номер провадження справи 17/17/19
про закриття провадження у справі
18.04.2019 справа № 908/2810/18
м.Запоріжжя Запорізької області
Суддя господарського суду Запорізької області Корсун В.Л., при секретарі судового засідання - Юсубовій Д.В., розглянувши матеріали справи № 908/2810/18
позивача: Запорізької міської ради, 69105, м. Запоріжжя, пр. Соборний, 206
до відповідача: фізичної особи-підприємця Чупік Жанна Олександрівна, АДРЕСА_1
про внесення змін до договору оренди земельної ділянки
Представники учасників справи:
від позивача: Шеремет З.В., довіреність від 01.02.19 № 01/03-20/00321
від відповідача: Чупік Ж.О., паспорт серії НОМЕР_1, виданий Орджонікідзевським РВУ МВС України в Запорізькій області 22.01.01
До господарського суду Запорізької області звернулась Запорізька міська рада з позовною заявою від 21.12.18 № 01/03-20/03517 до фізичної особи-підприємця Чупік Жанни Олександрівни з вимогою про внесення змін до договору оренди земельної ділянки.
Позовну заяву обґрунтовано ст.ст. 142, 144 Конституції України, ст.ст. 632, 651, 652 ЦК України, ст.ст. 4, 5, 162, 164 ГПК України, ст.ст. 14, 271, 288 ПК України, ст.ст. 18, 20, 23 Закону України "Про оцінку землі", ст.ст. 21, 30 Закону України "Про оренду землі", ст.ст. 10, 26, 59, 60 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", ухиленням відповідача від приведення договору оренди землі від 22.09.14 № 201504000100398 у відповідність до вимог чинного законодавства в частині визначення орендної плати за землю.
Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 27.12.18 наведену вище позовну заяву передано для розгляду судді Корсуну В.Л.
Ухвалою від 02.01.19 у справі № 908/2810/18 позовну заяву Запорізької міської ради від 21.12.18 № 01/03-20/03517 залишено без руху. Надано позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви - 10 днів з дня вручення позивачу ухвали суду про залишення позовної заяви без руху шляхом подання до суду заяви про усунення недоліків: в якій потрібно зазначити щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви; до якої позивачу необхідно надати належні докази сплати судового збору в сумі 1762 грн.
Відповідно до повідомлення про вручення поштового відправлення, представником позивача отримано ухвалу суду від 02.01.19 у цій справі - 08.01.19.
На адресу суду 10.01.19 позивачем разом із клопотанням від 03.01.19, в якості доказу сплати судового збору, подано оригінал платіжного доручення від 22.12.18 № 1331 на суму 1762 грн.
14.01.19 через канцелярію господарського суду Запорізької області позивач подав заяву про усунення недоліків від 11.01.19, в якій на виконання вимог ухвали суду від 02.01.19 у справі № 908/2810/18 Запорізька міська рада повідомила про наявність у позивача оригіналів документів копії яких додані до позовної заяви, а також про подання до суду 10.01.19 доказу сплати судового збору в сумі 1762 грн.
Ухвалою від 21.01.19 судом прийнято наведену вище позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у господарській справі № 908/2810/18 за правилами загального позовного провадження, якій присвоєно № провадження17/17/19. Підготовче судове засідання призначено на 15.02.19 о/об 10 год. 40 хв.
В підготовчому засіданні 15.02.19 судом продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів - до 22.04.2019 включно та відкладено підготовче засідання у справі № 908/2810/18 на 26.03.19 об 10 год. 00 хв.
26.03.19 судом, під час розгляду даної справи на стадії підготовчого провадження оголошено перерву на 18.04.19 об 12 год. 30 хв.
18.04.19 до суду надійшла заява відповідача від 18.04.19, в якій Чупік Ж.О. повідомила суду, що 15.04.19 між Запорізькою міською радою та Чупік Ж.О. укладено додаткову угоду № 201904000400064 до спірного договору оренди землі. У зв'язку із викладеним, враховуючи відсутність предмету спору, відповідач просить суд закрити провадження у справі № 908/2810/18.
В підготовчому засіданні 18.04.18 представник позивача та відповідач підтримали вказану вище заяву від 18.04.19 та просять суд закрити провадження у справі № 908/2810/18 у зв'язку з відсутністю предмету спору.
Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін суд дійшов висновку про наявність підстав для закриття провадження у справі № 908/2810/18 на підставі п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України з огляду на наступне.
Відповідно до вимог п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України, господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.
Судом враховано, що закриття провадження у справі на підставі зазначеної норми ГПК України можливе в разі, коли предмет спору існував на момент звернення позивача до суду та припинив існування в період судового провадження у справі, що розглядається.
Як свідчить зміст позовних вимог, Запорізька міська рад просить суд:
1) змінити п. 6 договору оренди землі від 22.09.15 № 201504000100398, укладеного між Запорізькою міською радою та ФОП Чупік Жанною Олександрівною, виклавши його в такій редакції: « 6. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 40 420 грн. 89 коп. (сорок тисяч чотириста двадцять грн. 89 коп.) в цінах 2018 року»,
2) змінити п. 12 договору оренди землі від 22.09.15 № 201504000100398, укладеного між Запорізькою міською радою та ФОП Чупік Жанною Олександрівною, виклавши його в такій редакції: « 12. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та в розмірі та в розмірі 1 212 грн. 63 коп. (одна тисяча двісті дванадцять грн. 63 коп.), що складає 3 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки за календарний рік в цінах 2018 року».
В ході розгляду цієї справи, позивачем та відповідачем підписана додаткова угода від 15.04.19 № 201904000400064 про внесення змін до договору оренди землі від 22.09.2015 № 201504000100398.
За умовами вказаної додаткової угоди, сторони (Запорізька міська рада та ФОП Чупік Ж.О.) вирішили:
1. Пункт « 6» договору викласти в наступній редакції « 6. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 40 420 грн. 89 коп. (сорок тисяч чотириста двадцять грн. 89 коп.) в цінах 2017 року».
2. Пункт « 12» договору викласти в наступній редакції: « 12. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та в розмірі та в розмірі 1 212 грн. 63 коп. (одна тисяча двісті дванадцять грн. 63 коп.), що складає 3 % нормативної грошової оцінки земельної ділянки за календарний рік в цінах 2019 року».
Таким чином, станом на 18.04.19, тобто після відкриття провадження у даній справі, сторони дійшли згоди щодо позовних вимог позивача, уклавши додаткову угоду, якою внесено відповідні зміни в договір оренди землі від 22.09.15 № 201504000100398.
З урахуванням викладеного, суд дійшов висновку про відсутність існування предмету спору (станом на час винесення цієї ухвали) та наявність правових підстав для закриття провадження у справі № 908/2810/18 на підставі п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України внаслідок відсутності предмету спору.
Пунктом 2 ч. 3 ст. 185 ГПК України закріплено, що за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі.
Відповідно до ч. 3 ст. 231 ГПК України, у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.
Частиною 4 ст. 231 ГПК України унормовано, що про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.
Судом роз'яснюється, що згідно із п. 5 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про судовий збір» від 08.07.11 № 3674-VI, сплачена при поданні позову до господарського суду сума судового збору 1 762 грн.) може буде повернута Запорізькій міській раді на підставі відповідної ухвали господарського суду Запорізької області за наявності надходження до суду відповідного письмового клопотання позивача.
Оскільки станом на час винесення цієї ухвали таке клопотання в матеріалах справи відсутнє, у суду відсутні правові підстави для винесення ухвали про повернення судового збору.
На підставі викладеного, керуючись п. 2 ч. 3 ст. 185, п. 2 ч. 1, ч. ч. 3, 4 ст. 231, ст. ст. 234, 235 ГПК України, суд
1. Заяву відповідача від 18.04.19 про закриття провадження у справі № 908/2810/18 задовольнити.
2. Провадження у справі № 908/2810/18 за позовом Запорізької міської ради до ФОП Чупік Жанни Олександрівни з вимогою про внесення змін до договору оренди земельної ділянки закрити на підставі п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України.
3. Екземпляр ухвали надіслати сторонам у цій справі.
Відповідно до ч. 1 ст. 235 ГПК України, ухвала набирає законної сили після її оголошення та відповідно до ст. ст. 255 - 258 ГПК України підлягає оскарженню в апеляційному порядку.
Суддя В.Л. Корсун