Ічнянський районний суд Чернігівської області
Справа № 733/267/19
№ 2/733/194/19
Рішення
Іменем України
"06" травня 2019 р. Ічнянський районний суд Чернігівської області
у складі:
головуючого судді Т.В. Карапиш
при секретарі В.Ю. Донченко
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ічня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження будинком шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження будинком шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Свої вимоги мотивувала тим, що вона являється власницею житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 28 лютого 2003 року. Але в даному будинку зареєстрована ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка за місцем реєстрації декілька років не проживає, не користується даним житлом, не несе ніяких витрат по утриманню квартири, але добровільно знятись з реєстраційного обліку не бажає. Просить суд визнати відповідачку по справі ОСОБА_2 такою особою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності її без поважних причин більше двох років у будинку АДРЕСА_1.
Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, але надала заяву про розгляд справи без її участі, свої позовні вимоги підтримала повністю та просила їх задовольнити. Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з'явилася, хоча про дату, час і місце судового засідання була повідомлена належним чином, що підтверджується поштовим повідомленням.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, вивчивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 слід задовольнити в повному обсязі, виходячи з наступного.
Як встановлено в судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 являється власницею житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 28 лютого 2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Ічнянського районного нотаріального округу Чернігівської області Варзагер Л.Ф. за № 602 (а.с.5-6). Відповідно до довідки виконавчого комітету Ічнянської міської ради Чернігівської області від 04 лютого 2019 року № 660 за вищевказаною адресою зареєстрована відповідачка ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.7). Згідно акту обстеження від 06 січня 2019 року за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрована відповідачка, але остання за даною адресою не проживає, а мешкає в АДРЕСА_2 (а.с.8).
Стаття 71 ЖК України вказує, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку.
Згідно ч. 1 ст. 16 ЦК України особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Норми ст. ст. 386, 391 ЦК України передбачають умови та порядок захисту права власності.
У відповідності до ст.ст.386, 391 ЦК України, власник має право звертатися до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Як встановлено дослідженими судом доказами, відповідачка ОСОБА_2 зареєстрована, але не проживає в АДРЕСА_1 не користується даним житлом, не несе ніяких витрат по утриманню будинку. Натомість остання мешкає в АДРЕСА_2. Наявність реєстрації відповідачки у будинку, власницею якого є позивачка, порушує права останньої на вільне володіння та користування власністю. З цих підстав порушене право підлягає захисту.
Враховуючи вищевказане та те, що у судовому засіданні підтверджено факт відсутності відповідачки без поважних причин у вищевказаному житловому будинку протягом декількох років, суд приходить до висновку про наявність передбачених підстав для визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим будинком АДРЕСА_1.
На підставі вимог ст. 141 ч.1 ЦПК України з відповідачки на користь позивачки підлягає стягненню судовий збір в розмірі 768 гривень 40 копійок.
Керуючись ст.ст. 4,19,76,81,141, 247, 258-259, 263-265, 354 ЦПК України, ст. 383,391,405 ЦК України, ст. 71, 72 ЖК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстровану в АДРЕСА_1 такою особою, що втратила право користування житловим будинком АДРЕСА_1.
Стягнути із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 сплачений нею при подачі позову судовий збір у розмірі 768 (сімсот шістдесят вісім) гривень 40 копійок.
Рішення може бути оскаржено до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Суддя Т. В. Карапиш