Справа № 445/2031/18
03 травня 2019 року Золочівський районний суд Львівської області
в складі судді Бакаїм М. В.
з участю секретаря Стеців Н.Р.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Золочеві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, -
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання осіб такими, що втратила право користування жилим приміщенням.
В обґрунтування позовних вимог зазначила, що вона є власницею будинку АДРЕСА_1, в якому зареєстрований її брат - ОСОБА_2, який не проживає за даною адресою вже більше 5 років.
За таких обставин позивач просить визнати відповідачем таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Позивач та представник позивача ОСОБА_3 в судовому засіданні 20.03.2019 р. вимоги позову підтримали та дала пояснення аналогічні за змістом позовної заяви, просили позов задоволити.
Позивачка в судове засідання не з'явилася, подала заяву про завершення розгляду справи у її відсутності. Вимоги позову просила задоволити.
Представник позивачки ОСОБА_3 подав заяву до суду про завершення розгляду справи у його відсутності.
Відповідач в судове засідання не з'явився, про розгляд справи повідомлений у встановленому законом порядку, про причини неявки не повідомив, відзив не подав.
За таких обставин, розгляд справи проводиться заочно у відсутності відповідача ОСОБА_2
Свідок ОСОБА_4в судовому засіданні 20.03.2019 року пояснив, що є братом відповідача, він прописаний в будинку, який належить сестрі. Однак тривалий час в ньому не проживає. Останні відомості про нього про те, що він з 2013 року перебував на заробітках в Росії.
Свідок ОСОБА_5 в судовому засіданні пояснила, що є сусідкою позивачки та підтвердила той факт, що тривалий час він не проживає в будинку ОСОБА_1
Дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі, з наступних підстав.
Відповідно до реєстраційного посвідчення, видане Золочівським МБТІ 28.12.1999 року, позивачка ОСОБА_1 є власником будинку АДРЕСА_1.
Як вбачається з довідки № 238 Золочівського МВЖКП від 21.03.2019 року, будинкової книги для прописки громадян, разом із позивачко в будинку АДРЕСА_1 зареєстрований відповідач - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1
Відповідно до ч. 1ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово.
Згідно із ч. 1ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 391 ЦК України,власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
У пункті 39 ППВССУ від 07.02.2014 N 5 "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" зазначено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом із ним, мають право користування цим житлом відповідно до закону (особистий сервітут, частина 1статті 405 ЦК). Таким законом не може бути ЖК УРСР, а застосуванню підлягають норми, передбачені главою 32 ЦК. Тому стосовно права членів сім'ї власника житлового приміщення на користування ним застосовуються положення статті 405 ЦК. Відсутність члена сім'ї понад один рік без поважних причин є юридичним фактом, що є підставою для втрати членом сім'ї права користування житлом, і у цьому випадку положення статей 71,72 ЖК УРСР застосуванню не підлягають.
Як вбачається з актів обстеження матеріально-побутових умов від 19.10.2018 р., 30.03.2018 р., 17.07.2018 р., складеними депутатом ОСОБА_6, у будинку ОСОБА_1 її брат - ОСОБА_2 зареєстрований, однак не проживає.
Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню в повному обсязі, оскільки в судовому засіданні встановлено, що відповідач зареєстрований, але протягом п'яти років не проживає у вищевказаній квартирі, а позивач у зв'язку з його реєстрацією позбавлений можливості повною мірою володіти, користуватись та розпоряджатися вищезазначеним будинком, чим обмежуються його права як власника згаданого об'єкта нерухомості.
На підставі ст. 405 ЦК України, керуючись ст.ст. 12, 19, 81, 141, 263-265, 273, 274-279, 280, 354 ЦПК України, суд,
позовні вимоги задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: будинком АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення безпосередньо до Апеляційного суду Львівської області або через Золочівський районний суд Львівської області.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя М. В. Бакаїм