Справа № 2 - 2301
2010 рік
04 лютого 2010 року Суворовський районний суд м. Одеси, в складі:
головуючого судді - Бузовського В.В.,
при секретарі - Петровської О.П.,
розглянувши у попередньому судовому засіданні, в залі суду №16, в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання договору дійсним, визнання права власності в порядку спадкування за законом, -
встановив:
Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом. В обґрунтування вимог посилався на те, що його мати ОСОБА_6 14.10.1999 року придбала, а ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 продали АДРЕСА_1. Сторони повністю виконали вимоги угоди. Разом з тим угода не була посвідчена нотаріально, а посвідчувалася на Одеській універсальній біржі «Витязь», відповідно до закону який діяв на час укладання угоди. Договір було зареєстровано в КП „ОМБТІ та РОН”. 01.03.2009 року його мати ОСОБА_6, померла, після її смерті відкрилася спадщина на зазначене нерухоме майно. Він звернулася з заявою про прийняття спадщини до 4-ї держнатконтори м. Одеси, але у видачі свідоцтва було відмовлено, оскільки договір купівлі - продажу не був нотаріально посвідчений.
Відповідачі вимоги позову визнали в повному обсязі, та пояснили, що на час укладання договору він відповідав вимогам Закону «Про товарні біржі». Батько позивача ОСОБА_5 дій направлених на прийняття спадщини не вчиняв.
Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.
Матеріалами справи встановлено, що ОСОБА_6 14.10.1999 року придбала, а ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, продали АДРЕСА_1, що посвідчується договором купівлі - продажу (а.с. 7-8). Сторони повністю виконали вимоги угоди, протизаконних умов угода не містить та не порушує права та інтереси інших осіб. Разом з тим угода не була посвідчена нотаріально, а посвідчувалася на Одеській Універсальній біржі «Витязь» № 99-0297 від 14.10.1999 року, відповідно до закону який діяв на час укладання угоди. Договір було зареєстровано в КП «ОМБТІ та РОН» 25.10.1999 року (а.с. 7-8). 01.03.2009 року ОСОБА_6, померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с. 10). Після її смерті відкрилася спадщина на зазначену квартиру. Позивач є сином померлої, що підтверджується свідоцтвами про народження (а.с. 11). Позивач звернувся з заявою про прийняття спадщини до 4-ї держнатконтори м. Одеси, але у видачі свідоцтва було відмовлено, оскільки договір купівлі - продажу не був нотаріально посвідчений. Чоловік померлої ОСОБА_5, як спадкоємець першої черги за законом. дій направлених на прийняття спадщини не вчиняв.
Згідно з ч. 2 ст. 47 ЦК України (1963 року), якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди. Суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. В цьому разі наступне нотаріальне оформлення угоди не вимагається.
Відповідно до ч. 3 ст.1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом шести місяців не подав заяву про відмову від неї.
На підставі ст. ст. 47 ЦК України (1963 рік), ст. 1268 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 58, 64, 88, 130, 174, 212-215 ЦПК України суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання договору дійсним, визнання права власності в порядку спадкування за законом- задовольнити.
Договір купівлі - продажу нерухомого майна № 99-0997 від 14.10.1999 року, зареєстрований на Одеській універсальній біржі «Витязь» від 14 жовтня 1999 року, згідно якого ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 продали а ОСОБА_6 придбала АДРЕСА_2 - визнати дійсним.
Подальше нотаріальне посвідчення угоди не вимагається.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_3, в порядку спадкування за законом після померлої 01 березня 2009 року ОСОБА_6.
Рішення підлягає обов'язковій реєстрації в ОМБТІ та РОН.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.
Суддя: