Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області
Справа № 695/3113/18
номер провадження 2/695/270/19
09 квітня 2019 року м. Золотоноша
Золотоніський міськрайонний суд Черкаської області у складі:
головуючого - судді Середи Л.В.,
за участю секретаря - Оніщенко Н.В.,
розглянувши у відкритому засіданні в залі суду в м. Золотоноші цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом, -
10 травня 2011 року помер чоловік та батько позивачів ОСОБА_4, який на день смерті був постійним жителем ІНФОРМАЦІЯ_1. Після його смерті відкрилась спадщина на майно до складу якої, серед іншого, входить будинок з господарськими будівлями та спорудами що знаходиться за адресою: Черкаська область, Золотоніський район, с. Коврай, вул. Благовісна, 28, яку позивачі прийняли шляхом подачі до нотаріальної контори заяв про прийняття спадщини.
Проте вони не можуть оформити своє право на вказане спадкове майно, так як відсутній оригінал документа, що посвідчує право власності спадкодавця на спадкове майно, і за цих підстав нотаріус відмовив у вчиненні нотаріальної дії, а тому позивачі були змушені звернутися до суду з відповідним позовом про визнання права власності на садибу в порядку спадкування за законом.
У судове засідання позивач ОСОБА_1 не прибула, направивши до суду заяву, в якій просила розгляд справи проводити за її відсутності, на задоволенні позовних вимог наполягала у повному обсязі.
Позивач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, направивши до суду письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив справу розглянути без його участі.
Представник відповідача ОСОБА_3 сільської ради в судове засідання не з'явився, направивши до суду письмову заяву, в якій позовні вимоги визнав у повному обсязі, просив справу розглянути без його участі.
Так як у справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін, суд розглядає справу за відсутності учасників справи.
Суд, у відкритому судовому засіданні, враховуючи клопотаня сторін та визнання позову представником відповідача, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає до повного задоволення з наступних підстав.
Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, визнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту прав, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.
Згідно з вимогами ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається після смерті особи.
Відповідно до свідоцтва про смерть (серії І-СР № 167034 від 11.05.2011) ОСОБА_4 помер 10 травня 2011 року, про що ОСОБА_3 сільською радою складено відповідний актовий запис № 5.
Згідно із ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Відповідно до свідоцтва про одруження (серії ІІ-АГ № 048310 від 02.05.1971 року) ОСОБА_1 є дружиною ОСОБА_4, що помер 10 травня 2011 року.
Як вбачається із свідоцтва про народження (серії І-СР № 262745 від 15.03.1973 року) ОСОБА_2 є сином ОСОБА_4, що помер 10 травня 2011 року.
Згідно із ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до довідки, виданої виконкомом Новодмитрівської сільської ради за вих. № 405 від 17.09.2018 року, згідно із записом у погосподарській книзі № 3, особовий рахунок № 0319-1 за ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, який помер 10.05.2011 року, обліковується житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, 1975 року побудови, що знаходиться за адресою: Черкаська область, Золотоніський район, с. Коврай, вул. Благовісна, 28.
Розглядаючи даний позов суд бере до уваги, що “Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР”, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР від 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов'язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п.20 Інструкції).
Тобто, записи у погосподарських книгах визнавалися в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.
Постановою Кабінету Міністрів України від 05.08.1992 року № 449 “Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів державного замовлення” (втратила чинність) було вперше встановлено порядок та умови прийняття я експлуатацію об'єктів будівництва. Тобто, до 05 серпня 1992 року не була передбачалася процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні прав власності.
На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутата ухвалювалися рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад і додатками списків громадян, яким ці будинки належали. Проте, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, більшість громадян своє право власності в БТІ не зареєстрували (не оформили).
Оскільки сам будинок був побудований в 1975 році, що стверджується вищезазначеною довідкою сільради, і в сільській раді наявний відповідний запис в погосподарській книзі про власника вказаного будинку, суд приходить до обґрунтованого висновку, що ОСОБА_4 за життя належав на праві власності будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: Черкаська область, Золотоніський район, с. Коврай, вул. Благовісна, 28, хоча за життя він і не отримав відповідного свідоцтва про право власності на вказаний житловий будинок.
Згідно із ст. 346 ЦК України однією з підстав припинення права власності є смерть власника, то первинна реєстрація права власності в такому випадку не може бути проведена на померлого, оскільки власник спадкового майна помер, то визначення належності зазначеного майна повинно проводитись шляхом визнання права власності за спадкоємцем, який подав заяву до нотаріальної контори про прийняття спадщини чи іншим чином має право на спадщину.
Як вбачається з повідомлення завідувача Золотоніською районною державною нотаріальною конторою № 1229/01-16 від 28.11.2018 року після смерті ОСОБА_5, що помер 10 травня 2011 року, заведена спадкова справа 27 липня 2011 року за № 452/2011. Підставою для її заведення були подані заяви про прийняття спадщини від дружини ОСОБА_1, зо зареєстрована у ІНФОРМАЦІЯ_3, та сина ОСОБА_2, що зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_4. На ім'я ОСОБА_2 10.01.2012 року видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на майно померлого.
Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 21 вересня 2018 року завідувачем Золотоніської районної державної нотаріальної контори ОСОБА_6 відмовлено позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на садибу, що знаходиться за адресою: Черкаська область, Золотоніський район, с. Коврай, вул. Благовісна, 28, у зв'язку із відсутністю правовстановлюючого документа на дане майно.
Нормами ст. 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність права власності не встановлена судом.
За таких обставин суд приходить до висновку, що позивачі належним чином прийняли спадщину після смерті свого чоловіка та батька ОСОБА_4 і так як правовстановлюючий документ на спадкове майно відсутній, а власник помер, вбачається обмеження прав позивачів у можливості прийняття та належного розпорядження своїм спадковим майном, а тому враховуючи, що існують законні підстави для задоволення позову, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 Та ОСОБА_2 підлягають до задоволення в повному обсязі.
На підставі зазначеного та керуючись
ст., ст. 346, 1268 ЦК України та ст. 10,
ст., ст. 76, 206, 263-265 ЦПК України, - ВИРІШИВ:
Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом - задовольнити повністю.
Визнати право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: Черкаська область, Золотоніський район, с. Коврай, вул. Благовісна, 28 (двадцять вісім), за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по 1/2 (одній другій) частині за кожним, у порядку спадкування за законом після померлого 10 травня 2011 року чоловіка та батька ОСОБА_4.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області протягом 30 днів з дня його проголошення.
Суддя: Середа Л.В.