Справа № 2-26/2010
ІМ”ЯМ УКРАЇНИ
26 лютого 2010 року Юр”ївський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Маренич С.О., при секретарі Бережній Т.В., розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду с.м.т. Юр”ївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Жемчужненської сільської ради Юр”ївського району Дніпропетровської області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,
позивач звернувся до суду з позовом про визнання за ним права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, в обгрунтування своїх вимог вказуючи на те, що на території домоволодіння № 29, розташованому по вул. Чапаєва в с. Жемчужне Юр”ївського району , яке належить позивачеві на праві особистої власності , самочинно збудований господарський сарай, загальною площею 30, 2 кв. м. , при цьому дозвіл на будівництво належним чином оформлений не був, однак вказане нерухоме майно побудоване згідно діючих норм і правил і підлягає узаконенню в установленому законом порядку, у зв”язку з чим, посилаючись на ст. ст. 331, 375, 376, 392 ЦК України, просив визнати за ним право власності на вищезазначене самочинно збудоване нерухоме майно, поклавши на відповідача всі судові витрати по справі.
В попереднє судове засідання позивач не з»явився, надав суду заяву про розгляд справи в попередньому судовому засіданні в його відсутності, при цьому позовні вимоги підтримав у повному обсязі, судові витрати просив залишити за ним (ас. 47 ).
Відповідач по справі Жемчужненська сільська рада Юр”ївського району Дніпропетровської області в попереднє судове засідання не з”явилися, надали суду заяву про розгляд справи в їх відсутності, при цьому позовні вимоги визнали повністю (ас. 30).
Представник третьої особи по справі КП Павлоградського міжміського бюро технічної інвентаризації ОСОБА_2 в попереднє судове засідання не з”явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності , при цьому проти позовних вимог позивача заперечень не надав, при вирішенні справи покладався на розсуд суду (ас. ас. 24, 25 ).
Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання у відсутності не з”явившихся сторін по справі, на підставі наявних у справі письмових матеріалів про права та взаємовідносини останніх.
Дослідивши письмові матеріали справи, суд знаходить встановленими наступні обставини:
- згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 18. 08. 2007 року, реєстровий номер 1080 (ас. 11), позивач по справі ОСОБА_1 є спадкоємцем цілої частки майна гр. ОСОБА_3 , померлої 18.02.2006 року у вигляді жилого будинку № 29, що розташований по вул. Чапаєва в с. Жемчужне Юр”ївського району Дніпропетровської області.
09.02.2010 року за позивачем на вказане домоволодіння зареєстровано право власності, що підтверджено копією витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно (ас. 45) .
Як встановлено в судовому засіданні на території домоволодіння № 29, розташованому в с. Жемчужне Юр”ївського району по вул. Чапаєва, самочинно збудований сарай , загальною площею 30,2 кв. м. , про що мається відмітка в технічному паспорті на жилий будинок, виготовлений станом на 27.01.2010 року (ас. ас. 43, 44 ), при цьому земельна ділянка на якій зведена дана споруда виділялась під забудову даного будинку , відповідно до рішення сесії Жемчужненської сільської ради Юр”ївського району від 22.12.1993 року № 17 ХХ1 скликання (ас. ас. 38, 41).
Згідно висновку відділу містобудування, архітектури та ЖКГ Юр”ївського району № 33 від 25. 02. 2010 року , виготовленого на ім”я позивача (ас. 46), самочинно збудований сарай , загальною площею 30, 2 кв . м., збудований згідно з Державними будівельними нормами 360-92 «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень» .
Згідно довідки Жемчужненської сільської ради № 94 від 23.02.2010 (ас. 42), домоволодіння позивача межує з домоволодінням № 31 по вул. Чапаєва в с. Жемчужне та з домоволодінням № 27 по вул. Чапаєва в с. Жемчужне, при цьому в останньому ніхто не мешкає.
Згідно заяви гр. ОСОБА_4, що мешкає в домоволодінні № 31 по вул. Чапаєва в с. Жемчужне, підпис на якому завірений секретарем Жемчужненської сільської ради (ас. 36), останній претензій до самочинно зведеного сараю на території домоволодіння позивача не має.
Згідно ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом , якщо вони збудовані, або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотним порушенням будівельних норм і правил.
Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Згідно ст. 377 ЦК України до особи, яка придбала житловий будинок переходить право власності на земельну ділянку, на якій він розміщений, без зміни її цільового призначення.
Враховуючи викладене, те що порушення прав інших осіб самочинним будівництвом в судовому засіданні не встановлено, суд знаходить позовні вимоги обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.
Судові витрати по справі, на підставі заяви позивача (ас. 47), суд вважає за можливе залишити за останнім.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 130, 174, 215, 218, 294, 295 ЦПК України, ст. 376, 377 ЦК України, суд,
ОСОБА_5 Іванівни до Жемчужненської сільської Ради Юр”ївського району Дніпропетровської області про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно задовольнити у повному обсязі.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований на території домоволодіння № 29, що розташоване по вул. Чапаєва в с . Жемчужне Юр”ївського району Дніпропетровської області, сарай, загальною площею 30, 2 кв. м..
Рішення може бути оскаржено до Дніпропетровського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України, без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається в строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя:підпис ОСОБА_6
Копія вірна:суддя ОСОБА_6