Яготинський районний суд Київської області
м. ЯготинЯготинськийрайонКиївськаобластьУкраїна07700
Справа № 382/585/19
Провадження № 2-о/382/28/19
22.04.2019 року Яготинський районний суд Київської області у складі:
головуючого судді Литвин Л. І.
при секретарі Чемерис С.О.
за участю адвоката ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Яготин заяву ОСОБА_2, ОСОБА_3, заінтересовані особи: державний реєстратор Студениківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області ОСОБА_4, приватний нотаріус Яготинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про встановлення факту, що має юридичне значення,
Заявниця звернулася до Яготинського районного суду, заінтересовані особи: державний реєстратор Студениківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області ОСОБА_4, приватний нотаріус Яготинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про встановлення факту, що має юридичне значення, в котрій зазначено, що згідно запису № 0391-1 погосподарської книги № 5 виконкому Лозовоярівської сільської ради Яготинського району Київської області за ОСОБА_8, ОСОБА_2 і ОСОБА_3 облікується житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вул. Коцюбинського, 3 в с. Лозовий Яр Яготинського району Київської області. Вказаний будинок побудований в 1976 році, однак свідоцтво про право власності не видавалося. Відповідно до пункту 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, пунктом 45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 19 січня 1976 року № 1/5, підтвердженням належності будинку може служити відповідна довідка виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, в якій, крім підтвердження належності жилого будинку (частини будинку) відчужувачу на підставі запису в погосподарській книзі повинно бути також зазначено: дані про склад будинку, розмір загальної жилої площі і розмір земельної ділянки. Отже, виходячи з вказаної вище норми, підтвердженням належності жилого будинку (його частини) певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації. В квітні 2017 року вона, ОСОБА_8, а також ОСОБА_3 з метою проведення державної реєстрації права власності звернулися до державного реєстратора Яготинської міської ради Київської області ОСОБА_9, яким 27 квітня 2017 року згідно виписки погосподарської книги Лозовоярівської сільської ради Яготинського району Київської області від 20.03.2017, а також довідки про уточнення адреси № 48 від 25.01.2017 було проведено державну реєстрацію права власності на даний житловий будинок. 19 грудня 2017 року ОСОБА_8 помер. Після його смерті спадкоємцями першої черги за законом є вона -його дружина та діти - ОСОБА_3, ОСОБА_7 та ОСОБА_6. В передбачений законодавством термін ОСОБА_3, ОСОБА_7 та ОСОБА_6 звернулися до приватного нотаріуса Яготинського районного нотаріального округу ОСОБА_5 із заявами про прийняття спадщина за законом. В свою чергу, вона подала заяву про відмову від прийняття спадщини після смерті свого чоловіка. Однак, на даний час, свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_8 на житловий будинок, що розташований по вул. Коцюбинського, 3 в с. Лозовий Яр Яготинського району Київської області спадкоємці одержати не можуть, оскільки державним реєстратором під час проведення державної реєстрації права власності було невірно обрано вид спільної власності сторін, а саме, замість «спільної часткової власності» державний реєстратором було вказано «спільна сумісна власність». В той же час, виправити допущено помилку не можливо, оскільки один із співвласників помер, (роз'яснення державного реєстратора Студениківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району ОСОБА_4А.). Просила встановити, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований по вул. Коцюбинського, 3 в с. Лозовий Яр Яготинського району Київської області дійсно належить ОСОБА_3, ОСОБА_2 та ОСОБА_8, померлому 19 грудня 2017 року, на праві спільної часткової власності, тобто в рівних частках кожному.
В судове засідання заявники та їх представник не з"явилися, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином, представник заявників звернулася до суду з заявою, в котрій просила розглянути справу у їх відсутності, заяву підтримала. Зацікавлені особи в судове засідання не з'явилися, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином, в заявах до суду просили розглянути справу у їх відсутності, проти заяви не заперечували. Перевіривши матеріали справи, дослідивши докази, суд вважає, що заява підлягає до задоволення. В силу ч. 2 ст. 315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. В судовому засіданні установлено, що згідно запису № 0391-1 погосподарської книги № 5 виконкому Лозовоярівської сільської ради Яготинського району Київської області за ОСОБА_8, ОСОБА_2 і ОСОБА_3 облікується житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по вул. Коцюбинського, 3 в с. Лозовий Яр Яготинського району Київської області, (довідки Лозовоярівської сільської ради, а.с. 18-19). Вказаний будинок побудований в 1976 році, однак свідоцтво про право власності не видавалося. У квітні 2017 року заявниця, її чоловік ОСОБА_8 та син ОСОБА_3 з метою проведення державної реєстрації права власності звернулися до державного реєстратора Яготинської міської ради Київської області ОСОБА_9, яким 27 квітня 2017 року було проведено державну реєстрацію права власності на вищевказаний будинок, (ОСОБА_1 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, а.с.17). 19 грудня 2017 року чоловік заявниці ОСОБА_8 помер, (копія свідоцтва про смерть, а.с.16). Після його смерті спадкоємцями першої черги за законом є заявниця та їх діти - ОСОБА_3, ОСОБА_7 та ОСОБА_6 та останні в передбачений законодавством термін звернулися до приватного нотаріуса Яготинського районного нотаріального округу ОСОБА_5 із заявами про прийняття спадщина за законом. В свою чергу, заявниця подала заяву про відмову від прийняття спадщини після смерті свого чоловіка. Під час проведення державної реєстрації права власності було невірно обрано вид спільної власності сторін, а саме, замість «спільної часткової власності» державний реєстратором було вказано «спільна сумісна власність». В силу ч. 4 ст. 355 ЦК України спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно. Згідно із ч.1 ст. 357 ЦК України частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом.
Відповідно до ч.ч. 1, 5 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.Жодна особа не може бути позбавлена права на участь у розгляді своєї справи у визначеному цим Кодексом порядку. Способи захисту цивільних прав визначено ст. ст. 15, 16 ЦК України. З точки зору закону справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення, підлягають розгляду в порядку цивільного судочинства. Суд зважає при цьому також на те, що Україна, ратифікувавши Конвенцію про захист прав людини та основоположних свобод, взяла на себе зобов'язання гарантувати права, закріпленні в ній, в тому числі й право на доступ до правосуддя. В статті 6 Конвенції міститься детальний опис гарантій, в тому числі доступу до суду. З аналізу практики Європейського суду з прав людини випливає, що будь-яка особа може звернутися до суду за захистом своїх прав, свобод та інтересів.При цьому, обмеження цього права, які можуть бути запроваджені державою, не повинні позбавляти особу права на захист. Європейський суд у своїх рішеннях констатує, що особа має не лише право порушити провадження у справі, але й право отримати «вирішення» спору судом, тобто, розгляд справи повинен завжди закінчуватися судовим рішенням. Враховуючи вищевикладені обставини та оцінюючи всі докази в їх сукупності, суд вважає, що в судовому засіданні достовірно встановлено, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований по вул. Коцюбинського, 3 в с. Лозовий Яр Яготинського району Київської області належить ОСОБА_3, ОСОБА_2 та ОСОБА_8, померлому 19 грудня 2017 року, на праві спільної часткової власності, тобто в рівних частках кожному,у зв"язку з чим є всі підстави для задоволення заяви.
Керуючись ст.ст. 293,294,315-316, 319 ЦПК України, суд
Заяву ОСОБА_2, ОСОБА_3, заінтересовані особи: державний реєстратор Студениківської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області ОСОБА_4, приватний нотаріус Яготинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про встановлення факту, що має юридичне значення задовольнити.
Встановити, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований по вул. Коцюбинського, 3 в с. Лозовий Яр Яготинського району Київської області належить ОСОБА_3, ОСОБА_2 та ОСОБА_8, померлому 19 грудня 2017 року, на праві спільної часткової власності, тобто в рівних частках кожному.
Повний текст рішення виготовлено 2 травня 2019 року.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення. У разі оголошення лише вступної та резолютивної частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається до Київського апеляційного суду через Яготинський районний суд Київської області.
Суддя Литвин Л.І.