Справа № 663/2243/18
Провадження № 2/663/171/19
10 квітня 2019 року Скадовський районний суд Херсонської області у складі:
головуючого, судді Шабрацького Г.О.,
при секретарі Кліщ Л.П.,
за участю
представника позивача ОСОБА_1
представників відповідачів ОСОБА_2
ОСОБА_3
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Скадовську цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, третя особа: ОСОБА_8, про переведення прав та обов'язків покупця, -
У серпні 2018 року позивач звернулася до суду з вказаним позовом, в якому просить суд визнати житловий будинок № 2 по пров. Торговому в м. Скадовську окремим житловим будинком поділеним на частки і таким, що не являється фактично багатоквартирним житловим будинком; визнати частково недійсним договір купівлі-продажу від 09.08.20017 квартири № 3 в житловому будинку № 2 по пров. Торговому в м. Скадовську в частині покупця ОСОБА_6 та ОСОБА_7; визнати частково недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 09.08.2017 площею 0,0118 га, кадастровий номер 6524710100:01:054:0017 та договір купівлі-продажу земельної ділянки від 09.08.2017 площею 0,0125 га, кадастровий номер 6524710100:01:054:0018 по пров. Торговому, 2 в м. Скадовську в частині покупця ОСОБА_6 та ОСОБА_7; перевести на позивача права та обов'язки покупця за договором купівлі-продажу від 09.08.2017 квартири № 3 в житловому будинку № 2 по пров. Торговому в м. Скадовську та за договором купівлі-продажу земельної ділянки від 09.08.2017 площами 0,0118 га, кадастровий номер 6524710100:01:054:0017, та договором купівлі-продажу земельної ділянки від 09.08.2017 площею 0,0125 га, кадастровий номер 6524710100:01:054:0018, по пров. Торговому в м. Скадовську укладений між продавцем ОСОБА_5 та покупцями ОСОБА_6 та ОСОБА_7
Під час підготовчого судового засідання представник відповідача ОСОБА_5 - адвокат ОСОБА_3 заявив клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи, проведення якої доручити судовому експерту ОСОБА_9, на розгляд та вирішення експерта поставити наступні питання: яка дійсна вартість квартири № 3 в житловому будинку № 2 по провул. Торговому в м. Скадовську та вартість ділянки, кадастровий номер 6524710100:01:054:0017, що належать ОСОБА_6 та ОСОБА_7
Представник позивача - адвокат ОСОБА_1 та представник відповідача ОСОБА_6 - адвокат ОСОБА_2 в судовому засіданні не заперечували проти задоволення клопотання.
Заслухавши думку учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає клопотання обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню, оскільки для з'ясування вказаних обставин, які мають істотне значення для правильного вирішення справи, необхідні спеціальні знання та без висновку будівельно-технічної експертизи вирішити даний спір неможливо.
Враховуючи те, що для проведення експертизи необхідний значний проміжок часу, то на час проведення експертизи провадження у справі необхідно зупинити.
Керуючись ст.ст. 103-104, 252-253 ЦПК України, суд -
Призначити по справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, третя особа: ОСОБА_8, про переведення прав та обов'язків покупця, судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:
1. Яка дійсна вартість квартири № 3 в житловому будинку № 2 по провул. Торговому в м. Скадовську Херсонської області.
2. Яка вартість ділянки, кадастровий номер 6524710100:01:054:0017, що належать ОСОБА_6 та ОСОБА_7.
Проведення експертизи доручити експерту ОСОБА_9, попередивши її про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.
Надати експерту для проведення експертизи матеріали цивільної справи.
Витрати за проведення експертизи покласти на відповідача ОСОБА_5.
На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.
Ухвала в частині зупинення провадження по справі може бути оскаржена безпосередньо до Херсонського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п'ятнадцяти днів з дня проголошення ухвали. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення, складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження - якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.
Суддя Скадовського районного суду
Херсонської області ОСОБА_10