2-359/2009
м.Добропілля 16 січня 2009 року
Добропільський міськрайонний суд Донецької області в складі:
головуючого судді Садчикова Д.В.,
при секретарі Єфименко Т.В.,
за участі позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Добропілля цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Святогорівської селищної ради "про визнання права власності на нерухоме майно у зв»язку з самовільним будівництвом", -
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до виконавчого комітету Святогорівської селищної ради "про визнання права власності на самовільно побудовану нежитлову прибудову, та збільшену жилу площу будинку.
В обгрунтування своїх вимог, вказавши, що згідно договору дарування, він прийняв у власність жилий будинок з надвірними будівлями і спорудами, який знаходиться за адресою: вул. Садова, буд. № 133, с.Святогорівка Добропільського району Донецької області.
Під час користування земельною ділянкою за цією адресою, для поліпшення умов проживання, він самовільно збудував нежилу прибудову а-1-1 та збільшив жилу площу житлового будинку на 5, 4 кв. м.
Цим самовільним будівництвом не порушені права та законні інтереси інших осіб.
Просив визнати за ним право власності на самовільно побудовану нежитлову прибудову, та збільшену жилу площу будинку.
Представник відповідача у попереднє судове засідання не з»явився, від Святогорівського селищного голови ОСОБА_2 надійшла заява, в якій просить розглянути справу у його відсутність, позовні вимоги визнає повністю.
Враховуючи згоду позивача на розгляд справи у відсутності відповідача, керуючись ст.169 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у його відсутність.
Заслухавши позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
У попередньому судовому засіданні встановлено, що на підставі договору дарування, посвідченого 19.12.2003р. державним нотаріусом Другої Добропільської державної нотаріальної контори ОСОБА_3 і зареєстрованого в реєстрі за № 2821, ОСОБА_1 належить на праві приватної власності жилий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: вул. Садова, буд. № 133, с.Святогорівка Добропільського району Донецької області (а.с. 6).
Під час користування земельною ділянкою, позивачем за вищезазначеною адресою, самовільно збудувано нежилу прибудову а-1-1 та збільшено жилу площу житлового будинку А-1 на 5, 4 кв. м., у відповідності до технічного паспорту на житловий будинок (а.с.7-11).
Як вбачається із висновку відділу містобудування, архітектури та ЖКГ Добропільської райдержадміністрації, самовільне будівництво нежилої прибудови а-1-1 та збільшення жилої площі житлового будинку А-1 на 5, 4 кв. м.- може бути узаконено (а.с. 12).
Згідно до ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
У відповідності зі ст.41 Конституції України право власності передбачає можливість власника на свій розсуд володіти, користатися і розпоряджатися приналежним майном, робити у відношенні свого майна будь-які дії, що не суперечать Закону. Згідно з положеннями ст. ст. 182, 331 Цивільного кодексу України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо право власності на нерухоме майно у відповідності з Законом підлягає державної реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. На підставі ст. 41 Конституції України, ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
За таких обставин суд вважає можливим задовольнити вимоги позивача, визнавши за ним право власності на нерухоме майно.
На підставі ст. 41 Конституції України, керуючись ст.ст. 375, 376 ч. 5 Цивільного кодексу України, ст.ст. 130, 209, 169, 174 ч.4, 212-215 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до виконавчого комітету Святогорівської селищної ради "про визнання права власності на нерухоме майно у зв»язку з самовільним будівництвом" - задовольнити.
Визнати право власності за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем ІНФОРМАЦІЯ_2, на самовільно збудувану нежилу прибудову а-1-1 та самовільно збільшену жилу площу на 5, 4 кв. м житлового будинку А-1, розташованого за адресою: вул. Садова, буд. № 133, с.Святогорівка Добропільського району Донецької області.
Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Донецької області через Добропільський міськрайонний суд Донецької області.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо таку заяву не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у встановлений строк, рішення набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після закінчення апеляційного розгляду справи.
Надруковано в одному примірнику в нарадій кімнаті.