Справа № 361/8229/18
Провадження № 2/361/1333/19
17.04.2019
17 квітня 2019 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:
судді - Сердинського В.С.
при секретарі - Мищенко С.Л.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради Броварського району Київської області, третя особа: ОСОБА_4 про визнання права на завершення процедури приватизації земельних ділянок,
установив:
ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися з позовом до ОСОБА_3 сільської ради Броварського району Київської області, третя особа: ОСОБА_4 про визнання права на завершення процедури приватизації земельних ділянок.
Позивачі в позовній заяві зазначали, що вони є внуками ОСОБА_5, яка померла 29 травня 2010 року.
Після її смерті відкрилася спадщина на:
-земельну ділянку площею 3,5713 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 3221280800:10:013:0018, розташовану на землях ОСОБА_3 сільської ради Броварського району Київської області;
-земельну ділянку площею 0,0829 га, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 3221280801:01:038:0021, розташовану в с. Богданівка Броварського району Київської області по вулиці Хоменка;
-земельну ділянку площею 0,2072 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 3221280801:01:033:0005, розташовану в с. Богданівка Броварського району Київської області.
Земельну ділянку площею 3,5713 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 3221280800:10:013:0018 спадкодавець заповіла позивачу ОСОБА_2, що підтверджується заповітом від 28 серпня 2009 року, посвідченого секретарем виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради Броварського району Київської області, зареєстрованого в реєстрі за № 28.
Іншим спадкоємцем ОСОБА_5 за законом є її дочка і мати позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_4, яка після смерті матері спадщину не прийняла, своїх прав на спадкове майно не заявила.
ОСОБА_5 за життя розпочала приватизацію вищевказаних земельних ділянок, але державні акти на право приватної власності на землю були виготовлені вже після її смерті і тому, відповідно до закону, вони не підлягають державній реєстрації.
Листом від 17.02.2018 р. № 557/02-14 Броварська районна державна нотаріальна контора Київської області відмовила позивачу ОСОБА_1 у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на земельні ділянки, які належали померлій: площею 0,0829 га на підставі Державного акту серії ЯК № 180457, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 3221280801:01:038:0021, розташовану в с. Богданівка Броварського району Київської області по вулиці Хоменка; та площею 0,2072 га на підставі Державного акту серії ЯК № 180458 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 3221280801:01:033:0005, розташовану в с. Богданівка Броварського району Київської області, так як Державні акти видані 15 грудня 2011 року, тобто після смерті ОСОБА_5, що порушує норми ст. 125, ст. 140 Земельного кодексу України, і ст. 25 Цивільного кодексу України, норма якої вказує, що цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.
Також листом від 17.02.2018 р. № 558/02-14 Броварська районна державна нотаріальна контора Київської області відмовила позивачу ОСОБА_2 у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на земельну ділянку, яка належала померлій, площею 3,5713 га на підставі Державного акту серії ЯЛ № 300934 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 3221280800:10:013:0018, розташовану на землях ОСОБА_3 сільської ради Броварського району Київської області, так як Державний акт виданий 15 грудня 2011 року, тобто після смерті ОСОБА_5, що порушує норми ст. 125, ст. 140 Земельного кодексу України, і ст. 25 Цивільного кодексу України, норма якої вказує, що цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.
Посилаючись на викладене, позивачі просили суд визнати за ними: за ОСОБА_2 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_5, яка померла 29 травня 2010 року, право на завершення приватизації земельної ділянки площею 3,5713 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 3221280800:10:013:0018, розташовану на землях ОСОБА_3 сільської ради Броварського району Київської області; за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, яка померла 29 травня 2010 року, право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,0829 га, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 3221280801:01:038:0021, розташовану в с. Богданівка Броварського району Київської області по вулиці Хоменка; за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, яка померла 29 травня 2010 року, право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,2072 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 3221280801:01:033:0005, розташовану в с. Богданівка Броварського району Київської області.
В судове засідання позивачі ОСОБА_1 і ОСОБА_2 не з'явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, направили до суду заяви про розгляд справи у їх відсутність, позов підтримали, просили його задовольнити.
В судове засідання представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради Броварського району Київської області не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, направили до суду листа про розгляд справи у відсутність представника, позов визнали, не заперечували проти його задоволення.
В судове засідання третя особа ОСОБА_4 не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, направила до суду заяву про розгляд справи у її відсутність.
Судом встановлено, що 29 травня 2010 року померла бабуся позивачів ОСОБА_5, про що свідчить свідоцтво про смерть, видане виконавчим комітетом ОСОБА_3 сільської ради Броварського району Київської області 02 червня 2010 року, актовий запис № 22, серії 1-ОК № 187129 (а.с.7).
Після смерті ОСОБА_5 відкрилася спадщина на земельні ділянки: площею 3,5713 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 3221280800:10:013:0018, розташовану на землях ОСОБА_3 сільської ради Броварського району Київської області; площею 0,0829 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 3221280801:01:038:0021, розташовану в с. Богданівка Броварського району Київської області по вулиці Хоменка; площею 0,2072 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 3221280801:01:033:0005, розташовану в с. Богданівка Броварського району Київської області.
Заповітом від 28 серпня 2009 року, посвідченого секретарем виконавчого комітету ОСОБА_3 сільської ради Броварського району Київської області, зареєстрованого в реєстрі за № 28, земельну ділянку площею 3,5713 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 3221280800:10:013:0018, спадкодавець заповіла позивачу ОСОБА_2 (а.с.13).
В установлений законом строк позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до Броварської районної державної нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини. Заяви державним нотаріусом були прийняті, іншим спадкоємцем ОСОБА_5 за законом є її дочка і мати позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_4, яка після смерті матері спадщину не прийняла, своїх прав на спадкове майно не заявила, що підтверджується матеріалами спадкової справи №916/17 до майна померлої 29 травня 2010 року ОСОБА_5.
Будь-яких свідоцтв про право на спадщину за законом в Броварській районній державній нотаріальній конторі позивачі не отримували, оскільки Державні акти на право власності на земельні ділянки: серії ЯЛ № 300934, серії ЯК № 1800457 та серії ЯК № 180458 (а.с.21-24) були видані 15 грудня 2011 року, тобто після смерті ОСОБА_5, що порушує норми ст. 125, ст. 140 Земельного кодексу України, і ст. 25 Цивільного кодексу України, норма якої вказує, що цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.
Згідно технічної документації по підготовці державних актів, що посвідчують право власності на земельні ділянки на території ОСОБА_3 сільської ради Броварського району Київської області їх замовником у 2008 році була ОСОБА_5 (а.с.31-53).
Листом від 17.02.2018 р. № 557/02-14 Броварська районна державна нотаріальна контора Київської області відмовила позивачу ОСОБА_1 у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на земельні ділянки, які належали померлій: площею 0,0829 га на підставі Державного акту серії ЯК № 180457, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд господарських (присадибна ділянка), кадастровий номер 3221280801:01:038:0021, розташовану в с. Богданівка Броварського району Київської області по вулиці Хоменка; та площею 0,2072 га на підставі Державного акту серії ЯК № 180458 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 3221280801:01:033:0005, розташовану в с. Богданівка Броварського району Київської області, так як державні акти видані 15 грудня 2011 року, тобто після смерті ОСОБА_5, що порушує норми ст. 125, ст. 140 Земельного кодексу України, і ст. 25 Цивільного кодексу України, норма якої вказує, що цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті (а.с.15).
Також листом від 17.02.2018 р. № 558/02-14 Броварська районна державна нотаріальна контора Київської області відмовила позивачу ОСОБА_2 у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на земельну ділянку, яка належала померлій площею 3,5713 га на підставі Державного акту серії ЯЛ № 300934 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 3221280800:10:013:0018, розташовану на землях ОСОБА_3 сільської ради Броварського району Київської області, так як Державний акт виданий 15 грудня 2011 року, тобто після смерті ОСОБА_5, що порушує норми ст. 125, ст. 140 Земельного кодексу України, і ст. 25 Цивільного кодексу України, норма якої вказує, що цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті (а.с.16).
Відповідно до вимог ст.ст. 1218, 1268 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадкоємець за заповітом чи законом має право прийняти або не прийняти її.
Згідно ч.1 ст.377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни їх цільового призначення в обсязі на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).
Відповідно до ст. 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.
Відповідно до роз'яснень Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 р., якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.
Нормами ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та ЗУ «Про державний земельний кадастр» з 01 січня 2013 року державні акти на право власності на земельну ділянку не видаються.
За таких обставин, суд дійшов обґрунтованого висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі.
Керуючись ст. 125 ЗК України, нормами ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та ЗУ «Про державний земельний кадастр», ст.ст. 1218, 1268 ЦК України, ст.ст. 3, 4, 76, 80, 81, 89, 206, 258-259, 263-265ЦПК України, суд
вирішив:
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_5, яка померла 29 травня 2010 року, право на завершення приватизації земельної ділянки площею 3,5713 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 3221280800:10:013:0018, розташовану на землях ОСОБА_3 сільської ради Броварського району Київської області.
Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, яка померла 29 травня 2010 року, право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,0829 га, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 3221280801:01:038:0021, розташовану в селі Богданівка Броварського району Київської області по вулиці Хоменка.
Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, яка померла 29 травня 2010 року, право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,2072 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 3221280801:01:033:0005, розташовану в селі Богданівка Броварського району Київської області.
Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду через Броварський міськрайонний суд Київської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя В. С. Сердинський