Справа №2-2165/08
18 листопада 2008 року Деснянський районний суд м. Києва в складі: головуючого-судді - Панченко О.М.
при секретарі - Ткаченко Т.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про припинення права на частку у спільному майні, -
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про припинення права на частку у спільному майні, мотивуючи свої вимоги тим, що вони всі є співвласниками квартири АДРЕСА_1. Право спільної часткової власності на зазначену квартиру у сторін по справі виникло на підставі рішення Ватутінського районного суду м. Києва від 06.07.1999 року та додаткового рішення того ж суду від 28.09.1999 р. Право власності зареєстровано у відповідності до вимог чинного законодавства Київським міським БТІ, частки співвласників квартири є наступними: позивача 82/100, відповідачок по 9/100. Оскільки між співвласниками не досягнуто згоди стосовно спільного користування, володіння та розпорядження майном, відповідачки не користуються квартирою, не проживають там, позивач вимушений звернутися з даним позовом до суду, просив припинити право на частку спільної власності в спірній квартирі відповідачок з сплатою їх частки вартості у розмірі визначеному судовою товарознавчою експертизою.
Представники позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні повністю підтримали позовну заяву свого довірителя. Зазначили, що ним на депозитний рахунок суду було внесено 113 172 грн., що складає ринкову вартість 18/100 частин спірної квартири, які належать відповідачкам в даній квартирі в порядку спадкування.
Відповідачка ОСОБА_3 в судовому засіданні позов визнала в повному обсязі, пояснила, що дійсно не проживає в спірній квартирі, не заперечує проти того, щоб їй була виплачена певна сума коштів за її частку в спірній квартирі.
Відповідачка ОСОБА_2 в судовому засіданні позов не визнала, просила відмовити в його задоволенні, оскільки не погодилася, щоб їй було сплачено компенсацію за її частку в спірній квартирі.
Вислухавши пояснення представників позивача, відповідачів по справі, вивчивши письмові матеріали по справі, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що спірними житловим приміщенням є квартира АДРЕСА_1. Відповідно до рішення Ватутінського районного суду м. Києва від 06.07.1999 року за відповідачками визнано право власності на 9/100 частин за кожною спірної квартири в порядку спадкування (а.с. 7-Ю).
Відповідно до реєстраційного посвідчення БТІ м. Києва позивачу по справі належить 91/100 частин квартири АДРЕСА_1, (а.с. 14).
В даний час в квартирі зареєстрований позивач по справі, (а.с. 19). З 26.07.1969 року фактично проживає у спірній квартирі, (а.с. 20).
За клопотанням представника позивача, з метою сплати відповідачам частки коштів за належні їм частини в спірній квартирі, судом призначалася судова будівельно-технічна експертиза, проти призначення якої відповідачі не заперечували та відповідно до якої ринкова вартість квартири АДРЕСА_1 складає 628 733 грн.
Ринкова вартість 9/100 частин даної квартири на момент проведення дослідження становить 56 586 грн.(а.с. 51-55).
Згідно ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим, співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки.
Відповідно до ст. 365 ЦК України, якщо спільне володіння і користування майном є неможливим. Частина 2 передбачає, що суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.
Позивачем по справі 10.11.2008 року було внесено 113 172 грн. на депозит суду відповідно до чого відповідачки можуть отримати кожна по 56 586 грн. за 9/100 часток, що належить кожній в спірній квартирі на праві власності в порядку спадкування.
Також судом було встановлено, що між сторонами по справі дійсно на даний час існує конфлікт з приводу спільного користування квартири, відповідачки в ній не проживають, встановити порядок користування в спірній квартирі також неможливо, оскільки відповідачам у загальному майні належить кожній по 9/100 частки, тобто при житловій площі квартири 31, 1 кв.м. їх частка складає по 2, 79 кв.м. кожній.
Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню в повному обсязі, оскільки є обґрунтованими та доведеними ним в судовому засіданні.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. ЗО, 62, 88, 212-215, ЦПК України, ст. ст. 364, 365 ЦК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Припинити право власності в порядку спадкування за ОСОБА_3 на 9/100 частин квартири АДРЕСА_1
Припинити право власності в порядку спадкування за ОСОБА_2 на 9/100 частин квартири АДРЕСА_1
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 18/100 частин квартири АДРЕСА_1
Підлягають поверненню відповідачці ОСОБА_3 та ОСОБА_2 кошти, внесені ОСОБА_1 на депозит суду 10.11.2008 року в розмірі 113 172 /сто тринадцять тисяч сто сімдесят дві/ грн. на р/р 37317001004241, код 02896779, МФО банку 820019, кожній по 56 586 /п»ятдесят шість тисяч п»ятсот вісімдесят шість/ грн.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду м. Києва через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.