65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
про розгляд заяви ліквідатора банкрута
"17" квітня 2019 р. м. Одеса Справа № 916/3031/16
Господарський суд Одеської області у складі судді Грабован Л.І.,
за участі секретаря судового засідання Майданик Ю.В.
дослідивши матеріали справи
за заявою кредитора: Товариства з обмеженою відповідальністю „Нова Співдружність”
до боржника: Публічного акціонерного товариства „Елакс” (65006, м. Одеса, вул. Вапняна, 87; код ЄДРПОУ 00204659)
про визнання банкрутом
у відкритому судовому засіданні за участі
представників сторін та учасників:
від кредиторів: ТОВ „Нова Співдружність” - ОСОБА_1 за довіреністю від 11.02.2019р.; Одеської міської ради - ОСОБА_2 за довіреністю 307/вих-мр від 28.12.2018р.; ДПІ у Суворовському районі м. Одеси ГУ ДФС в Одеській області - ОСОБА_3 за довіреністю 78/9/15-54-10-05-37 від 04.02.2018р.;
ліквідатор банкрута: не з'явився.
ОСОБА_4 в жодне засідання суду не з'явилася, незважаючи на належне повідомлення про дати та місце їх проведення, про що свідчать рекомендовані повідомлення про повернення поштових відправлень (т. 13 а.с. 70-71, 98-99, 129-130, т. 14 а.с. 21-22, т. 15 а.с. 7-8, 47-48, 61-62), а саме ухвал Господарського суду Одеської області, направлених на адресу м. Одеса, вул. Шилова, 27, кім. 405, 411, 413, із вказівкою повернення „за закінченням встановленого строку зберігання”.
ОСОБА_5 в жодне засідання суду не з'явився, незважаючи на належне повідомлення про дати та місце їх проведення, про що свідчать рекомендовані повідомлення про повернення поштових відправлень (т. 13 а.с. 101-102, 126-127, т. 14 а.с. 17-18, т. 15 а.с. 51-52, 57-58), а саме ухвал Господарського суду Одеської області, направлених на адресу м. Одеса, вул. Шилова, 27, кім. 120, 122, із вказівкою повернення „за закінченням встановленого строку зберігання”.
Вимоги ухвал Господарського суду Одеської області від 29.05.2018р., 11.07.2018р., 08.08.2018р., 21.09.2018р., 07.11.2018р., 17.12.2018р., 06.02.2019р., 18.03.2019р. стосовно надання відзиву на заяву ліквідатора банкрута арбітражного керуючого ОСОБА_6 про витребування майна із чужого незаконного користування з підтверджуючими документами ані ОСОБА_4І, ані ОСОБА_5 не виконано.
При цьому, суд зазначає, що ухвалою Господарського суду Одеської області від 25.09.2018р. (т. 13 а.с. 151-153) було зобов'язано Адресно-довідкове бюро ВГІРФО ГУМВС України в Одеській області та Головне управління ДМС в Одеській області надати суду інформацію про зареєстроване місце проживання (перебування) фізичної особи ОСОБА_4 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) та фізичної особи ОСОБА_5 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2).
На виконання вимог зазначеної ухвали суду Головним управлінням Державної міграційної служби України в Одеській області листом (т. 14 а.с. 3) відносно місця проживання ОСОБА_4 та ОСОБА_5 повідомлено, що ОСОБА_5 ОСОБА_7 за реєстрований за адресою: м. Одеса, вул. Шилова, 27, кім. 120, 122 та гідірім В.І. зареєстрована за адресою: м. Одеса, вулю. Шилова, 27, кім. 405, 411, 413.
Згідно відповіді відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання Головного управління Державної міграційної служби в Одеській області №4/6-300 від 19.10.2018р. (т. 14 а.с. 23) громадянин ОСОБА_5 зареєстрований 04.03.2011р. за адресою: м. Одеса, вул. Шилова, 27, кім. 120, 122; громадянка ОСОБА_4 зареєстрована 09.03.2011р. за адресою: м. Одеса, вул. Шилова, 27, кім. 405, 411, 413.
Враховуючи викладене, суд зазначає, що сам лише факт не отримання стороною справи кореспонденції, якою суд, з дотриманням вимог процесуального закону, надсилав копії ухвал за належною адресою та яка повернулася в суд у зв'язку з її неотриманням, не може вважатися поважною причиною не повідомлення про дату, час та місце розгляду справи, оскільки зумовлена не об'єктивними причинами, а суб'єктивною поведінкою учасника щодо отримання кореспонденції, яка надходила на його адресу.
15.04.2019р. ліквідатором банкрута арбітражним керуючим ОСОБА_6 надано клопотання про відкладення розгляду справи, призначеної на 17.04.2019р., та повідомлено про відсутність можливості приймати участь у судовому засіданні у зв'язку із участю в іншому судовому засіданні.
Історія справи
Ухвалою підготовчого засідання суду від 07.12.2016р. (т. 2 а.с. 137-144) порушено провадження у справі за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю „Нова Співдружність” (далі - ТОВ „Нова Співдружність”) про визнання банкрутом Публічного акціонерного товариства „Елакс” (далі - ПАТ „Елакс”); визнано частково грошові вимоги ТОВ „Нова Співдружність” до ПАТ „Елакс” у сумі 73 666 662, 18 грн., решту заявлених вимог, які складається із пені в сумі 5 955 728, 23 грн. слід врахувати в реєстрі вимог кредиторів із задоволенням в шосту чергу; введено процедуру розпорядження майном боржника; призначено розпорядником майна боржника арбітражного керуючого ОСОБА_8
Ухвалою попереднього засідання суду від 17.02.2017р. (т. 6 а.с. 27-30) затверджено реєстр вимог кредиторів ПАТ „Елакс” з вказівкою розміру вимог та черговості їх задоволення.
Постановою Господарського суду Одеської області від 25.04.2017р. (т. 8 а.с. 35-43) визнано банкрутом ПАТ „Елакс”, відкрито відносно нього ліквідаційну процедуру, ліквідатором банкрута призначено арбітражного керуючого ОСОБА_8
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 05.07.2017р. заяву арбітражного керуючого ОСОБА_8 про дострокове припинення повноважень ліквідатора ПАТ „Елакс” задоволено; звільнено арбітражного керуючого ОСОБА_8 від виконання повноважень ліквідатора ПАТ „Елакс”; відхилено кандидатуру арбітражного керуючого ОСОБА_9; призначено ліквідатором ПАТ „Елакс” арбітражного керуючого ОСОБА_6 (т. 10 а.с. 87-90).
Зміст питань, що розглядаються судом. Заяви учасників
22.05.2018р. ліквідатор банкрута арбітражний керуючий ОСОБА_6 звернувся із заявою (т. 12 а.с. 147-155) про:
- скасування рішення №2004955 від 26.04.2013р. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №1437723 від 05.04.2013р. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та зобов'язання державного реєстратора Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради вилучити з державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис №573734 від 05.04.2013р. про право власності ОСОБА_4 на нежитлові приміщення площею 70, 8 кв.м., розташовані на першому поверсі та підвальні не житлові приміщення площею 49, 5 кв.м., загальною площею 120, 3 кв.м., що розташовані у будинку №27 по вул. Шилова у м. Одеса;
- визнання права власності ПАТ „Елакс” на нежитлові приміщення площею 70, 8 кв.м., розташовані на першому поверсі та підвальні нежитлові приміщення площею 49, 5 кв.м., та всього загальною площею 120, 3 кв.м., що розташовані у будинку №27 по вул. Шилова у м. Одеса;
- зобов'язання подружжя ОСОБА_5 06.07.1967р.н. та ОСОБА_4 12.01.1969р.н. повернути власнику ПАТ „Елакс”в особі ліквідатора арбітражного керуючого ОСОБА_6 нежитлові приміщення площею 70, 8 кв.м., розташовані на першому поверсі та підвальні нежитлові приміщення площею 49, 5 кв.м., а всього загальною площею 120, 3 кв.м, що розташовані у будинку №27 по вул. Шилова в м. Одеса.
В обґрунтування заявлених вимог вказано, що в процесі приватизації до статутного капіталу ПАТ „Елакс” на праві власності було передано будівлю за адресою: м. Одеса, вул. Шилова, 27, в якій були розташовані нежитлові приміщення перукарні площею 70, 8 кв.м. на першому поверсі та підвальні нежитлові приміщення площею 49,5 кв.м., та всього загальною площею 120, 3 кв.м., та житлові і підсобні приміщення гуртожитку ПАТ „Елакс”. На виконання рішення Одеської міської ради №314-VI від 31.01.2011р. „Про надання згоди на передачу до комунальної власності територіальної громади м. Одеси гуртожитку та інженерних мереж, що увійшли до статутного фонду ВАТ „Елакс” та розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Шилова, буд. 27”, актом приймання-передачі від 27.10.2011р. Одеська міська рада прийняла до комунальної власності територіальної громади м. Одеси приміщення гуртожитку та інженерні мережі, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Шилова, буд. 27. Рішенням Одеської міської ради №620 від 27.10.2011р., крім іншого, затверджено акт приймання-передачі до комунальної власності територіальної громади м. Одеси гуртожитку та інженерних мереж, що увійшли до статутного фонду ВАТ „Елакс” та розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Шилова, 27. У зв'язку із проведенням приватизації житла згідно інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна житлові кімнати та квартири гуртожитку за адресою: м. Одеса, вул. Шилова, буд. 27 належать на праві власності різним фізичним особам, що проживають у приміщеннях гуртожитку. Посилаючись на положення ст. 4 Житлового кодексу Української РСР, ліквідатором банкрута арбітражним керуючим ОСОБА_6 вказано, що нежилі приміщення в буд. №27 по вул. Шилова у м. Одеса, призначені для торговельних, побутових та інших потреб непромислового характеру не входять до житлового фонду та не передавалися по акту від 27.10.2011р. ВАТ „Елакс” Одеській міській раді. Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна право власності на нежитлові приміщення перукарні загальною площею 120, 3 кв.м., що розташовані у буд. №27 по вул. Шилова у м. Одеса зареєстровано за ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу від 26.04.2013р. за №345, що не відповідає дійсності, оскільки вказаний договір був визнаний недійсним на підставі судового рішення. Ліквідатором банкрута арбітражним керуючим ОСОБА_6 вказано, що між ОСОБА_5 та ВАТ „Елакс” 03.12.2007р. були укладені договори оренди №82-юр та №83-юр, згідно умов яких ВАТ „Елакс” передало, а ОСОБА_5 прийняв у тимчасове платне користування нежитлові приміщення площею 70, 8 кв.м. та площею 49, 5 кв.м., розташованих за адресою: м. Одеса, вул. Шилова, 27. Заочним рішенням Суворовського районного суду м. Одеси від 14.11.2012р. по справі №1527/16541/12, яке було скасовано ухвалою Апеляційного суду Одеської області від 06.06.2013р., позовні вимоги ОСОБА_5 задоволено повністю та визнано за ним право власності на нежитлові приміщення перукарні площею 70, 8 кв.м. та підвальні нежитлові приміщення площею 49, 5 кв.м., про що було внесено відповідний запис державним реєстратором Одеського міського управління юстиції. 26.04.2013р. між ОСОБА_5 та ОСОБА_4 був укладений договір купівлі-продажу зазначених приміщень, на підставі якого приватним нотаріусом прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та в подальшому внесено запис стосовно того, що власником вказаних приміщень є ОСОБА_4 25.09.2014р. рішенням у справі №523/6247/14-ц Суворовським районним судом м. Одеси визнано недійсним договір купівлі-продажу від 26.04.2013р., укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_4 Ліквідатор банкрута арбітражний керуючий ОСОБА_6 вважає, що на даний час відсутні правові підстави для знаходження в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про право власності №813479 від 26.04.2013р. про те, що власником нежитлових приміщень перукарні загальною площею 120, 3 кв.м., які розташовані у буд. №27 по вул. Шилова у м. Одеса є ОСОБА_4, який було здійснено приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу та вказаний запис підлягає вилученню.
Обставини, встановленні судом
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 29.05.2018р. (т. 13 а.с. 17-20) призначено заяву ліквідатора банкрута арбітражного керуючого ОСОБА_6 до розгляду; залучено ОСОБА_4, ОСОБА_5, Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради та приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_10 до участі у справі № 916/3031/16 про визнання банкрутом ПАТ „Елакс” в якості учасників справи.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 06.02.2019р. (т. 15 а.с. 68-70) залучено Одеську міську раду до участі у справі №916/3031/16 про визнання банкрутом ПАТ „Елакс” в якості учасників справи.
Листом за №46/01-16 від 04.06.2018р. (т. 13 а.с. 27) приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_10 повідомила, що усі справи з 1995р. по грудень 2013р. нею передані в Одеський державний нотаріальний архів, який знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Академіка Корольова, 92а у зв'язку з чим відсутня можливість надати документи та виконати ухвалу.
14.11.2012р. заочним рішенням Суворовського районного суду м. Одеси по справі №1527/16541/12 (т. 12 а.с. 159-160) позовні вимоги ОСОБА_11 до Одеської міської ради та ПАТ „Елакс” про визнання права власності задоволено повністю; визнано за ОСОБА_11 право власності на нежитлові приміщення перукарні площею 70, 8 кв.м., розташовані на першому поверсі та підвальні нежитлові приміщення площею 49, 5 кв.м., загальною площею 120, 3 кв.м., що розташовані у буд. №27 по вул. Шилова у м. Одесі.
Ухвалою Апеляційного суду Одеської області за номером провадження №22-ц/785/4718/13 від 06.06.2013р. (т. 12 а.с. 161-162) апеляційну скаргу заступника прокурора Суворовського району м. Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради задоволено; заочне рішення Суворовського суду м. Одеси від 14.11.2012р. скасовано; провадження у справі за позовом ОСОБА_11 ОСОБА_7 огли до Одеської міської ради та ПАТ „Елакс” про визнання права власності - закрито.
25.09.2014р. рішенням Суворовського районного суду м. Одеси по справі №523/6247/14-ц (т. 12 а.с. 163-165) позов заступника прокурора Суворовського району м. Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради до ОСОБА_5 та ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу недійсним та витребовування майна з чужого незаконного володіння задоволено; визнано недійсним договір купівлі-продажу від 26.04.2013р., укладеного між ОСОБА_5 та ОСОБА_4, предметом якого є нежитлові приміщення перукарні, що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Шилова, 27, які складаються з: нежитлових приміщень перукарні площею 70, 8 кв.м. на першому поверсі та підвальних нежитлових приміщень площею 49, 5 кв.м., загальною площею 120, 3 кв.м., загальна вартість яких складає 292 300 грн.; зобов'язано ОСОБА_4 звільнити нежитлові приміщення перукарні за адресою: м. Одеса, вул. Шилова, 27, площею 70, 8 кв.м. на першому поверсі та підвальні нежитлові приміщення площею 49, 5 кв.м.; загальною площею 120, 3 кв.м., загальна вартість яких складає 292 300 грн. та передати вказані нежитлові приміщення за належністю у власність держави в особі Одеської міської ради шляхом складання акту.
Згідно вказаного рішення майно, у вигляді нежитлових приміщень перукарні площею 70,8 кв.м., розташовані на першому поверсі та підвальні нежитлові приміщення перукарні загальною площею 120,3 кв.м., що розташовані в будинку №27 по вул. Шилова у м. Одесі, вибуло із володіння держави в особі ОМР не з його волі, а у зв'язку із прийняттям рішення Суворовським районним судом м. Одеси від 14.11.2012 року по справі №1527/16541/12, в наступному скасованого ухвалою апеляційного суду Одеської області від 06.06.2013 року. Після скасування рішення суду про визнання права власності на спірне майно, перебування комунального майна у власності відповідача ОСОБА_4 завдає шкоду інтересам держави в особі власника гуртожитку - Одеської міської ради, це є порушенням державних інтересів. Вибуття нежитлового приміщення з володіння ОМР беззаперечно порушує права територіальної громади в особі Одеської міської ради, яка фактично позбавлена права розпоряджатися своїм майном.
В акті приймання-передачі до комунальної власності територіальної громади м. Одеси гуртожитку та інженерних мереж, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Шилова, 27 від 27.10.2011р. (т. 12 а..с 170-176), що на виконання рішення Одеської міської ради від 31.01.2011р. №314-VI „Про надання згоди на передачу до комунальної власності територіальної громади м. Одеси гуртожитку та інженерних мереж, що увійшли до статутного фонду ВАТ „Елакс” та розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Шилова, 27” комісія встановили передати до комунальної власності територіальної громади м. Одеси гуртожиток з інженерними мережами та зовнішніми інженерними мережами електроосвітлення, які знаходяться на балансі ПАТ „Елакс” і розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Шилова, 27.
Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо суб'єкта нерухомого майна №114784627 від 21.02.2018р. (т. 12 а.с. 156-158) наявні записи за наступними параметрами: об'єкт нерухомого майна - нежитлові приміщення перукарні; опис об'єкта - загальна площа 120, 3 кв.м.; адреса: м. Одеса, вул. Шилова, буд. 27; підстава виникнення права власності - договір купівлі-продажу від 26.04.2013р.; форма власності - приватна, розмір частки - 1/1; власник - ОСОБА_4; підстава виникнення права власності - заочне рішення Суворовського районного суду м. Одеси від 14.12.2012р. №1527/16541/12; форма власності - приватна; розмір частки - 0; власники - ОСОБА_5.
Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №157743450 від 27.02.2019р. (т. 15 а.с. 88), наданого Одеською міською радою, наявні записи за наступними параметрами: об'єкт нерухомого майна - нежитлові приміщення перукарні; опис об'єкта - загальна площа 120, 3 кв.м.; адреса: м. Одеса, вул. Шилова, буд. 27; підстава виникнення права власності - ухвала Суворовського районного суду м. Одеса №523/6247/14-ц від 18.01.2019р., рішення Суворовського районного суду м. Одеси №523/6247/14-ц від 25.09.2014р.; підстава внесення запису - рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за №45718485 від 27.02.2019р., Юридичний департамент Одеської міської ради; форма власності - комунальна; розмір частки - 1/1; власники - територіальна громада м. Одеси в особі Одеської міської ради.
Норми права, що підлягають застосуванню
Ч. 1 ст. 3 ГПК України передбачено, що судочинство в господарських судах здійснюється відповідно до Конституції України, цього Кодексу, Закону України "Про міжнародне приватне право", Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", а також міжнародних договорів, згода на обов'язковість яких надана Верховною Радою України.
Згідно ч. 1 ст. 2 Закону України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом” провадження у справах про банкрутство регулюється цим Законом, Господарським процесуальним кодексом України, іншими законодавчими актами України.
Ст. 73 ГПК України передбачено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.
Ч. 4 ст. 75 ГПК України передбачено, що обставини, встановлені рішенням суду в господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, стосовно якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.
Згідно ст. 76 ГПК України належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.
Ч. 1 ст. 77 ГПК України передбачено, що обставини обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.
Відповідно до ст. 78 ГПК України достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи.
Ст. 79 ГПК України передбачено, що достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.
Згідно п.п. 1, 2 ч. 1 ст. 2 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень” державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Державний реєстр речових прав на нерухоме майно (далі - Державний реєстр прав) - єдина державна інформаційна система, що забезпечує обробку, збереження та надання відомостей про зареєстровані речові права на нерухоме майно та їх обтяження, про об'єкти та суб'єктів таких прав.
Ч. 1 ст. 12 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень” передбачено, що державний реєстр прав містить записи про зареєстровані речові права на нерухоме майно, об'єкти незавершеного будівництва, їх обтяження, про об'єкти та суб'єктів цих прав, відомості та електронні копії документів, поданих у паперовій формі, або документи в електронній формі, на підставі яких проведено реєстраційні дії, а також документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав у процесі проведення таких реєстраційних дій.
Відповідно до ч. 5 ст. 12 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень” відомості Державного реєстру прав вважаються достовірними і можуть бути використані у спорі з третьою особою, доки їх не скасовано у порядку, передбаченому цим Законом.
Згідно п. 9 ч. 1 ст. 27 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень” державна реєстрація права власності та інших речових прав, крім державної реєстрації права власності на об'єкт незавершеного будівництва, проводиться на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.
Висновки суду
Судом встановлено, що рішенням (заочним) Суворовського районного суду м. Одеси від 25.09.2014р. визнано недійсним договір купівлі-продажу від 26.04.2013р., укладеного між ОСОБА_5 та ОСОБА_4, предметом якого є нежитлові приміщення перукарні, що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Шилова, 27, які складаються з: нежитлових приміщень перукарні площею 70, 8 кв.м. на першому поверсі та підвальних нежитлових приміщень площею 49, 5 кв.м., загальною площею 120, 3 кв.м., загальна вартість яких складає 292 300 грн.; зобов'язано ОСОБА_4 звільнити нежитлові приміщення перукарні за адресою: м. Одеса, вул. Шилова, 27, площею 70, 8 кв.м. на першому поверсі та підвальні нежитлові приміщення площею 49, 5 кв.м.; загальною площею 120, 3 кв.м., загальна вартість яких складає 292 300 грн. та передати вказані нежитлові приміщення за належністю у власність держави в особі Одеської міської ради шляхом складання акту.
Рішення Суворовського районного суду м. Одеси по справі №523/6247/14-ц від 25.09.2014р. виконано, майно у вигляді нежитлових приміщень перукарні площею 70,8 кв.м., розташовані на першому поверсі та підвальні нежитлові приміщення перукарні загальною площею 120,3 кв.м., що розташовані в будинку №27 по вул. Шилова у м. Одесі передано у власність Одеської міської ради, про що свідчить витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (т. 15 а.с. 88).
Враховуючи те, що нежитлові приміщення площею 70, 8 кв.м., які розташовані на першому поверсі та підвальні нежитлові приміщення площею 49, 5 кв.м., та всього загальною площею 120, 3 кв.м., що розташовані у буд. №27 по вул. Шилова у м. Одеса належать на праві власності територіальній громаді м. Одеси в особі Одеської міської ради, що підтверджується належними та достовірними доказами, тобто ПАТ „Елакс” не є власником спірного майна, суд відмовляє ліквідатору банкрута арбітражному керуючому ОСОБА_6 у задоволенні заяви про :
- скасування рішення №2004955 від 26.04.2013р. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №1437723 від 05.04.2013р. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та зобов'язання державного реєстратора Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради вилучити з державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис №573734 від 05.04.2013р. про право власності ОСОБА_4 на нежитлові приміщення площею 70, 8 кв.м., розташовані на першому поверсі та підвальні не житлові приміщення площею 49, 5 кв.м., загальною площею 120, 3 кв.м., що розташовані у будинку №27 по вул. Шилова у м. Одеса;
- визнання права власності ПАТ „Елакс” на нежитлові приміщення площею 70, 8 кв.м., розташовані на першому поверсі та підвальні нежитлові приміщення площею 49, 5 кв.м., та всього загальною площею 120, 3 кв.м., що розташовані у будинку №27 по вул. Шилова у м. Одеса;
- зобов'язання подружжя ОСОБА_5 06.07.1967р.н. та ОСОБА_4 12.01.1969р.н. повернути власнику ПАТ „Елакс”в особі ліквідатора арбітражного керуючого ОСОБА_6 нежитлові приміщення площею 70, 8 кв.м., розташовані на першому поверсі та підвальні нежитлові приміщення площею 49, 5 кв.м., а всього загальною площею 120, 3 кв.м, що розташовані у будинку №27 по вул. Шилова в м. Одеса.
Керуючись ст. 40 Закону України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом”, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
Відмовити у задоволенні заяви ліквідатора банкрута арбітражного керуючого ОСОБА_6 про:
- скасування рішення №2004955 від 26.04.2013р. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №1437723 від 05.04.2013р. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та зобов'язання державного реєстратора Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради вилучити з державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис №573734 від 05.04.2013р. про право власності ОСОБА_4 на нежитлові приміщення площею 70, 8 кв.м., розташовані на першому поверсі та підвальні не житлові приміщення площею 49, 5 кв.м., загальною площею 120, 3 кв.м., що розташовані у будинку №27 по вул. Шилова у м. Одеса;
- визнання права власності ПАТ „Елакс” на нежитлові приміщення площею 70, 8 кв.м., розташовані на першому поверсі та підвальні нежитлові приміщення площею 49, 5 кв.м., та всього загальною площею 120, 3 кв.м., що розташовані у будинку №27 по вул. Шилова у м. Одеса;
- зобов'язання подружжя ОСОБА_5 06.07.1967р.н. та ОСОБА_4 12.01.1969р.н. повернути власнику ПАТ „Елакс”в особі ліквідатора арбітражного керуючого ОСОБА_6 нежитлові приміщення площею 70, 8 кв.м., розташовані на першому поверсі та підвальні нежитлові приміщення площею 49, 5 кв.м., а всього загальною площею 120, 3 кв.м, що розташовані у будинку №27 по вул. Шилова в м. Одеса;
Ухвала набирає законної сили 17.04.2019р. та може бути оскаржена в апеляційному порядку до Південно-західного апеляційного господарського суду через Господарський суд Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня складання повної ухвали.
Повну ухвалу складено та підписано 19.04.2019р.
Копію ухвали надіслати: арбітражному керуючому ОСОБА_6 (65023, м. Одеса, вул. Садова, 18, оф. 5), ОСОБА_4 (65031, м. Одеса, вул. Шилова, 27, кім. 405, 411, 413), ОСОБА_5 (65031, м. Одеса, вул. Шилова, 27, кім. 120, 122), Управлінню державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради (65009, м. Одеса, вул. Черняховського, 6), приватному нотаріусу ОСОБА_10 (65039, м. Одеса, пр-т Гагаріна, 12), Одеській міській раді (65004, м. Одеса, пл. Думська, 1).
Суддя Л.І. Грабован