221/6459/18
2/221/169/2019
17 квітня 2019 року м. Волноваха
Волноваський районний суд Донецької області
у складі: головуючого - судді Чальцевої Т.В.
за участю секретаря судового засідання - Сєрих І.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу 221/6459/18 позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, про усунення перешкод в користуванні житлом та виселення,
На розгляді у Волноваському районному суді Донецької області знаходиться вищевказана цивільна справа.
У судове засідання позивач не з'явилася, у позовній заяві про усунення перешкод в користуванні житлом та виселення просила проводити розгляд справи за її відсутності, за участі її представника адвоката ОСОБА_4.
У судове засідання представник позивача адвокат ОСОБА_4 не з'явилася, подала заяву про зупинення провадження у справі до закінчення розгляду цивільної справи №221/3230/18 за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_5 про визнання угоди купівлі-продажу спірного будинку дійсною, яка перебуває у судді Волноваського районного суду Донецької області Безрук Т.В., оскільки вказана справа стосується питання права, яке має фундаментальне значення для вирішення даного спору.
Відповідачі в судове засідання не з'явилися, належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи, про причини неявки не повідомили.
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення клопотання представника позивача про зупинення провадження по справі з наступних підстав.
Судом встановлено, що на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, вона ОСОБА_5 є власником житлового будинку №73 по вул.. народна в м. Волноваха Донецької області. У липні 2013 року вона вирішила продати свій будинок. Позивач з відповідачами домовилися про вартість домоволодіння у сумі 18000 доларів (на той час за курсом валют: 8 грн. за 1 долар). У липні 2013 року покупці-відповідачі у справі повідомили, що всією сумою не володіють, а лише 90000 грн., тому готові їй сплатити 90000 грн., а останню суму у розмірі 7000 доларів протягом року до 01.08.2014 року. Оскільки відповідачі не мали іншого житла, то попросили позивача дозволити їм вселитися у будинок і проживати в ньому, і її ця пропозиція влаштувала. Про отримання грошових коштів у сумі 90000 грн. у якості авансового внеску за купівлю-продаж домоволодіння позивач написала розписку 22.07.2013 року, згідно якої до 01.08.2014 року зобов'язується провести повний розрахунок. Відповідач не виконує свої зобов'язання не сплатив залишок вартості домоволодіння, також чинять перешкоди по продажу даного будинку іншим особам, добровільно звільнити будинок не бажають.
Відповідно до п.6 ч.1 ст. 251 ЦПК України, суд зобов'язаний зупинити провадження по справі у разі об'єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.
Таким чином, враховуючи об'єктивну неможливість розгляду справи до вирішення справи №221/3230/18 суддею Волноваського районного суду Донецької області Безрук Т.В. за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_5 про визнання угоди купівлі-продажу спірного будинку дійсною, суд вважає необхідним провадження у справі зупинити.
Крім того, суд приймає до уваги, що рішення суду по цивільній справі, яка перебуває у судді Волноваського районного суду Донецької області Безрук Т.В., має фундаментальне значення для вирішення даного спору.
Керуючись ст.ст. 251 ЦПК України, суд
Клопотання представника позивача адвоката ОСОБА_4 про зупинення провадження у справі задовольнити.
Зупинити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, про усунення перешкод в користуванні житлом та виселення.
Апеляційна скарга подається до Донецького апеляційного суду через Волноваський районний суд Донецької області протягом п'ятнадцяти днів з дня проголошення ухвали.
Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.
Суддя Т.В.Чальцева