Дата документу 19.04.2019
Справа № 320/92/19
19 квітня 2019 року Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі:
головуючого - судді Міщенко Т.М.
за участі секретаря - Макаренко В.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мелітополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
встановив:
Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1. Свій позов мотивує тим, що він є власником вказаного житла, в ньому зареєстрована відповідач, але вона фактично не проживає за вказаним місцем реєстрації. Де відповідач мешкає на сьогоднішній день йому не відомо, оскільки між ними склалися неприязні стосунки. З липня 2017 року ОСОБА_2 в зазначеній квартирі не проживає, в ній не з'являється, майна, що належить відповідачу у квартирі немає. Реєстрація відповідача обмежує його право користування зазначеною квартирою, тому він вимушений звернутися до суду.
Позивач в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, свій позов підтримує та просить задовольнити його в повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечує.
Представник позивача в судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позов підтримує та просить задовольнити його в повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечує.
Відповідач в судове засідання не з'явилась з невідомої суду причини, про час, дату та місце слухання справи була повідомлена належним чином згідно з вимогами ч. 11 ст. 128 ЦПК України /а.с.25/.
Зі згоди позивача суд проводить заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів, відповідно до ст. 280 ЦПК України.
Відповідно до положень ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав.
ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, що підтверджується копією договору купівлі-продажу квартири від 08.05.2015 за реєстраційним № 936, копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 08.05.2015 /а.с.8-10/.
Відповідно до копії довідки, виданої головою ОСББ «Моя щаслива оселя» від 02.01.2019, ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1 не проживає з липня 2017 року /а.с.11/.
Отже, судом встановлено, що відповідач у вказаній квартирі з липня 2017 року фактично не проживає, в ній не з'являється, вселятись не намагалась, претензій не пред'являла.
В силу того, що відповідач прописана в квартирі, але в ній не проживає, позивач не може в повній мірі володіти, користуватись та розпоряджатись своїм майном.
Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Таким чином, відповідач без поважних причин не проживає в квартирі більш ніж шість місяців та може бути визнана такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Керуючись ст. ст. 12, 13, 80, 81, 89, 247, 259, 263-268, 280-282 ЦПК України, ст. ст. 71, 72 ЖК України, суд
вирішив:
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справі, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.
Заочне рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Запорізького апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня вручення повного заочного рішення суду.
До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга може бути подана через Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ст.284 ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Повне судове рішення складено 19 квітня 2019 року.
Суддя: