАЙРОС" зобов'язується, шляхом безготівкового перерахування коштів на розрахунковий рахунок, сплатити ТДВ ЧВТКФ "АКЦЕНТ ЛТД" суму заборгованості, узгоджену сторонами в п. 3 даної Мирової угоди, в наступні строки: 30.05.2019 року
5.ТОВ БВФ "КАЙРОС" відмовляється від своїх позовних вимог про розірвання договору оренди нежитлового приміщення, стягнення наднормативної (переплати) плати за договором оренди та стягнення збитків у сумі 321018,84 грн.
6.Сторони підтверджують, що між ними 28 лютого 2019 року підписана угода про розірвання за взаємною згодою сторін укладеного між ними 06 листопада 2014 року договору оренди № 28 нежитлових приміщень площею 2000 кв.м., які розташовані в м.Чернівці, по вул. Коростишевського, 8, в зв'язку з чим за актом прийому-передачі 01 березня 2019 року ТОВ БВФ "КАЙРОС" повернув орендоване майно ТДВ ЧВТКФ "АКЦЕНТ ЛТД".
7.ТОВ БВФ "КАЙРОС" засвідчує відсутність будь-яких матеріальних (в тому числі збитків чи упущеної вигоди) та моральних претензій до ТДВ ЧВТКФ "АКЦЕНТ ЛТД" по договору оренди № 28 від 06 листопада 2014 року.
8.ТОВ БВФ "КАЙРОС" засвідчує, що договір оренди № 28 від 06 листопада 2014 року є повністю виконаний ТДВ ЧВТКФ "АКЦЕНТ ЛТД", і ТОВ БВФ "КАЙРОС" не має і не буде мати до ТДВ ЧВТКФ "АКЦЕНТ ЛТД" жодних претензій чи вимог з приводу виконання чи невиконання цього договору.
9.ТДВ ЧВТКФ "АКЦЕНТ ЛТД" засвідчує, що після виконання ТОВ БВФ "КАЙРОС" зазначених в п. 2 та 3 даної Мирової угоди платежів, ТДВ ЧВТКФ "АКЦЕНТ ЛТД" буде вважати, що договір оренди № 28 від 06 листопада 2014 року є повністю виконаний ТОВ БВФ "КАЙРОС", і ТДВ ЧВТКФ "АКЦЕНТ ЛТД" не має і не буде мати до ТОВ БВФ "КАЙРОС" жодних претензій чи вимог з приводу виконання чи невиконання цього договору.
10.Крім того, за наслідками укладення даної Мирової угоди та затвердження її судом, сторони домовляються про те, що не будуть мати один до одного ні зараз, ні в майбутньому претензій та висувати один до одного вимоги щодо майна чи грошових коштів, які були предметом позовів у справі № 926/325/19 (за виключенням зобов'язань ТОВ БВФ "КАЙРОС", зазначених в п. 2, 3 та 4 даної Мирової угоди).
11.У випадку не виконання чи не повного виконання умов, які передбачені пунктом 2 та 3 цієї Мирової угоди та/або порушення строків оплати заборгованості, що передбачені пунктом 4 цієї Мирової угоди, вся існуюча сума заборгованості підлягає примусовому стягненню з ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БУКОВИНСЬКА ВЗУТТЄВА ФАБРИКА "КАЙРОС" (код ЄДРПОУ 39478145, місцезнаходження 58000, м. Чернівці, вул. Коростишевська, 8) на користь ТОВАРИСТВА З ДОДАТКОВОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЧЕРНІВЕЦЬКА ВИРОБНИЧО-ТОРГОВЕЛЬНА КОЛЕКТИВНА ФІРМА "АКЦЕНТ ЛТД" (код ЄДРПОУ 05502350, місцезнаходження 58000, м. Чернівці, вул. Коростишевська, 8) на підстав ухвали господарського суду Чернівецької області про затвердження цієї Мирової угоди. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та підлягає виконанню відповідно до Закону України "Про виконавче провадження".
12.Сторони заявляють, що ні в процесі укладення цієї Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов, не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі і держави.
13.Сторони підтверджують, що у них відсутні заперечення щодо кожної з умов цієї мирової угоди, суть цієї мирової угоди відповідає їхнім намірам, що полягають в однаковому розумінні ними значення умов цієї мирової угоди та її правових наслідків для кожної із сторін.
14. Наслідки укладення цієї угоди та затвердження її судом, закриття провадження по справі ТОВ БВФ "КАЙРОС" та ТДВ ЧВТКФ "АКЦЕНТ ЛТД" зрозумілі в повному обсязі, зокрема, сторони усвідомлюють, що позбавлені права звертатися повторно до суду по питаннях, що вже вирішені цією мировою угодою.
В зв'язку з укладенням цієї Мирової угоди, сторони будуть просити суд про закриття провадження по справі.
15.Кожна із сторін несе судові витрати, понесені нею по справі, самостійно.
16.Ця угода укладена в трьох примірниках, що мають однакову силу.
17.В усьому, що не зазначено в цій угоді, сторони керуються чинним законодавством України.
Підписи сторін:
ТДВ ЧВТКФ "АКЦЕНТ ЛТД" в особі Генерального директора ОСОБА_3
ТОВ БВФ "КАЙРОС" в особі директора ОСОБА_4
3.Закрити провадження у справі №926/325/19 за первісним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "БУКОВИНСЬКА ВЗУТТЄВА ФАБРИКА "КАЙРОС" до Товариства з додатковою відповідальністю "ЧЕРНІВЕЦЬКА ВИРОБНИЧО-ТОРГОВЕЛЬНА КОЛЕКТИВНА ФІРМА "АКЦЕНТ ЛТД" про розірвання договору оренди нежитлового приміщення, стягнення наднормативної (переплати) плати за договором оренди та стягнення збитків у сумі 321018,84 грн. та за зустрічним позовом Товариства з додатковою відповідальністю "ЧЕРНІВЕЦЬКА ВИРОБНИЧО-ТОРГОВЕЛЬНА КОЛЕКТИВНА ФІРМА "АКЦЕНТ ЛТД" до Товариства з обмеженою відповідальністю "БУКОВИНСЬКА ВЗУТТЄВА ФАБРИКА "КАЙРОС" про стягнення заборгованості зі сплати орендної плати у сумі 556058,87 грн та розірвання договору оренди.
4.Повернути Товариству з обмеженою відповідальністю "БУКОВИНСЬКА ВЗУТТЄВА ФАБРИКА "КАЙРОС" (58000, м.Чернівці, вул. Коростишевська, 8, код 39478145) з державного бюджету України 50 відсотків судового збору у розмірі 3368,14 грн сплаченого згідно платіжного доручення №32 від 11.02.2019 року.
5.Повернути Товариству з додатковою відповідальністю "ЧЕРНІВЕЦЬКА ВИРОБНИЧО-ТОРГОВЕЛЬНА КОЛЕКТИВНА ФІРМА "АКЦЕНТ ЛТД" (58000, м.Чернівці, вул. Коростишевська, 8, код 05502350) з державного бюджету України 50 відсотків судового збору в сумі 5130,94 грн сплаченого згідно платіжного доручення №144 від 26.02.2019 року.
Ухвала господарського суду набирає законної сили в порядку статті 235 Господарського процесуального кодексу України.
Відповідно до пункту 13 статті 255 Господарського процесуального кодексу України ухвала підлягає оскарженню в апеляційному порядку.
Відповідно до статті 254 ГПК України ухвали суду першої інстанції оскаржуються в апеляційному порядку окремо від рішення суду лише у випадках, передбачених статтею 255 цього Кодексу. Оскарження ухвал суду, які не передбачені статтею 255 цього Кодексу, окремо від рішення суду не допускається.
Відповідно до статті 256 ГПК України апеляційна скарга на ухвалу суду подається до апеляційного господарського суду протягом десяти днів з дня її проголошення.
Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції (ст. 257 ГПК України).
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/.
Суддя С.М. Гушилик