Справа №2-2407 2008 рік
„11" березня 2008 року Голосіївський районний суд м. Києва в складі:
головуючого - судді Іваненко Ю.Г.
при секретарі - Семенович А.В.
розглянувши клопотання представника позивачів ОСОБА_1 про зміну та доповнення заходів забезпечення позову,
Позивачі звернулися до суду з позовом ЗАТ Торговий дім «Інтерсервіс», треті особи КП «Житлоінвестбуд-УКБ», ТОВ «Будівельно-комерційна фірма «Граніт», КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації прав власності на об'єкти нерухомого майна» про визнання права власності на об'єкти незавершеного будівництва та зобов'язання вчинити дії.
В порядку забезпечення позову позивачі просили вжити заходи для забезпечення позову шляхом заборони відповідачеві та іншим особам вчиняти певні дії.
04 березня 2008 р. Голосіївський районний суд м. Києва виніс ухвалу про забезпечення позову .
07 березня 2008 р. позивачі звернулися до суду з клопотанням про зміну та доповнення вжитих заходів для забезпечення позову, обґрунтовуючи його тим, що їм стало відомо, що в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна будинок, в якому розміщені спірні приміщення, значиться за такими адресами: житловий будинок АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2, що дає відповідачу можливість створити позивачам перешкоди у набутті ними права власності на спірні приміщення. Просили внести зміни та доповнення до заходів забезпечення позову вжитих ухвалою Голосіївського районного суду м. Києва від 04 березня 2008 р. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що заява представника позивачів ОСОБА_1 про зміну та доповнення заходів забезпечення позову, підлягає задоволенню з наступних підстав.
Так, відповідач не визнає прав власності позивача 1 та позивача 2, на об'єкти незавершеного будівництва, які побудовані за рахунок коштів позивачів.
У зв'язку з цим, суд приходить до висновку, що існування в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна відомостей про будинок АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2, створює умови для вчинення позивачам перешкод у набутті ними права власності на нежитлове приміщення (офіс №1) площею 77, 87 кв.м. поверх - 1 в секції А та нежитлове приміщення (офіс №9) площею 98, 2 кв.м. поверх - 1 в секції В, які розташовані в АДРЕСА_1.
Згідно ст. 151 - 153 Цивільного процесуального кодексу України, забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду. Позов забезпечується накладенням арешту на майно або грошові кошти, що належать відповідачеві і знаходяться у нього або в інших осіб та забороною вчиняти певні дії. Заява про забезпечення позову розглядається судом в день її надходження без повідомлення відповідача та інших осіб, які беруть участь у справі.
Розглянувши матеріали справи суд дійшов висновку, що клопотання позивачів про зміну та доповнення вжитих заходів для забезпечення позову підлягає задоволенню, оскільки невжиття заходів забезпечення позову може значно порушити права та законні інтереси позивачів і в подальшому утруднить або зробить неможливим виконання рішення суду.
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 151 - 153 ЦПК України,
Клопотання представника позивачів ОСОБА_1 про зміну та доповнення заходів забезпечення позову шляхом заборони відповідачеві та іншим особам вчиняти певні дії - задовольнити.
Змінити та доповнити ухвалу Голосіївського районного суду м. Києва від 04 березня 2008 р. у справі № 2-2407/08, а саме:
Заборонити Закритому акціонерному товариству Торговий дім «Інтерсервіс» (04053, м. Київ, вул. Артема, 37-41, ЄДРПОУ 24938998) укладати з фізичними та/або юридичними особами будь-які договори відносно нежитлового приміщення (офіс №1), загальною площею 77, 87 кв.м. на першому поверсі в секції А, та нежитлового приміщення (офіс № 9) загальною площею 98, 2 кв.м. на першому поверсі в секції В, які розташовані в АДРЕСА_1 та в АДРЕСА_2.
Заборонити Закритому акціонерному товариству Торговий дім «Інтерсервіс» (04053, м. Київ, вул. Артема, 37-41, ЄДРПОУ 24938998) та будь-яким іншим фізичним та/або юридичним особам вчиняти дії щодо корегування проекту будівництва житлового АДРЕСА_1 та в АДРЕСА_2, а саме: вносити зміни до функціонального призначення, техніко-економічних показників, зовнішнього вигляду (опорядження) та перепланування нежитлового приміщення (офіс №1) площею 77, 87 кв.м. на першому поверсі в секції А та нежитлового приміщення (офіс №9) площею 98, 2 кв.м. на першому поверсі в секції В, розташованих в житловому АДРЕСА_1 та в АДРЕСА_2; змінювати будівельну адресу житлового АДРЕСА_1 та в АДРЕСА_2.
Заборонити архітектурно-містобудівній раді при Головному управлінні містобудування, архітектури та дизайну міського середовища виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (01001, м. Київ, вул. Хрещатик, 32, ) та її секціям розглядати на засіданнях питання щодо корегування проекту будівництва житлового АДРЕСА_1 та в АДРЕСА_2, а саме: внесення змін до функціонального призначення, техніко-економічних показників, зовнішнього вигляду (опорядження) та перепланування нежитлового приміщення (офіс №1) площею 77, 87 кв.м. на першому поверсі в секції А та нежитлового приміщення (офіс №9) площею 98, 2 кв.м. на першому поверсі в секції В, розташованих в житловому АДРЕСА_1 та в АДРЕСА_2; та питання щодо зміни будівельної адреси житлового АДРЕСА_1 та в АДРЕСА_2.
Заборонити Головному управлінню містобудування, архітектури та дизайну міського середовища виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (01001, м. Київ, вул. Хрещатик, 32) розглядати питання та видавати лист-погодження по корегуванню проекту будівництва житлового АДРЕСА_1 та в АДРЕСА_2, а саме: змін до функціонального призначення, техніко-економічних показників, зовнішнього вигляду (опорядження) та перепланування нежитлового приміщення (офіс №1) площею 77, 87 кв.м. на першому поверсі в секції А та нежитлового приміщення (офіс №9) площею 98, 2 кв.м. на першому поверсі в секції В, що розташовані в житловому АДРЕСА_1 та в АДРЕСА_2; зміни будівельної адреси житлового АДРЕСА_1 та в АДРЕСА_2.
Заборонити Комунальному підприємству «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна» (01001, м. Київ, вул. Трьохсвятительська, 4-В, код ЄДРПОУ 03359836) вчиняти будь-які дії щодо здійснення реєстрації права власності будь-яких фізичних та/або юридичних осіб відносно нежитлового приміщення (офіс №1) площею 77, 87 кв.м. на першому поверсі в секції А в АДРЕСА_1 та вчиняти будь-які дії щодо здійснення реєстрації права власності будь-яких фізичних та/або юридичних осіб відносно нежитлового приміщення (офіс №1) площею 77, 87 кв.м. на першому поверсі в секції А в АДРЕСА_2 в тому числі:
• - приймати рішення про реєстрацію прав власності;
• - учиняти написи на правовстановлюючих документах ;
- вносити записи до Реєстру прав власності на нерухоме майно у зв'язку з виникненням, існуванням та припиненням права власності на нерухоме майно;
- видавати витяги із Реєстру прав власності на нерухоме майно.
крім ОСОБА_2 (АДРЕСА_3 ідентифікаційний номер НОМЕР_1);
Заборонити Комунальному підприємству «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна» (01001, м. Київ, вул. Трьохсвятительська, 4-В, код ЄДРПОУ 03359836) вчиняти будь-які дії щодо здійснення реєстрації права власності будь-яких фізичних та/або юридичних осіб відносно нежитлового приміщення (офіс №9) площею 98, 2 кв. м. на першому поверсі в секції В у АДРЕСА_1 та вчиняти будь-які дії щодо здійснення реєстрації права власності будь-яких фізичних та/або юридичних осіб відносно нежитлового приміщення (офіс №9) площею 98, 2 кв. м. на першому поверсі в секції В у АДРЕСА_1, в тому числі:
• - приймати рішення про реєстрацію прав власності;
• - учиняти написи на правовстановлюючих документах ;
- вносити записи до Реєстру прав власності на нерухоме майно у зв'язку з виникненням, існуванням та припиненням права власності на нерухоме майно;
- видавати витяги із Реєстру прав власності на нерухоме майно.
крім ОСОБА_3 (АДРЕСА_3 ідентифікаційний номер НОМЕР_2).
Заборонити Комунальному підприємству «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна» (01001, м. Київ, вул. Трьохсвятительська, 4-В, код ЄДРПОУ 03359836) вчиняти будь-які дії щодо здійснення реєстрації права власності будь-яких фізичних та/або юридичних осіб відносно нежитлового приміщення (офіс №1) площею 77, 87 кв. м. на першому поверсі в секції А, розташованого в житловому АДРЕСА_1 та в АДРЕСА_2, у разі зміни поштової та/або будівельної адреси будинку, крім ОСОБА_2 (АДРЕСА_3 ідентифікаційний номер НОМЕР_1)
Заборонити Комунальному підприємству «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна» (01001, м. Київ, вул. Трьохсвятительська, 4-В, код ЄДРПОУ 03359836) вчиняти будь-які дії щодо здійснення реєстрації права власності будь-яких фізичних та/або юридичних осіб відносно нежитлового приміщення (офіс №9) площею 98, 2 кв. м. на першому поверсі в секції В, розташованого в житловому АДРЕСА_1 та в АДРЕСА_2, у разі зміни поштової та/або будівельної адреси будинку, крім ОСОБА_3 (АДРЕСА_3 ідентифікаційний номер НОМЕР_2).
Зобов'язати Першу київську державну нотаріальну контору (01030, м. Київ, вул. Михайла Коцюбинського, 12) накласти арешт на майнові права на нежитлове приміщення (офіс №1) площею 77, 87 кв.м. на першому поверсі в секції А у житловому АДРЕСА_1 по вулиці Толстого в м. Києві, та накласти арешт на майнові права на нежитлове приміщення (офіс №1) площею 77, 87 кв.м. на першому поверсі в секції А у АДРЕСА_2.
Зобов'язати Першу київську державну нотаріальну контору (01030, м. Київ, вул. Михайла Коцюбинського, 12) накласти арешт на майнові права на нежитлове приміщення (офіс №9) площею 98, 2 кв. м. на першому поверсі в секції В у житловому АДРЕСА_1, та накласти арешт на майнові права на нежитлове приміщення (офіс №9) площею 98, 2 кв. м. на першому поверсі в секції В у АДРЕСА_2.
Ухвала підлягає негайному виконанню.
Термін пред'явлення даної ухвали до виконання - 3 роки.
Заяву про апеляційне оскарження ухвали суду першої інстанції може бути подано протягом п'яти днів з дня проголошення ухвали.
Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом десяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею 294 ЦПК України, ухвала суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.